天津辦公租房合同模板

天津辦公租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于天津市_________________的辦公用房（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該辦公用房用于其經(jīng)營、辦公等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于天津市_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

1.2出租物為_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，裝修狀況為_________________。

1.3出租物現(xiàn)有配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________元，租金總額為人民幣_________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_________________的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍及義務(wù)

5.1乙方租賃出租物的用途為_________________，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)出租物及配套設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元。

7.2如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租物現(xiàn)狀照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于天津市_________________的辦公用房（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該辦公用房用于其經(jīng)營、辦公等用途，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于天津市_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

1.2出租物為_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，裝修狀況為_________________。

1.3出租物現(xiàn)有配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________元，租金總額為人民幣_________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_________________的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方退還已支付的租金和押金。

六、使用范圍及義務(wù)

6.1乙方租賃出租物的用途為_________________，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)出租物及配套設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元；丙方應(yīng)在乙方違約時，先行墊付乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費(fèi)用。

8.2如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時，可以依法要求丙方承擔(dān)責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租物的合理使用，維護(hù)出租物的價值，同時實現(xiàn)租金收益的最大化。本合同的簽訂，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于天津市_________________的辦公用房（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該辦公用房用于其企業(yè)運(yùn)營，丙方作為乙方的投資方，為保證乙方的經(jīng)營資金和降低投資風(fēng)險，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于天津市_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

1.2出租物為_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，裝修狀況為_________________。

1.3出租物現(xiàn)有配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_________________元，租金總額為人民幣_________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_________________的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為乙方的投資方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃所需的部分或全部資金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并在乙方經(jīng)營困難時提供資金支持。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報告，以評估投資回報。

五、使用范圍及義務(wù)

5.1乙方租賃出租物的用途為_________________，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作造成的損壞除外。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)出租物及配套設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供出租物或出租物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理支付、租賃物的良好狀態(tài)