北京租賃合同模板

北京租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付方式為：________________________。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)于每月__日繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

六、租賃物使用

1.乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的；

（4）乙方存在其他違約行為的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）乙方提前終止合同時，甲方未退還押金的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付方式為：________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)于每月__日繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

七、租賃物使用

1.乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式處分。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、合同解除

1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的租金收益。甲方作為出租方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時支付。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了租賃保障，實現(xiàn)了甲乙雙方及第三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付方式為：________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、衛(wèi)生、符合居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合居住條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

八、合同解除

1.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，但需提前__個月通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其