租賃合同格式示例

合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用性質(zhì)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況及租賃物的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作，避免造成損壞。（3）乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。（4）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的滯納金。（5）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)乙方需要短期內(nèi)租賃租賃物時(shí)（如小于6個(gè)月），雙方可以在合同中約定一個(gè)較低的租金，以及明確的租賃起始和結(jié)束日期。補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)目的，乙方需向甲方支付額外的押金，以保障甲方利益。補(bǔ)充條款：鑒于乙方將租賃物用于商業(yè)目的，甲方要求乙方支付額外押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.家具和電器租賃：若租賃物包含家具和電器，雙方應(yīng)在合同中明確家具和電器的清單及其狀態(tài)。補(bǔ)充條款：附件二列出了租賃物中包含的家具和電器清單，以及其狀況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)這些物品。4.寵物租賃：若乙方需要攜帶寵物入住，雙方應(yīng)約定關(guān)于寵物的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方同意，在租賃期間，不得攜帶寵物入住。若乙方確需攜帶寵物，需提前征得甲方同