2024年建筑工程協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程交付第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條：合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的后果第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2適用法律13.3合同附件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，指2024年建筑工程項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表，全稱_______________。1.2承包方：乙方，指被甲方選定負(fù)責(zé)2024年建筑工程項(xiàng)目的施工單位，全稱_______________。1.3工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工的具體地點(diǎn)位于________________。1.4.1建筑工程施工；1.4.2設(shè)備安裝；1.4.3土木工程；1.4.4裝飾裝修；1.4.5其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工程。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：本工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2價(jià)格調(diào)整：2.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：（1）原材料價(jià)格變動(dòng)超過約定的百分比；（2）政策性調(diào)整導(dǎo)致的人工成本變動(dòng)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工程成本變動(dòng)。2.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：（1）提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格；（3）書面確認(rèn)調(diào)整后的價(jià)格。2.3付款方式：2.3.1甲方支付工程預(yù)付款的比例為工程總價(jià)的____%；2.3.2甲方按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款；2.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程期限：本工程的預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.3工程交付：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求完成工程的交付。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于____________等標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括____________等。4.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保證期。第五條：合同的履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：5.2.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化要求合同變更。5.2.2合同變更的程序：（1）提出合同變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.1.2甲方未按約定時(shí)間交付工程場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。6.2承包方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。6.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.1.3甲乙雙方均存在違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除的后果：8.2.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求清理工程現(xiàn)場(chǎng)；8.2.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件：9.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。9.2合同終止的后果：9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求交付工程；9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；9.2.3合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除：合同的解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在________________簽署。14.3合同簽署主體：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、招投標(biāo)代理等；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化等；（3）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）材料供應(yīng)方：提供工程建設(shè)所需的各類材料；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方介入應(yīng)符合項(xiàng)目的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以附件形式補(bǔ)充；（3）第三方介入后的合同修正不得違背本合同的基本原則和宗旨。第四條：第三方的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲取報(bào)酬、索賠損失等權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。6.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)：（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題和困難。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方退出的后果：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理退出后的相關(guān)事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成的合同款項(xiàng)；（3）第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方介入后的合同修正附件；（3）第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件。第十條：第三方介入的合同管理10.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的合同管理體系，確保合同的順利履行；10.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，并處理第三方違約問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：設(shè)計(jì)方案附件五：招投標(biāo)文件附件六：監(jiān)理報(bào)告附件七：材料供應(yīng)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：付款憑證附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同圖紙：應(yīng)詳細(xì)展示工程項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等，以便雙方明確工程的具體情況。2.技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包含工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，以便雙方明確工程量和工程成本。4.設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、材料選型等，以便雙方明確工程的設(shè)計(jì)要求。5.招投標(biāo)文件：應(yīng)包含招投標(biāo)公告、投標(biāo)書、評(píng)標(biāo)報(bào)告等，以便雙方明確招投標(biāo)過程和結(jié)果。6.監(jiān)理報(bào)告：應(yīng)包含工程監(jiān)理過程中的各項(xiàng)檢查記錄、工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等，以便雙方了解工程實(shí)際情況。7.材料供應(yīng)協(xié)議：應(yīng)明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、材料質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等，以確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。8.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等，以確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。9.付款憑證：應(yīng)包含付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等，以便雙方明確付款的相關(guān)事項(xiàng)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包含工程驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)檢查記錄、工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等，以便雙方明確工程驗(yàn)收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定時(shí)間交付工程場(chǎng)地；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)；6.第三方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付工程場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如甲方未按約定時(shí)間交付工程場(chǎng)地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工