2024年建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收條件3.3驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾工程5.4附屬設(shè)施第六條驗(yàn)收組組成6.1驗(yàn)收組成員6.2驗(yàn)收組職責(zé)第七條驗(yàn)收結(jié)果7.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收不合格處理7.3復(fù)驗(yàn)程序第八條驗(yàn)收費(fèi)用8.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方8.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2各方留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××驗(yàn)收咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟建筑、××個(gè)停車場(chǎng)等2.4工程投資：總投資××億元第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)：3.1.1《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）3.1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）3.1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）3.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收條件：3.2.1工程全部或者部分完成，符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求3.2.2施工單位自檢合格，提交相關(guān)驗(yàn)收資料3.2.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告3.3驗(yàn)收程序：3.3.1甲方、乙方、施工單位、監(jiān)理單位共同組成驗(yàn)收組3.3.2驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估3.3.3驗(yàn)收組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)3.3.4甲方、乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)工程進(jìn)行整改或者驗(yàn)收合格后進(jìn)行后續(xù)工作第四條驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確4.2驗(yàn)收地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等5.2安裝工程：給排水、供電、暖通、消防、智能化等5.3裝飾工程：內(nèi)外墻面、天花、門窗、地面等5.4附屬設(shè)施：綠化、道路、停車場(chǎng)、圍墻等第六條驗(yàn)收組組成6.1驗(yàn)收組成員：甲方代表、乙方代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表6.2驗(yàn)收組職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和評(píng)估6.2.2負(fù)責(zé)提出驗(yàn)收意見和整改要求6.2.3負(fù)責(zé)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)第七條驗(yàn)收結(jié)果7.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求7.1.2工程安全符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求7.1.3工程進(jìn)度符合合同約定的要求7.2驗(yàn)收不合格處理：7.2.1對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，由施工單位負(fù)責(zé)整改7.2.2整改完成后，由驗(yàn)收組重新進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3整改仍不合格的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方和施工單位的責(zé)任7.3復(fù)驗(yàn)程序：7.3.1甲方、乙方、施工單位、監(jiān)理單位共同組成復(fù)驗(yàn)組7.3.2復(fù)驗(yàn)組對(duì)整改后的工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)7.3.3復(fù)驗(yàn)組出具復(fù)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)7.3.4甲方、乙方根據(jù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行后續(xù)工作第八條驗(yàn)收費(fèi)用8.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方：根據(jù)雙方約定，由甲方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用8.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：甲方按照合同約定時(shí)間和方式支付驗(yàn)收費(fèi)用給乙方第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，一方使用另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以注明并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份14.2各方留存副本：甲方、乙方、施工單位、監(jiān)理單位各留存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲方、乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以協(xié)商確定第三方介入。1.2當(dāng)甲方、乙方認(rèn)為有必要時(shí)，可以共同決定邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方、乙方共同選定，雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠客觀、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地評(píng)估工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提出專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和報(bào)酬等。4.2第三方機(jī)構(gòu)介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和便利條件。4.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并出具介入報(bào)告。第五條第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬5.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方機(jī)構(gòu)的工作量，支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不受其他各方的影響。6.3第三方機(jī)構(gòu)不得利用其在合同履行過(guò)程中的地位和職權(quán)，為自己謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方責(zé)任的限制7.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的行為和疏忽。7.2第三方機(jī)構(gòu)不對(duì)甲方、乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方按照合同約定履行其義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第九條合同的修訂9.1甲方、乙方根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的介入報(bào)告，可以對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。9.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行其義務(wù)。10.2第三方介入不影響合同的履行期限和履行地點(diǎn)等條款的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：合同協(xié)議書附件5：中標(biāo)通知書附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保證書附件9：安全文明施工保證書附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件11：驗(yàn)收申請(qǐng)表附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表附件14：復(fù)驗(yàn)報(bào)告附件15：合同變更協(xié)議附件16：合同解除協(xié)議附件17：保密協(xié)議附件18：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件19：第三方機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)及程序附件20：第三方機(jī)構(gòu)報(bào)酬協(xié)議附件的詳細(xì)要求：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。2.施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。3.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中的所有工程量及其價(jià)格。4.合同協(xié)議書應(yīng)包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。5.中標(biāo)通知書應(yīng)由招標(biāo)單位發(fā)出，確認(rèn)乙方為中標(biāo)單位。6.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工平面圖等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。8.質(zhì)量保證書應(yīng)承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.安全文明施工保證書應(yīng)承諾施工過(guò)程中遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.甲方未按照合同約定履行配合義務(wù)。4.乙方未按照合同約定完成工程。5.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全。6.乙方未按照合同約定提交驗(yàn)收資料。7.乙方未按照合同約定進(jìn)行整改。8.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.第三方：