家庭租房合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信用狀況及房屋實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保房屋符合國家租賃法規(guī)，具備居住條件。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（3）租金、押金等費(fèi)用支付事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保按時(shí)支付。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方說明所飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量及習(xí)性。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物后，乙方應(yīng)確保寵物不影響周圍鄰居的正常生活，遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)，承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.房屋改造：場合描述：乙方因工作需求，需對房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出房屋改造申請，并提交相關(guān)改造方案。甲方同意后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方案進(jìn)行改造，承擔(dān)改造產(chǎn)生的費(fèi)用。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。3.共享住宿：場合描述：乙方在租賃期間，將房屋部分時(shí)間用于共享住宿平臺(tái)出租。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方說明共享住宿事宜。甲方同意乙方共享住宿后，乙方應(yīng)確保房屋安全、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方共享住宿行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)