農(nóng)村買賣房合同模板

農(nóng)村買賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

鑒于甲方愿意將其位于_______的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______

3.房屋面積：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為：_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為_______元人民幣。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式如下：

（1）_______元人民幣，于房屋交付當(dāng)日支付；

（2）_______元人民幣，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方愿意將其位于_______的農(nóng)村房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易進(jìn)行擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______

3.房屋面積：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為：_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為_______元人民幣。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式如下：

（1）_______元人民幣，于房屋交付當(dāng)日支付；

（2）_______元人民幣，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋成交價(jià)格的_______%。

2.乙方未按約定支付房款的，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額_______%的擔(dān)保費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得相應(yīng)的利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋順利出售，并獲得合理的交易價(jià)格和交易收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_______的農(nóng)村房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入本次交易。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______

3.房屋面積：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為：_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為_______元人民幣。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式如下：

（1）_______元人民幣，于房屋交付當(dāng)日支付；

（2）_______元人民幣，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交付前的資金支付，確保甲方在收到首付款后履行交付房屋的義務(wù)。

2.第三方在乙方支付房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保乙方在支付全款后取得房屋所有權(quán)。

3.第三方有權(quán)在乙方支付房款后，要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求在支付房款后取得房屋所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求第三方在支付房款后監(jiān)管房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求在收到首付款后履行交付房屋的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付全款后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

3.甲方未按約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三