2024年房屋裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程定義第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容第三條監(jiān)理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條監(jiān)理費用4.1費用計算4.2支付方式第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量5.2監(jiān)理人員的資質要求第六條監(jiān)理報告與溝通6.1定期報告6.2緊急情況報告6.3溝通方式第七條監(jiān)理權利與義務7.1監(jiān)理權利7.2監(jiān)理義務第八條工程質量標準8.1材料標準8.2施工標準第九條工程變更9.1變更程序9.2變更費用第十條違約責任10.1監(jiān)理方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更程序13.3終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：（填寫發(fā)包方全稱）注冊地址：（填寫發(fā)包方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫發(fā)包方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫發(fā)包方聯(lián)系人電話）1.2監(jiān)理方信息監(jiān)理方全稱：（填寫監(jiān)理方全稱）注冊地址：（填寫監(jiān)理方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫監(jiān)理方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫監(jiān)理方聯(lián)系人電話）1.3工程定義工程地點：（填寫工程地點）工程名稱：（填寫工程名稱）工程內容：（填寫工程內容）第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方應負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、施工質量的符合性以及安全生產的規(guī)范性。2.2監(jiān)理內容監(jiān)理方應根據(jù)合同約定，對工程項目的進度、質量、安全、成本等方面進行全面監(jiān)控，確保工程按照預定的標準和質量要求完成。第三條監(jiān)理期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理起始日期為（填寫監(jiān)理起始日期）。3.2終止日期監(jiān)理終止日期為（填寫監(jiān)理終止日期）。第四條監(jiān)理費用4.1費用計算監(jiān)理費用為（填寫監(jiān)理費用總額）。4.2支付方式發(fā)包方應按照合同約定的付款節(jié)點，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用。支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理方應根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求，配備不少于（填寫人數(shù)）名專業(yè)監(jiān)理人員。5.2監(jiān)理人員的資質要求監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗，能夠熟練運用相關監(jiān)理知識和技能。第六條監(jiān)理報告與溝通6.1定期報告監(jiān)理方應按照合同約定，定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程進度報告、質量報告、安全報告等。6.2緊急情況報告在工程過程中出現(xiàn)緊急情況時，監(jiān)理方應立即通知發(fā)包方，并采取必要的措施。6.3溝通方式監(jiān)理方與發(fā)包方之間的溝通方式可以采用電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行。第八條工程質量標準8.1材料標準監(jiān)理方應確保所有使用于工程的材料均符合國家及行業(yè)標準，材料合格證書應齊全。8.2施工標準監(jiān)理方應確保施工過程中的各項操作均符合國家和行業(yè)的施工標準，包括但不限于施工工藝、施工規(guī)范等。第九條工程變更9.1變更程序任何工程變更均應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。9.2變更費用工程變更導致的額外費用，應由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條違約責任10.1監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、支付違約金等。10.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償監(jiān)理方的損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由相關行業(yè)組織或者專業(yè)調解機構進行調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自監(jiān)理起始日期開始履行。13.2變更程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3終止條件本合同在監(jiān)理終止日期自動終止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同項下工程的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應自行承擔其行為產生的所有責任和風險。15.3第三方權利第三方在不違反本合同的前提下，享有其介入工程的合法權益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序第三方如需介入本合同項下的工程，應向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙方同意后方可介入。16.2第三方義務第三方應遵守本合同的各項條款，履行其介入工程的義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的關系不由本合同調整。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方對甲乙方造成的損失，依法應承擔賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其介入工程的投資額。17.2第三方責任承擔第三方應對其介入工程中的一切合法行為承擔責任，并對因其行為導致的甲乙方損失予以賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與監(jiān)理方第三方與監(jiān)理方是獨立的法律主體，第三方對監(jiān)理方的行為不承擔責任。18.2第三方與發(fā)包方第三方與發(fā)包方是獨立的法律主體，第三方對發(fā)包方的損失不承擔責任，除非是由于第三方的故意或過失導致。18.3第三方與施工方第三方與施工方是獨立的法律主體，第三方對施工方的行為不承擔責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，對變更后的合同內容予以明確。20.2合同變更應經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署，方可生效。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導致合同終止，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，對終止后的合同權利義務進行明確。21.2合同終止應經(jīng)甲乙方及第三方共同確認，方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙包含工程的詳細設計方案、施工圖紙及相關技術文件。附件二：工程預算書詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。附件三：監(jiān)理計劃包括監(jiān)理的工作流程、工作計劃、監(jiān)理人員的名單和資質證明等。附件四：施工合同附件五：材料合格證書所有用于工程的材料的合格證書和檢測報告，以確保材料質量符合標準。附件六：施工規(guī)范與標準國家及行業(yè)標準的相關施工規(guī)范和標準，用于監(jiān)理工作的依據(jù)。附件七：安全生產規(guī)定包含工程安全生產的相關規(guī)定和標準，以確保工程施工安全。附件八：合同履行過程中的其他重要文件和圖紙如工程變更通知、工程進度報告、質量檢查報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。3.第三方未經(jīng)過甲乙方同意介入工程。4.第三方未遵守合同約定，導致工程損失或延誤。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失。2.違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如工期延誤、材料損壞等。示例說明：如果發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理方有權暫停監(jiān)理工作，并書面通知發(fā)包方。如果發(fā)包方在規(guī)定的時間內未支付費用，監(jiān)理方有權終止合同，并要求發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指本合同中承擔工程發(fā)包義務的一方。2.監(jiān)理方：指本合同中承擔工程監(jiān)理義務的一方。3.第三方：指本合同中除甲