2024年建筑工程施工合同：含設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同：含設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)范圍2.3工程地點(diǎn)與交付時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限5.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制5.3變更與調(diào)整第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式6.3違約解除合同的條件第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與后續(xù)處理第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的附件與附錄11.3合同的簽訂與備案第十二條設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)團(tuán)隊(duì)12.1團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分工12.2團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)要求12.3團(tuán)隊(duì)管理與發(fā)展第十三條工程保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類與范圍13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方13.3保險(xiǎn)理賠程序第十四條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)14.1環(huán)境保護(hù)要求14.2安全生產(chǎn)措施14.3事故應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)本合同所述設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部或部分服務(wù)內(nèi)容。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：____________建筑工程工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、設(shè)備采購及調(diào)試等。2.2設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)范圍（1）編制工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)工程材料的采購、設(shè)備的采購及安裝；（3）組織施工，確保工程按期完成；（4）進(jìn)行工程調(diào)試、驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保修。2.3工程地點(diǎn)與交付時(shí)間工程地點(diǎn)：____________________交付時(shí)間：按照本合同約定的工期完成全部工程。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)甲乙雙方確定的工程內(nèi)容和范圍，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算方式計(jì)算得出，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付條件與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款條件向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）材料價(jià)格波動(dòng)：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款；（2）政策調(diào)整：如因政策調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2施工要求乙方應(yīng)按照甲方審批的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定要求。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限本合同約定的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保工程順利實(shí)施。雙方可設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、溝通與管理工作。5.3變更與調(diào)整在合同履行過程中，如因甲方需求變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：（1）合同總價(jià)款的____%；（2）因違約導(dǎo)致工程延期交付的，按照延遲交付部分的工程價(jià)款支付違約金；（3）因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，按照修復(fù)費(fèi)用支付違約金。6.3違約解除合同的條件一方違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同變更程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件與后續(xù)處理本合同有效期內(nèi)，如因甲乙雙方約定或法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理終止手續(xù)，并解決合同終止后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理等方面的未公開信息。9.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為____年。9.3違約泄露的賠償責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.2合同的附件與附錄本合同附件和附錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。11.3合同的簽訂與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十二條設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)團(tuán)隊(duì)12.1團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分工乙方應(yīng)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、管理等各項(xiàng)工作。團(tuán)隊(duì)組成和職責(zé)分工如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程的整體管理與協(xié)調(diào)；（2）設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)工作；（3）施工人員：負(fù)責(zé)工程施工工作；（4）質(zhì)量監(jiān)控人員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收。12.2團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)要求乙方團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。具體資質(zhì)要求由甲乙雙方在合同中約定。12.3團(tuán)隊(duì)管理與發(fā)展乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的管理與培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方還應(yīng)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)和技術(shù)創(chuàng)新，不斷提升團(tuán)隊(duì)的能力和競爭力。第十三條工程保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類與范圍乙方應(yīng)為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋工程全部風(fēng)險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方乙方應(yīng)承擔(dān)工程保險(xiǎn)費(fèi)用。如甲方要求另行購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。乙方還應(yīng)向甲方報(bào)告理賠進(jìn)展，確保甲方利益不受損失。第十四條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)14.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。14.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。乙方還應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。14.3事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，建立健全事故應(yīng)急機(jī)制，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置，減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入（1）工程監(jiān)理單位；（2）材料供應(yīng)商；（3）設(shè)備供應(yīng)商；（4）咨詢服務(wù)單位；（5）檢測機(jī)構(gòu)；（6）保險(xiǎn)公司；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。1.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為造成的損失；（3）第三方如因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)2.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求第三方整改不符合合同要求的行為。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，嚴(yán)格按照合同要求履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，接受甲方和乙方的監(jiān)督；（4）第三方如因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分說明。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)其行為造成甲方和乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并約定限額的調(diào)整機(jī)制。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍（1）第三方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致的工程損失；（2）第三方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的工程損失；（3）第三方行為導(dǎo)致的工程安全事故損失；（4）第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議的管轄法院第三方爭議的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的保險(xiǎn)事宜6.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋第三方在工程中的全部風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方保險(xiǎn)費(fèi)用第三方保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。如甲乙雙方要求另行購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3第三方保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第三方還應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告理賠進(jìn)展，確保甲乙雙方利益不受損失。第七條第三方介入的合同備案與驗(yàn)收7.1合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行備案。7.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方參與，確保第三方的工作符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程預(yù)算6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.工程保險(xiǎn)單10.第三方合同及協(xié)議11.工程監(jiān)理合同12.工程變更協(xié)議13.工程延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.保修責(zé)任書16.保密協(xié)議17.法律文件及其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款；（2）提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確或延誤提供；（3）未按約定提供施工場地；（4）未按約定提供施工條件；（5）擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求；（6）未按約定配合施工；（7）其他違反合同約定的行為。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程設(shè)計(jì)或施工；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自變更設(shè)計(jì)或施工；（4）未按約定提交相關(guān)資料；（5）未按約定保證施工安全；（6）未按約定配合工程驗(yàn)收；（7）其他違反合同約定的行為。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）提供的設(shè)計(jì)或施工不符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定提交相關(guān)資料；（4）未按約定保證施工安全；（5）未按約定配合工程驗(yàn)收；（6）其他違反合同約定的行為。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間就建筑工程施工事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即甲方。3.承包方：指按照本合同約定，承擔(dān)設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)的一方，即乙方。4.第三方：指除發(fā)包方和承包方外，參與工程實(shí)施、監(jiān)督、管理、咨詢等活動(dòng)的單位或個(gè)人。5.工程設(shè)計(jì)：指對(duì)建筑工程進(jìn)行規(guī)劃、布局