地產(chǎn)網(wǎng)簽合同模板

地產(chǎn)網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、樓層、戶型等基本情況以出賣人提供的房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于__________________________日前支付完畢。

3.買受人支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入出賣人指定的銀行賬戶：__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)證辦理、過戶等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買受人未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.如出賣人未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣人、買受人及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、樓層、戶型等基本情況以出賣人提供的房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受人支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.買受人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)償還丙方所支付款項(xiàng)，具體還款方式及期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向買受人支付全部房款。

2.丙方對買受人支付房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保買受人按照約定時(shí)間償還房款，如買受人未按時(shí)償還，丙方應(yīng)立即代為償還。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在買受人未按時(shí)償還房款的情況下，有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在買受人未償還全部房款前，不得將其擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

1.買受人未按本合同約定支付首付款或償還房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買受人不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，確保了房產(chǎn)交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.丙方的介入降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于甲方在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房產(chǎn)市場的正常秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：__________________________

丙方（以下簡稱“融資機(jī)構(gòu)”）：__________________________

鑒于：

1.開發(fā)商擁有位于__________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以下簡稱“該項(xiàng)目”。

2.購房者愿意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

3.開發(fā)商、購房者及融資機(jī)構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.開發(fā)商同意將該項(xiàng)目的房產(chǎn)出售給購房者，購房者同意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)。

2.該項(xiàng)目的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等基本情況以開發(fā)商提供的項(xiàng)目資料為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為購房者提供融資支持，用于支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.購房者應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)償還丙方提供的融資款項(xiàng)，具體還款方式及期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

1.開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給購房者。

2.購房者收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如購房者發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、融資機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方作為融資機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)為購房者提供融資支持。

2.丙方對購房者的還款行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保購房者按照約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)，如購房者未按時(shí)償還，丙方應(yīng)采取措施促使購房者履行還款義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)。

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.購房者有權(quán)要求融資機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間內(nèi)提供融資支持，確保購房款的支付。

六、甲方違約及限制條款

1.開發(fā)商未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.開發(fā)商未按約定時(shí)間修復(fù)或更換存在問題的房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.開發(fā)商不得將購房者所購房產(chǎn)出售給第三方，未經(jīng)購房者同意，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)目的及意義

1.購房者作為合同的乙