2024年度假村管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假村管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及住所1.2：乙方名稱及住所1.3：丙方名稱及住所第二條：合同期限2.1：合同開始日期2.2：合同結(jié)束日期第三條：經(jīng)營管理范圍3.1：甲方經(jīng)營管理范圍3.2：乙方經(jīng)營管理范圍3.3：丙方經(jīng)營管理范圍第四條：經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)4.3：丙方權(quán)利與義務(wù)第五條：經(jīng)營收益分配5.1：甲方收益分配比例5.2：乙方收益分配比例5.3：丙方收益分配比例第六條：經(jīng)營成本分擔(dān)6.1：甲方成本分擔(dān)比例6.2：乙方成本分擔(dān)比例6.3：丙方成本分擔(dān)比例第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：訴訟解決第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約泄露后果第十二條：法律適用及爭議解決12.1：法律適用12.2：爭議解決方式第十三條：其他約定13.1：甲方特殊約定13.2：乙方特殊約定13.3：丙方特殊約定第十四條：附件14.1：附件一14.2：附件二14.3：附件三第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及住所甲方名稱為：×××度假村有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2：乙方名稱及住所乙方名稱為：×××管理咨詢有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3：丙方名稱及住所丙方名稱為：×××旅游發(fā)展有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：合同期限2.1：合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2：合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條：經(jīng)營管理范圍3.1：甲方經(jīng)營管理范圍甲方負(fù)責(zé)度假村的整體運營管理，包括客房、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務(wù)。3.2：乙方經(jīng)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)度假村的人力資源管理、員工培訓(xùn)、績效評估等工作。3.3：丙方經(jīng)營管理范圍丙方負(fù)責(zé)度假村的市場營銷、客戶關(guān)系管理、品牌推廣等工作。第四條：經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對度假村的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保度假村的正常運營。甲方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營所需的資源和設(shè)施，并保證其合法性和安全性。4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對度假村的人力資源管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、評估等工作，并保證其合法性和合規(guī)性。4.3：丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對度假村的市場營銷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保度假村的品牌形象和市場競爭力。丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研、推廣活動、客戶關(guān)系管理等工作，并保證其合法性和有效性。第五條：經(jīng)營收益分配5.1：甲方收益分配比例甲方收益分配比例為度假村總收入的40%。5.2：乙方收益分配比例乙方收益分配比例為度假村總收入的30%。5.3：丙方收益分配比例丙方收益分配比例為度假村總收入的30%。第六條：經(jīng)營成本分擔(dān)6.1：甲方成本分擔(dān)比例甲方成本分擔(dān)比例為度假村總成本的50%。6.2：乙方成本分擔(dān)比例乙方成本分擔(dān)比例為度假村總成本的30%。6.3：丙方成本分擔(dān)比例丙方成本分擔(dān)比例為度假村總成本的20%。第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為度假村總收入的5%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為度假村總收入的5%。8.3：丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為度假村總收入的5%。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3：仲裁解決如調(diào)解不成，各方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4：訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件合同到期或者各方協(xié)商一致解除時終止。10.3：合同續(xù)簽條件合同到期前6個月，各方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同內(nèi)容、經(jīng)營情況、客戶信息等保密信息予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期5年。11.3：違約泄露后果如各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條：法律適用及爭議解決12.1：法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決如發(fā)生合同爭議，適用第十條所述的爭議解決方式。第十三條：其他約定13.1：甲方特殊約定甲方不得未經(jīng)乙方和丙方同意，將度假村出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2：乙方特殊約定乙方應(yīng)確保員工的服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)度假村的良好形象。13.3：丙方特殊約定丙方應(yīng)確保度假村的市場競爭力，進(jìn)行有效的市場推廣和客戶關(guān)系管理。第十四條：附件14.1：附件一度假村經(jīng)營計劃書14.2：附件二度假村財務(wù)預(yù)算表14.3：附件三度假村市場營銷計劃第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2：第三方種類第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、合作方等。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2：第三方資質(zhì)審核甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)的合法經(jīng)營資格和能力。2.3：第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2：第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲方、乙方、丙方提供必要的支持和配合。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1：額外條款第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況，簽訂相應(yīng)的額外條款，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。4.2：額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。4.3：額外條款的簽訂額外條款應(yīng)由甲方、乙方、丙方和第三方共同簽訂，并具備法律效力。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2：責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.3：責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲方、乙方、丙方與第三方共同協(xié)商調(diào)整。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。6.2：第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。6.3：第三方與丙方關(guān)系第七條：第三方違約處理7.1：第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議或額外條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。7.3：違約處理程序甲方、乙方、丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后及時溝通協(xié)商，共同制定違約處理方案。第八條：第三方退出機(jī)制8.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。8.2：退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3：退出后果第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方、乙方、丙方造成的損失。第九條：第三方評價與監(jiān)督9.1：第三方評價甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評價，并提出改進(jìn)意見。9.2：第三方監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：爭議解決如發(fā)生合同爭議，適用第二部分所述的爭議解決方式。第十二條：其他約定12.1：甲方特殊約定甲方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和能力。12.2：乙方特殊約定乙方應(yīng)協(xié)助甲方、丙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評價。12.3：丙方特殊約定丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系。本部分修正條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：度假村經(jīng)營計劃書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括度假村的經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容，由甲方、乙方、丙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件二：度假村財務(wù)預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括度假村的預(yù)計收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，由甲方、乙方、丙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件三：度假村市場營銷計劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括度假村的市場推廣策略、廣告宣傳計劃、營銷活動等，由甲方、乙方、丙方共同制定并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方和丙方同意，將度假村出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違反合同約定，未按時提供甲方所需的人力資源管理服務(wù)。3.丙方違反合同約定，未按約定進(jìn)行市場推廣和客戶關(guān)系管理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金金額為度假村總收入的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給其他方造成的實際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方違反合同約定，將度假村出售給第三方，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因度假村出售給第三方而給乙方和丙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年度