植物園租賃合同協(xié)議書(shū)

植物園租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有植物園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的植物園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租給乙方的植物園位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的植物園范圍內(nèi)包括：__________（具體列舉租賃的景點(diǎn)、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)保證植物園內(nèi)的設(shè)施安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)植物園的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的所有權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離植物園，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物園租賃合同協(xié)議書(shū)2.植物園設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期間經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.租賃期間安全管理制度5.植物園宣傳資料6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)收益。3.乙方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，或未按照合同約定使用租賃標(biāo)的。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.植物園：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的植物園。2.租賃期限：指乙方租賃植物園的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的植物園租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園經(jīng)營(yíng)方出租植物園給承租方。2.承租方租賃植物園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方簽訂租賃合同，明確