租給個(gè)體租房合同

租給個(gè)體租房合同合同編號(hào)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃用途甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用。a.該房屋的具體位置為：。b.該房屋總面積為：平方米。d.乙方租賃該房屋用于（具體用途）。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能。a.乙方不得將房屋用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品或其他不符合規(guī)劃用途的活動(dòng)。b.若乙方需要變更房屋使用性質(zhì)，必須提前獲得甲方書面同意。c.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌谌健.乙方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，若違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求其賠償損失。甲方保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。a.甲方應(yīng)提供房屋的合法使用證明。b.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常并可供使用。c.甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常居住。d.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋鑰匙及門禁卡等。第二條租賃期限與租金支付本合同租賃期自_______________________年________月________日起至_______________________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。a.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。b.租賃期屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)租，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。c.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，視為自動(dòng)續(xù)租，租賃條件應(yīng)與本合同相同。d.若甲方不愿續(xù)租，需提前_______________________天通知乙方。租金及支付方式：a.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_______________________元人民幣。b.租金支付方式為_______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。c.乙方應(yīng)在每月________日前支付租金，逾期支付將按日收取滯納金，滯納金金額為未付租金的________%。d.乙方支付的租金應(yīng)包括房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），除非雙方另有約定。租金調(diào)整條款：a.租賃期滿第一年后，甲方可根據(jù)市場(chǎng)租賃情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的________%。b.甲方需提前_______________________個(gè)月通知乙方租金調(diào)整事項(xiàng)。c.乙方對(duì)租金調(diào)整有異議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致，乙方可選擇提前終止合同。d.租金調(diào)整后的金額，應(yīng)在新的租期開始時(shí)執(zhí)行。第三條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保房屋得到妥善使用。b.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供房屋的合法居住條件，并確保房屋設(shè)施的完好。c.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋給乙方使用。d.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋安全使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃房屋，并可對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常使用。c.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，并妥善使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施。d.乙方在合同期滿或提前解除合應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并及時(shí)交還給甲方。保證條款：a.甲乙雙方承諾所提供的所有資料及信息真實(shí)、有效。b.若一方未履行合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。c.乙方不得擅自拆改房屋設(shè)施，若因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方對(duì)房屋的安全性負(fù)有保障責(zé)任，如發(fā)生重大安全事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。第四條保密條款雙方承認(rèn)在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。a.甲方與乙方應(yīng)保持對(duì)涉及本合同的商業(yè)信息和個(gè)人信息的保密。b.除法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得將上述信息披露給第三方。c.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息給另一方造成的損失。d.合同期滿后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：a.任何一方未履行合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%。c.如乙方提前解除合同，需支付剩余租期租金的________%作為違約金。d.甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。爭(zhēng)議解決：a.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定履行義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決