地下停車場(chǎng)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及租賃面積1.1甲方將其位于_______（地址）的地下停車場(chǎng)_______平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的地下停車場(chǎng)僅限于_______（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣，合計(jì)每年_______元人民幣。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以開具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：_______元/立方米；（2）電費(fèi)：_______元/度；（3）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米·月；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保障地下停車場(chǎng)的正常使用，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全等設(shè)施的維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、損壞等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、地址、租賃面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃用途，避免乙方擅自改變用途。3.租賃期限、租金及支付方式、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款要詳細(xì)明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決，雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，并由人民法院審理和解決糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.地下停車場(chǎng)用于商業(yè)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方打算將租賃的地下停車場(chǎng)用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，如展銷會(huì)、臨時(shí)商店等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂《臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)許可協(xié)議》，明確商業(yè)活動(dòng)的性質(zhì)、時(shí)間、范圍等相關(guān)事項(xiàng)，并約定可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.地下停車場(chǎng)用于停車服務(wù)：場(chǎng)合描述：乙方打算將租賃的地下停車場(chǎng)提供給第三方停車使用，如開設(shè)停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》，明確停車服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、責(zé)任劃分等相關(guān)事項(xiàng)。3.地下停車場(chǎng)用于倉(cāng)儲(chǔ)：場(chǎng)合描述：乙方打算將租賃的地下停車場(chǎng)用作倉(cāng)儲(chǔ)用途，存放貨物。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂《倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議》，明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量、保管責(zé)任等相關(guān)