村莊拆遷合同范本

村莊拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)人民政府

地址：XX市XX區(qū)行政中心

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)聯(lián)系方式不對外公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX村莊拆遷安置有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公司聯(lián)系方式不對外公開。

合同簡介：

鑒于甲方為推動城市發(fā)展，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市居民生活品質(zhì)，依法對XX村莊進(jìn)行拆遷改造；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的拆遷安置公司，具備豐富的拆遷安置經(jīng)驗和良好的社會信譽(yù)。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，甲乙雙方就XX村莊拆遷安置事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供XX村莊拆遷項目的相關(guān)政策、規(guī)劃和要求，確保拆遷工作的合法合規(guī)進(jìn)行。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷項目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)收回、拆遷許可證辦理等。

3.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷安置補(bǔ)償方案，并按照約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方拆遷安置工作的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆遷安置方案，開展拆遷安置工作。

2.乙方負(fù)責(zé)制定拆遷安置工作計劃，確保拆遷安置工作按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。

3.乙方負(fù)責(zé)與拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并按照約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保拆遷安置工作的合法合規(guī)進(jìn)行，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付、相關(guān)手續(xù)的辦理等。

本合同范本旨在明確雙方在XX村莊拆遷安置過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，為雙方合作提供法律依據(jù)。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在XX村莊拆遷安置過程中的行為，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方城市規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：拆遷范圍的界定、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付、拆遷安置工作的實施及監(jiān)督、雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.拆遷安置：指甲方依法對XX村莊范圍內(nèi)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并對原土地使用權(quán)人進(jìn)行合理補(bǔ)償安置的行為。

2.拆遷安置補(bǔ)償：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的土地、房屋等拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

3.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷安置工作。

（2）有權(quán)對乙方拆遷安置工作的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供拆遷安置工作的相關(guān)資料。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）提供拆遷安置項目的相關(guān)政策、規(guī)劃和要求。

（3）協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于相關(guān)手續(xù)的辦理。

（3）有權(quán)對拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方提供的拆遷安置方案，開展拆遷安置工作。

（2）制定拆遷安置工作計劃，確保拆遷安置工作按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。

（3）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行拆遷安置工作，確保合法合規(guī)。

（4）及時向甲方報告拆遷安置工作進(jìn)展情況，配合甲方監(jiān)督、檢查。

（5）對拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，積極與甲方溝通，共同解決。

本合同明確了雙方在XX村莊拆遷安置過程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)拆遷安置工作的實施。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)及時支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷安置工作應(yīng)按照乙方制定的拆遷安置工作計劃進(jìn)行，關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂：____年__月__日前；

（2）拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付：____年__月__日前；

（3）拆遷安置工作完成：____年__月__日前。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率。

2.甲方未按照約定提供拆遷安置相關(guān)政策、規(guī)劃和要求的，導(dǎo)致乙方無法開展拆遷安置工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致拆遷安置工作無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定完成拆遷安置工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×未完成工作量比例。

2.乙方在拆遷安置過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定向甲方報告拆遷安置工作進(jìn)展情況的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

4.乙方在拆遷安置過程中，因管理不善導(dǎo)致拆遷戶損失或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服該事件的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解合同條款，確保各自權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極尋求解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方時，視為已履行通知義務(wù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充