2024年建筑施工合同范本及其關鍵條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同范本及其關鍵條款本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體資格1.3合同文件組成二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容三、合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6付款方式與期限四、工程質量4.1質量標準4.2質量控制4.3質量驗收五、工程進度5.1施工周期5.2進度計劃5.3延期違約責任六、施工材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收七、施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理八、知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁費用十二、合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更解除的程序十三、合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件十四、其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3合同的份數14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格1.3合同文件組成本合同及其附件是合同的全部文件，構成合同的整體。附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術說明書、工程量清單、合同條件等。二、工程概況2.1工程名稱：_____________2.2工程地點：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2價格調整條件：合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3預付款：合同總價的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為預付款，在合同簽訂后一定時間內支付給乙方。3.4進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方按實際完成的工程量支付乙方相應的工程款項。3.5竣工結算：工程竣工后，乙方按合同約定提交竣工結算報告，經甲方審核無誤后支付剩余款項。3.6付款方式與期限：雙方約定的付款方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等），付款期限按照合同約定的進度付款和竣工結算支付。四、工程質量4.1質量標準：本工程質量應符合國家相關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求。4.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。4.3質量驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按照合同約定提供相關資料和配合驗收工作。五、工程進度5.1施工周期：合同約定的工程開工日期至工程竣工日期。5.2進度計劃：乙方根據工程實際情況制定施工進度計劃，并報甲方審批。5.3延期違約責任：乙方如未按合同約定的進度完成工程，應承擔相應的違約責任。六、施工材料與設備6.1材料供應：甲方負責提供合同約定的材料，并保證材料質量。6.2設備供應：甲方負責提供合同約定的設備，并保證設備質量。6.3材料設備驗收：乙方對甲方提供的材料和設備進行驗收，不符合合同約定的，乙方有權要求甲方更換或補足。八、知識產權保護8.1知識產權歸屬：工程設計、施工圖紙、技術說明書等屬于乙方知識產權，未經乙方書面同意，甲方不得復制、泄露、轉讓或用于其他項目。8.2侵權責任：如甲方侵犯乙方的知識產權，甲方應承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內容：合同履行過程中雙方泄露的商務信息、技術信息、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違約方應承擔泄露信息所造成的損失賠償責任。十、違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定的時間、質量、進度完成工程等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算：違約金計算方式按照雙方約定的計算方法進行。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點：_____________11.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十二、合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3變更解除的程序：變更或解除合同應書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。十三、合同的終止與失效13.1合同終止條件：合同約定的工程竣工，并完成竣工結算。13.2合同失效條件：合同解除、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他終止條件。十四、其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。14.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。14.3合同的份數：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外的，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的個人、法人或其他組織。二、第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同項目需要通過中介機構進行招投標、采購、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，中介方作為第三方介入。2.2設計方介入：如本合同項目需要專業(yè)設計，設計方作為第三方介入。2.3監(jiān)理方介入：如本合同項目需要監(jiān)理，監(jiān)理方作為第三方介入。2.4其他第三方介入：如本合同項目實施過程中，因特殊需求、技術支持、質量檢測等原因，可能涉及的其他第三方。三、第三方責任及義務3.1中介方責任：中介方應按照合同約定，公正、公平、透明地完成招投標、采購等環(huán)節(jié)，確保項目順利進行。3.2設計方責任：設計方應按照合同約定，提供符合國家相關標準和甲方要求的設計方案，確保工程質量。3.3監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。3.4其他第三方責任：其他第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保項目順利進行。四、第三方權利及權益4.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、配合和支持。4.2第三方權益：第三方在合同約定范圍內，享有相應的權益保障，包括但不限于報酬、保密、知識產權保護等。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額：根據合同約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為合同總價的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應考慮第三方的主體性質、專業(yè)領域、行業(yè)慣例等因素，由雙方協(xié)商確定。六、第三方違約處理6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約責任爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生違約責任爭議，按照本合同爭議解決方式處理。七、第三方退出機制7.1第三方退出：第三方因合同約定或不可抗力等原因，需要退出項目時，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應承擔相應的責任，包括但不限于完成剩余工作、賠償損失等。八、第三方與其他各方關系8.1第三方與甲乙雙方關系：第三方應保持與甲乙雙方的獨立關系，不得產生利益沖突。8.3第三方與監(jiān)理方關系：第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，遵守監(jiān)理規(guī)定。九、第三方介入合同的修改9.1第三方介入合同修改：如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應根據第三方的要求，對合同進行必要的修改和補充。9.2第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。十、第三方介入后的合同履行10.1第三方介入履行：甲乙雙方應按照修改后的合同，履行各自的權利和義務。10.2第三方履行監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術說明書附件四：工程量清單附件五：合同條件附件六：招投標文件附件七：采購文件附件八：監(jiān)理文件附件九：施工方案附件十：安全施工措施附件十一：質量檢測報告附件十二：進度計劃附件十三：付款憑證附件十四：竣工結算報告附件詳細要求和說明：1.工程設計文件：應包括設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，需符合國家相關標準和甲方要求。2.施工圖紙：應包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點圖等，需明確施工要求和細節(jié)。3.技術說明書：應包括材料性能、設備參數、施工技術等，需詳細描述工程相關技術要求。4.工程量清單：應包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等，需準確反映工程量及費用。5.合同條件：應包括合同條款、雙方的權利義務、違約責任等，需明確雙方的合作條件和條款。6.招投標文件：應包括招標公告、投標書、招標答疑等，需公正、公平、透明地進行招投標過程。7.采購文件：應包括采購清單、采購合同、驗收報告等，需明確采購物品的要求和驗收標準。8.監(jiān)理文件：應包括監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理意見等，需詳細記錄監(jiān)理過程和結果。9.施工方案：應包括施工組織設計、施工工藝、施工計劃等，需明確施工的具體方案和計劃。10.安全施工措施：應包括安全施工方案、安全防護設施、安全培訓記錄等，需確保施工過程中的安全。11.質量檢測報告：應包括材料檢測報告、工序檢測報告、竣工檢測報告等，需反映工程質量檢測結果。12.進度計劃：應包括工程進度計劃表、進度調整通知等，需明確工程的進度安排和調整。13.付款憑證：應包括付款申請、付款確認、付款發(fā)票等，需詳細記錄付款的憑證和金額。14.竣工結算報告：應包括工程竣工驗收報告、工程結算書等，需明確工程竣工和結算情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地和條件。3.甲方未按合同約定履行合同義務。4.乙方未按合同約定完成工程。5.乙方未按合同約定保證工程質量。6.乙方未按合同約定保證工程安全。7.乙方未按合同約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場地和條件，乙方有權要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。3.甲方未按合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。4.乙方未按合同約定完成工程，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。5.乙方未按合同約定保證工程質量，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。6.乙方未按合同約定保證工程安全，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。7.乙方未按合同約定履行合同義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：1.甲方未按合同約定支付款項，乙方暫停施工，向甲方發(fā)送違約金計算通知，要求甲方支付違約金。