建設(shè)借款合同模板

合同編號：__________建設(shè)借款合同合同各方：鑒于甲方因_______（項(xiàng)目名稱）的需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣_______元整（大寫：_______元整）的貸款。1.2甲方同意按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款用途2.1甲方同意將貸款用于_______（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)和開發(fā)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供貸款使用情況的證明文件和資料。第三條貸款期限3.1本貸款的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率4.1本貸款的利率為_______%（年利率），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2貸款利率按照_______（銀行）的同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（4）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（5）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（6）自_______年_______月_______日起，按照實(shí)際借款金額和剩余期限，按照本合同約定的利率和還款方式繼續(xù)償還貸款本息。5.3還款方式如下：（1）_______（還款方式，如：等額本息、等額本金、按期還本付息等）；（2）還款過程中，如甲方因特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，通過_______（還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）將還款金額支付給乙方。第六條擔(dān)保措施6.1甲方同意以其在_______（擔(dān)保物名稱）的權(quán)益提供抵押擔(dān)保，具體抵押物清單見附件。6.2甲方同意以其在_______（擔(dān)保人名稱）的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還剩余貸款本金、利息及違約金。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保貸款用途的合法性，不得將貸款用于非法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息，避免違約行為。3.甲方應(yīng)妥善保管好與貸款相關(guān)的合同文件，確保信息的保密性。4.甲方如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照約定提供貸款使用情況的證明文件和資料，確保乙方的知情權(quán)。解決辦法：1.如甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人（乙方）：指同意向借款人（甲方）提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他主體。2.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請貸款并同意按約定償還貸款本息的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的資金數(shù)額。4.貸款用途：指借款人同意將貸款用于的特定項(xiàng)目或目的。5.貸款期限：指貸款合同的有效期限，通常包括開始日期和結(jié)束日期。6.貸款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息率，通常以年利率表示。7.還款方式：指借款人應(yīng)按照約定的方式償還貸款本息的方法。8.擔(dān)保措施：指為了確保貸款的償還，借款人提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等。9.違約金：指當(dāng)借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律程序和方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)：當(dāng)甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要向乙方申請貸款用于樓盤的建設(shè)與開發(fā)時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款用途為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，并詳細(xì)列出項(xiàng)目的具體情況，如地塊位置、項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)期用途等。2.中小企業(yè)發(fā)展：當(dāng)甲方為中小企業(yè)，需要向乙方申請貸款用于擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備或開展新項(xiàng)目時(shí)，合同中應(yīng)詳細(xì)描述甲方的企業(yè)情況、貸款用途及預(yù)期效益，以確保乙方了解甲方的貸款需求和還款能力。3.個(gè)人消費(fèi)：當(dāng)甲方為個(gè)人，需要向乙方申請貸款用于購車、裝修或其他個(gè)人消費(fèi)時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款用途，并附上相關(guān)購車、裝修等合同或訂單作為證明。4.教育經(jīng)費(fèi)：當(dāng)甲方為學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)，需要向乙方申請貸款用于教學(xué)樓建設(shè)、教育設(shè)備采購或其他教育支出時(shí)，合同中應(yīng)詳細(xì)描述甲方的教育項(xiàng)目，并說明貸款資金的用途和預(yù)期效果。附件列