內(nèi)部裝修施工承包合同范本

內(nèi)部裝修施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的內(nèi)部裝修施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在內(nèi)部裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方委托乙方承擔(dān)內(nèi)部裝修施工任務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的內(nèi)容完成施工任務(wù)。

雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保內(nèi)部裝修施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方特此聲明，本合同內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修施工的合作事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條定義

1.內(nèi)部裝修：指對(duì)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)空間進(jìn)行的裝修、裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、裝飾品的擺放等。

2.施工期限：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成內(nèi)部裝修施工的時(shí)間期限。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的，符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的裝修質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)部裝修施工；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、施工方案等文件資料；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定支付裝修款項(xiàng)；

（3）尊重乙方的設(shè)計(jì)方案，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工；

（4）在合同約定的施工期限內(nèi)，不得擅自要求乙方提前完工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（2）有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在甲方提出修改意見(jiàn)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

（4）有權(quán)要求甲方在合同約定的施工期限內(nèi)，不得無(wú)故延期。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成內(nèi)部裝修施工任務(wù)；

（2）確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意；

（6）施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，內(nèi)部裝修施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度過(guò)半，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

（4）工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵工作：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

（2）施工進(jìn)度過(guò)半：合同生效后XX個(gè)月；

（3）竣工驗(yàn)收：合同生效后XX個(gè)月；

（4）工程保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無(wú)故延期、提前終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款10%的違約金；

3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

3.乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁?shū)面證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以按照以下原則處理：

（1）延長(zhǎng)履行期限，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同；

（2）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（3）雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送的，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送的，以對(duì)方確認(rèn)收到時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方