東莞土地拍賣合同范例

東莞土地拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于東莞市__________地塊的土地使用權；

二、乙方同意將上述地塊的土地使用權出售給甲方；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意購買乙方位于東莞市__________地塊的土地使用權，土地總面積為__________平方米。

1.2甲方購買的該地塊土地使用權為__________年期，自本合同簽訂之日起計算。

1.3乙方同意將該地塊的土地使用權轉讓給甲方，甲方支付乙方轉讓價款__________元。

第二條土地使用權交付

2.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后__________日內(nèi)，將上述地塊的土地使用權及相關證明文件交付給甲方。

2.2甲方在收到乙方交付的土地使用權及相關證明文件后__________日內(nèi)，向相關部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第三條轉讓價款支付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部轉讓價款__________元。

3.2乙方收到甲方支付的轉讓價款后，應出具收款憑證。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定支付轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定交付土地使用權及相關證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

4.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權轉讓協(xié)議書

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于東莞市__________地塊的土地使用權；

二、乙方同意將上述地塊的土地使用權出售給甲方；

三、為保障甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的土地使用權轉讓事宜提供擔保；

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意購買乙方位于東莞市__________地塊的土地使用權，土地總面積為__________平方米。

1.2甲方購買的該地塊土地使用權為__________年期，自本合同簽訂之日起計算。

1.3乙方同意將該地塊的土地使用權轉讓給甲方，甲方支付乙方轉讓價款__________元。

第二條土地使用權交付

2.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后__________日內(nèi)，將上述地塊的土地使用權及相關證明文件交付給甲方。

2.2甲方在收到乙方交付的土地使用權及相關證明文件后__________日內(nèi)，向相關部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第三條轉讓價款支付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部轉讓價款__________元。

3.2乙方收到甲方支付的轉讓價款后，應出具收款憑證。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的土地使用權轉讓事宜提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

4.3若甲方在履行本合同過程中，因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付土地使用權及相關證明文件。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障其合法權益。

5.3甲方應按照合同約定支付轉讓價款。

5.4甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓價款。

6.2乙方應按照合同約定交付土地使用權及相關證明文件。

6.3乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第七條違約責任

7.1若乙方未按約定交付土地使用權及相關證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權轉讓協(xié)議書

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.付款憑證

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方，旨在保障甲方權益。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，包括要求乙方和擔保方履行合同義務，以及要求賠償違約損失。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，保障甲方權益不受損害。通過引入第三方擔保，提高了合同的履行保障，降低了甲方風險，確保甲方在土地使用權轉讓過程中權益得到充分保障。

甲方主導的意義和目的在于：

1.保障甲方在土地使用權轉讓過程中的合法權益；

2.確保甲方在合同履行過程中，乙方和擔保方履行相應義務；

3.降低甲方在土地使用權轉讓過程中的風險，提高投資信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方有意出售其位于東莞市__________地塊的土地使用權；

二、甲方有意購買該地塊的土地使用權，并尋求丙方的融資支持；

三、丙方同意為甲方的購買行為提供融資服務；

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的土地使用權轉讓及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方同意出售其位于東莞市__________地塊的土地使用權，土地總面積為__________平方米。

1.2乙方同意將該地塊的土地使用權轉讓給甲方，甲方支付乙方轉讓價款__________元。

1.3土地使用權轉讓完成后，甲方取得該地塊的土地使用權。

第二條融資服務

2.1丙方同意為甲方的購買行為提供融資服務，融資額度為__________元。

2.2融資期限為__________年，自融資合同簽訂之日起計算。

2.3甲方應在融資期限內(nèi)按約定的還款計劃向丙方償還融資本金及利息。

第三條融資方責任

3.1丙方應按照融資合同約定，向甲方提供融資服務。

3.2丙方在甲方未能按時償還融資款項時，有權采取法律手段追討。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓價款。

4.2乙方有權要求丙方按照融資合同約定提供融資服務。

4.3乙方應在甲方支付全部轉讓價款后__________日內(nèi)，將土地使用權及相關證明文件交付給甲方。

4.4乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付土地使用權及相關證明文件。

5.2甲方有權要求丙方按照融資合同約定提供融資服務。

5.3甲方應在融資期限內(nèi)按時償還融資款項。

5.4甲方應在收到乙方交付的土地使用權后__________日內(nèi)，向丙方提供還款擔保。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2若丙方未按約定提供融資服務，甲方有權解除融資合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3若甲方未按約定償還融資款項，丙方有權采取法律手段追討，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

第七條合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權轉讓協(xié)議書

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.融資合同

乙方為主導的意義和