公司辦公房間租賃合同范例

公司辦公房間租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公房間，乙方因辦公需要，愿向甲方租賃該辦公房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.租賃物：位于__________________________的辦公房間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。

3.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的退租

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損。

2.乙方在退租前，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公房間，乙方因辦公需要，愿向甲方租賃該辦公房間，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.租賃物：位于__________________________的辦公房間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限及保證金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物保證金人民幣_(tái)_________________________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，該保證金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其經(jīng)營合法、合規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、第三方的責(zé)任與義務(wù)

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

3.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過合同明確乙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方因經(jīng)營需要，愿向甲方租賃該商業(yè)房產(chǎn)，為確保乙方能夠獲得穩(wěn)定租賃環(huán)境，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.租賃物：位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限及保證金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物保證金人民幣_(tái)_________________________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，該保證金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但須提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)證照，協(xié)助乙方進(jìn)行合法經(jīng)營。

六、第三方的責(zé)任與義務(wù)

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

3.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片