工程基金合同范本

工程基金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家實(shí)力雄厚的投資公司，擁有豐富的資金來源，具備為各類工程項(xiàng)目提供資金支持的能力；乙方作為一家專業(yè)的工程管理有限公司，具備優(yōu)秀的工程管理團(tuán)隊(duì)和豐富的工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的工程投資管理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的投資管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

甲方擬對(duì)位于XX省XX市的ZZ項(xiàng)目進(jìn)行投資，該項(xiàng)目涉及基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、商業(yè)綜合等領(lǐng)域，預(yù)計(jì)總投資金額為人民幣XX億元。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和投資效益，甲方?jīng)Q定委托乙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過程管理。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并按照本合同約定的方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、成本控制、招商運(yùn)營(yíng)等工作；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效益。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為XX年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

雙方于合同簽訂之日起，按照本合同約定的條款，共同履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)ZZ項(xiàng)目進(jìn)行投資管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、成本控制、招商運(yùn)營(yíng)等全過程管理。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擬投資的位于XX省XX市的ZZ項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、商業(yè)綜合等領(lǐng)域。

2.投資管理：指甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、成本控制、招商運(yùn)營(yíng)等工作。

3.合作期限：指甲方與乙方約定的合作時(shí)間，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出合理建議，乙方應(yīng)予以采納。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付投資管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，為項(xiàng)目實(shí)施提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的建議進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況予以采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理工作；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資金，?？顚Ｓ茫_保資金安全；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方按照項(xiàng)目總投資的XX%向乙方支付投資管理費(fèi)，具體金額為人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資管理費(fèi)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期投資管理費(fèi)，金額為人民幣XX萬元；

（2）項(xiàng)目開工后，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付投資管理費(fèi)；

（3）項(xiàng)目竣工后，甲方向乙方支付剩余投資管理費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：立項(xiàng)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（3）項(xiàng)目施工：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（4）項(xiàng)目竣工：施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付投資管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資金的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目投資管理工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目投資管理工作的，應(yīng)按逾期完成部分支付甲方違約金；

2.乙方未保證項(xiàng)目按照預(yù)定質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金及賠償金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容等。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，如實(shí)提供證據(jù)，配合仲裁工作。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清算、移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容