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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑水電工程質量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術語定義第二條工程質量保證范圍2.1工程概況2.2保證范圍2.3保證期限第三條乙方質量保證義務3.1施工質量3.2材料質量3.3工程驗收第四條丙方質量監(jiān)督義務4.1監(jiān)督職責4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督結果處理第五條質量問題的處理5.1質量問題的認定5.2責任劃分5.3處理措施第六條質量保證金的支付6.1保證金比例6.2支付時間6.3保證金退還第七條違約責任7.1乙方違約7.2丙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓通知11.3轉讓效力第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為:×××公司,住所為:×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為:×××建筑水電工程有限公司,住所為:×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為:×××質量檢測中心,住所為:×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4術語定義(1)甲方:指合同中承擔水電工程發(fā)包義務的一方。(2)乙方:指合同中承擔水電工程施工及質量保證義務的一方。(3)丙方:指合同中承擔工程質量監(jiān)督義務的一方。(4)工程:指甲方委托乙方施工的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑水電工程。(5)質量保證金:指乙方為保證工程質量,按照約定向甲方支付的一定金額的保證金。第二條工程質量保證范圍2.1工程概況工程概況:甲方委托乙方施工的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑水電工程,包括水電安裝、管道鋪設、設備安裝等工程。2.2保證范圍乙方對甲方承諾,工程質量保證范圍包括但不限于:(1)水電安裝工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范;(2)管道鋪設工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范;(3)設備安裝工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范;(4)工程驗收合格,并取得相關政府部門頒發(fā)的驗收證書。2.3保證期限乙方對甲方承諾,工程質量保證期限為工程驗收合格之日起兩年。第三條乙方質量保證義務3.1施工質量乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工,確保施工質量符合要求。3.2材料質量乙方應保證所使用的材料符合國家相關標準和規(guī)范,并提交材料合格證明。3.3工程驗收乙方應按合同約定時間完成工程,并配合丙方進行工程驗收。工程驗收不合格的,乙方應負責整改直至驗收合格。第四條丙方質量監(jiān)督義務4.1監(jiān)督職責丙方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定和國家相關標準進行施工。4.2監(jiān)督方式丙方應通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式對乙方進行監(jiān)督。4.3監(jiān)督結果處理丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定和國家相關標準的,有權要求乙方整改,并有權向甲方報告。第五條質量問題的處理5.1質量問題的認定質量問題指工程驗收不合格或者在保證期限內出現(xiàn)的質量問題。5.2責任劃分(1)如果是乙方的施工原因導致質量問題,乙方應承擔責任;(2)如果是丙方的監(jiān)督原因導致質量問題,丙方應承擔責任;(3)如果是甲方的原因導致質量問題,甲方應承擔責任。5.3處理措施對于質量問題,乙方應按照約定及時進行整改,確保工程質量符合要求。如乙方不及時整改的,丙方有權要求乙方整改,并有權向甲方報告。如質量問題導致甲方損失的,乙方應承擔損失賠償責任。第六條質量保證金的支付6.1保證金比例乙方應向甲方支付質量保證金,保證金比例為工程合同總額的5%。6.2支付時間乙方應在工程驗收合格后七個工作日內支付質量保證金。6.3保證金退還質量保證金在保證期限內,如乙方履行合同義務,甲方應在保證期限屆滿后三十日內退還乙方。如乙方存在違約行為,甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。第七條違約責任7.1乙方違約乙方違反合同約定的,應承擔違約責任,賠償甲方因此造成的損失。7.2丙方違約丙方違反合同約定的,應承擔違約責任,賠償甲方因此造成的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算,包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成,雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決如調解不成,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定,任何一方不得擅自解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密違反保密義務的,違約方應承擔違約責任,賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件合同的轉讓必須經另一方同意,并以書面形式確認。11.2轉讓通知轉讓方應書面通知另一方合同轉讓事宜。11.3轉讓效力轉讓經另一方同意后,合同的權利義務由轉讓方和受讓方共同承擔。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解;調解不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向另一方發(fā)出通知,通知視為在發(fā)出之日起第三個工作日到達。13.2合同的附件本合同附件包括:工程設計文件、施工圖紙、材料合格證明等。13.3合同的修訂合同的修訂應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.3簽署人甲方簽署人為:×××,職務:×××。乙方簽署人為:×××,職務:×××。丙方簽署人為:×××,職務:×××。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中,除甲乙方以外的其他主體參與合同的履行、監(jiān)督或爭議解決等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等,以及其他對合同履行有監(jiān)督、協(xié)調、裁決權力的組織或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙方同意的基礎上進行,且符合合同約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序(1)甲乙方協(xié)商一致,確定介入的第三方;(2)第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確介入的權力、義務和責任;(3)第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進行介入。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款的變更第三方介入可能導致合同條款的變更,包括但不限于合同的履行期限、質量標準、費用等。3.2合同條款的補充為滿足第三方介入的需要,甲乙方可以在合同中補充相關條款,明確第三方的權利和義務。第四條第三方的主要權利和義務4.1第三方的主要權利(1)按照介入?yún)f(xié)議的約定,對合同履行進行監(jiān)督和管理;(2)就合同履行中的問題向甲乙方提出建議和意見;(3)在合同履行過程中,對甲乙方的行為進行評價和反饋。4.2第三方的主要義務(1)按照介入?yún)f(xié)議的約定,履行第三方介入的職責;(2)不得干預甲乙方的正常經營活動;(3)保密甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因介入合同而產生的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的性質、介入程度和合同約定等因素確定。5.3第三方責任限額的支付第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定,承擔相應的賠償責任。如第三方賠償不足以彌補甲方損失的,由甲乙方按照合同約定承擔剩余的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入不影響甲乙方的合同關系。第三方僅作為介入方,對甲乙方的合同履行進行監(jiān)督和管理。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于:(1)合同履行完畢;(2)第三方介入?yún)f(xié)議到期;(3)甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止程序(1)甲乙方協(xié)商一致,決定終止第三方介入;(2)第三方與甲乙方簽訂終止協(xié)議,明確終止的時間、方式和相關責任;(3)第三方按照終止協(xié)議的約定,停止介入行為。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議,甲乙方應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解;調解不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議如第三方介入?yún)f(xié)議引起爭議,按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行解決。第九條第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂的條件合同修訂條件包括但不限于:(1)法律法規(guī)發(fā)生變化,影響合同履行;(2)合同履行過程中出現(xiàn)新的情況,需要對合同進行修訂。9.2合同修訂的程序合同修訂應經甲乙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于:(1)合同履行期限屆滿;(2)甲乙方協(xié)商一致解除合同;(3)發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行。10.2合同解除的程序合同解除應經甲乙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。第十一條第三方介入后的合同轉讓11.1合同轉讓的條件合同轉讓條件包括但不限于:(1)甲乙雙方同意轉讓;(2)轉讓方和受讓方簽訂轉讓協(xié)議,明確轉讓的權益和義務;(3)轉讓協(xié)議符合法律法規(guī)和合同約定。11.2合同轉讓的程序第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計文件附件二:施工圖紙附件三:材料合格證明附件四:設備合格證明附件五:工程驗收標準附件六:質量保證書附件七:第三方介入?yún)f(xié)議附件八:合同變更協(xié)議附件九:合同解除協(xié)議附件十:違約金計算公式附件一:工程設計文件詳細要求:工程設計文件應包括水電路設計方案、施工圖、平面圖、系統(tǒng)圖等,應有明確的施工要求和標準。說明:工程設計文件是施工的依據(jù),甲乙雙方應共同審查并確認設計文件的合理性和可行性。附件二:施工圖紙詳細要求:施工圖紙應詳細標注施工細節(jié),包括管線路徑、設備安裝位置、接口尺寸等。說明:施工圖紙是施工的重要依據(jù),甲乙雙方應按照圖紙進行施工,確保施工質量。附件三:材料合格證明詳細要求:材料合格證明應包括材料的質量檢驗報告、合格證書等,證明材料的質量符合國家相關標準。說明:材料合格證明是保證工程質量的關鍵,甲乙雙方應檢查并保存合格證明,以確保使用的材料質量。附件四:設備合格證明詳細要求:設備合格證明應包括設備的質量檢驗報告、合格證書等,證明設備的質量符合國家相關標準。說明:設備合格證明是保證工程質量的關鍵,甲乙雙方應檢查并保存合格證明,以確保使用的設備質量。附件五:工程驗收標準詳細要求:工程驗收標準應包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求等,用于衡量工程的質量。說明:工程驗收標準是判斷工程質量的關鍵,甲乙雙方應共同遵守并按照標準進行工程驗收。附件六:質量保證書詳細要求:質量保證書應包括質量保證的范圍、期限、責任等,明確乙方的質量保證責任。說明:質量保證書是乙方對甲方質量保證的承諾,甲乙雙方應共同遵守并按照保證書的內容執(zhí)行。附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任,以及介入的范圍和期限。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方介入的關鍵,甲乙雙方和第三方應共同遵守并按照協(xié)議執(zhí)行。附件八:合同變更協(xié)議詳細要求:合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間等,經甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明:合同變更協(xié)議是變更合同的關鍵,甲乙雙方應共同遵守并按照協(xié)議執(zhí)行。附件九:合同解除協(xié)議詳細要求:合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、方式等,經甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明:合同解除協(xié)議是解除合同的關鍵,甲乙雙方應共同遵守并按照協(xié)議執(zhí)行。附件十:違約
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