麗水辦公園區(qū)租賃合同范例

麗水辦公園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公園區(qū)，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的辦公園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定返還押金，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。

六、租賃物的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2租賃物在乙方使用期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公園區(qū)，為保障租賃物的安全、管理及維護，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理與服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的辦公園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：

（1）安全保障：確保租賃物內(nèi)的安全，預(yù)防和處理各類安全事故；

（2）設(shè)施維護：負責租賃物內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生：負責租賃物內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)服務(wù)：提供物業(yè)咨詢、報修、投訴處理等服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告租賃物的使用情況、安全狀況及物業(yè)管理費用收支情況；

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理與服務(wù)義務(wù)時，解除丙方與甲方的委托協(xié)議。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理與服務(wù)義務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用；

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理與服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督；

7.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或安全事故的責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

8.3乙方違反租賃合同，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、合同解除

9.1因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

9.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義與目的

12.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高租賃物的管理與服務(wù)水平，保障甲方權(quán)益；

12.2通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

13.1甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲方投資收益最大化；

13.2通過對丙方的監(jiān)督與約束，甲方能夠維護自身權(quán)益，降低租賃風險。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)施維護服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房，乙方擬租賃該廠房進行生產(chǎn)活動，為保障廠房設(shè)施的維護與保養(yǎng)，甲方同意委托丙方作為設(shè)施維護服務(wù)方，提供專業(yè)的維護服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為________________________，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、設(shè)施維護與服務(wù)

5.1丙方作為設(shè)施維護服務(wù)方，負責租賃物的日常設(shè)施維護與服務(wù)，包括但不限于：

（1）設(shè)備維護：負責租賃物內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的定期檢查、維修及保養(yǎng)；

（2）環(huán)境維護：負責租賃物內(nèi)環(huán)境設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（3）能源管理：負責租賃物內(nèi)能源消耗的監(jiān)控與管理；

（4）安全檢查：定期對租賃物進行安全檢查，確保生產(chǎn)環(huán)境安全。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供設(shè)施維護與服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

6.2乙方有權(quán)要求丙方定期向其報告租賃物的維護狀況、安全狀況及服務(wù)費用收支情況；

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行設(shè)施維護與服務(wù)義務(wù)時，要求甲方更換服務(wù)方。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行設(shè)施維護與服務(wù)義務(wù)，確保租賃物的正常運行和乙方生產(chǎn)活動的順利進行；

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告設(shè)施維護與服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督；

7.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或安全事故的責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

8.2甲方未保證租賃物符合約定條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

8.3甲方違反租賃合同，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、合同解除

9.1因甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

9.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在生產(chǎn)過程中的利益，確保生產(chǎn)活動的順利進行；

12.2通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責任，乙方能夠?qū)ψ赓U物的維護與服務(wù)進行有效監(jiān)督，降低生產(chǎn)風險。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間獲得更多的自主權(quán)和話語權(quán)；

13.2通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，甲方能夠?qū)⒉?/p>