廠區(qū)租賃合同模板

廠區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠區(qū)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）建筑物：____________________；

（2）土地：____________________；

（3）設(shè)備：____________________；

（4）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）未按約定時(shí)間修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方所有證照復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.驗(yàn)收報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）建筑物：____________________；

（2）土地：____________________；

（3）設(shè)備：____________________；

（4）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過____%，調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日送達(dá)乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）保證乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)或賠償。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任及解除條款

6.1第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方所有證照復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.驗(yàn)收報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其信譽(yù)和實(shí)力可以增強(qiáng)甲乙雙方的信任，確保租金的按時(shí)支付，以及租賃物的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中應(yīng)優(yōu)先保障自身的權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并對租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）建筑物：____________________；

（2）土地：____________________；

（3）設(shè)備：____________________；

（4）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3甲方不得單方面調(diào)整租金，除非市場行情發(fā)生重大變化，且調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，第三方提供一定期限的租金支付擔(dān)保；

（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予同等考慮。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身發(fā)展需要，與甲方協(xié)商提前解除合同，并按合同約定支付違約金。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止。

六、第三方責(zé)任及解除條款

6.1第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方所有證照復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.驗(yàn)收報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在商業(yè)物業(yè)租賃過程中，擁有更大的經(jīng)營自主權(quán)和靈活性。乙