城鎮(zhèn)樓房銷售合同模板

城鎮(zhèn)樓房銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的樓房，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，甲方應將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同標的物交付使用前__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付。

2.4甲方應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票作為乙方支付合同價款的憑證。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標的物平面圖

（2）標的物權(quán)屬證明

（3）標的物配套設施清單

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的樓房，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，甲方應將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同標的物交付使用前__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付。

2.4丙方作為擔保人，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的合同價款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方支付剩余的合同價款。

4.2若乙方未按約定時間支付合同價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方未支付的價款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供與標的物相關(guān)的資產(chǎn)作為擔保，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自改變標的物的用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為擔保人，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供與標的物相關(guān)的資產(chǎn)作為擔保，以保障丙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自標的物交付給乙方并完成驗收之日起終止。

8.2本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）標的物平面圖

（2）標的物權(quán)屬證明

（3）標的物配套設施清單

（4）丙方提供的擔保文件

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定支付價款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在交易中的主導地位，同時通過限制乙方的違約行為，維護市場秩序和交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），租金支付方式為：每月____日支付當月租金人民幣__________元整。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保人，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的資產(chǎn)作為擔保，以保障丙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得改變其用途或進行任何未經(jīng)甲方同意的裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物狀況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行必要的使用和維護。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并負責維修租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的損壞。

5.2甲方應按時交付租賃物給乙方，并確保租賃物在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

5.3甲方應遵守合同約定，不得無故提前終止租賃合同。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2若甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。

8.2合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物權(quán)屬證明

（3）租賃物配套設施清單

（4）丙方提供的擔保文件

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為