天水建筑拆除工程合同范本

天水建筑拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天水市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：天水市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0579-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：天水XX建筑拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：天水市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0579-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于天水市XX區(qū)XX地塊的建筑拆除項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），甲方擬將本項(xiàng)目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行拆除作業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為依法成立的國有獨(dú)資企業(yè)，具備本項(xiàng)目拆除工程的實(shí)施主體資格。

2.乙方為依法成立的專業(yè)建筑拆除公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，具備完成本項(xiàng)目拆除工程的能力。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，開展本項(xiàng)目合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方將本項(xiàng)目建筑拆除工程委托給乙方實(shí)施，包括但不限于拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以甲方提供的圖紙和清單為準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等全部工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個(gè)月。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目拆除工程的圖紙、資料、清單等，并對乙方的施工方案進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料、清單等，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審查。

（2）乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定，按時(shí)完成拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物的清理、運(yùn)輸及合法處理。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆除工程的實(shí)際范圍、工程量及市場行情，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程進(jìn)度款，按照拆除工程實(shí)際完成進(jìn)度的80%支付，剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

六、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程，并提交驗(yàn)收申請。

2.甲方在收到驗(yàn)收申請后XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：張XX

法定代表人（或授權(quán)代表）：李XX

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對天水市XX區(qū)XX地塊的建筑進(jìn)行專業(yè)拆除，確保拆除工程的安全、高效、環(huán)保。具體內(nèi)容包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的拆除、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方實(shí)施的天水市XX區(qū)XX地塊建筑拆除項(xiàng)目，包括拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.合同總價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括拆除、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等全部費(fèi)用。

3.質(zhì)量保證金：指甲方根據(jù)合同約定，在支付工程進(jìn)度款時(shí)暫扣的20%款項(xiàng)，待工程驗(yàn)收合格后支付。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，并對乙方的施工方案進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目拆除工程的圖紙、資料、清單等，確保乙方順利開展拆除工作。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料、清單等，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審查。

3.乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定，按時(shí)完成拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物的清理、運(yùn)輸及合法處理，確保符合環(huán)保要求。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理建議及時(shí)整改。

6.乙方在拆除過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，防止對周邊建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程驗(yàn)收申請，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確定本拆除工程合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程進(jìn)度款，按照拆除工程實(shí)際完成進(jìn)度的80%支付，剩余20%作為質(zhì)量保證金。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)審核確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個(gè)月。

2.乙方自合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程，并提交驗(yàn)收申請。

3.甲方在收到驗(yàn)收申請后XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故拖延或拒不支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方施工過程中發(fā)生安全質(zhì)量事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照合同約定處理廢棄物，造成環(huán)境污染或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的30個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限及其他相關(guān)事宜。

4.受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交天水市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方同意繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。訴訟費(fèi)用按照法院判決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留寄送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）拆除工程圖紙及清單；

（2）施