臨邑買(mǎi)房合同范例

臨邑買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記在買(mǎi)方名下。

3.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

3.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第四條交付及使用

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.3買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

5.2如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保，以確保交易安全。

三、擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，保證買(mǎi)方按約履行支付義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)其支付能力。

3.3買(mǎi)方未按約履行支付義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方全部支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)止。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記在買(mǎi)方名下。

4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條交付及使用

5.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

5.3買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

6.3如買(mǎi)方未按約履行支付義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5賣(mài)方在未收到全部房款前，保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)，直至買(mǎi)方支付完畢全部房款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供支付保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加擔(dān)保方，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于賣(mài)方房產(chǎn)存在一定問(wèn)題，需第三方提供擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

三、擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中能夠得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，但存在__________問(wèn)題。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬。

2.3如賣(mài)方未按約履行交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向買(mǎi)方支付賠償金。

2.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)止。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.4支付方式：__________。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記在買(mǎi)方名下。

4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條交付及使用

5.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

5.3買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

6.2如賣(mài)方未按約履行交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3如賣(mài)方未按約履行交付標(biāo)的房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件