2024年建筑拆除項目分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除項目分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所述建筑拆除項目的定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包方的工作范圍2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容第三條合同工期3.1項目開工日期3.2項目竣工日期第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式及時間表第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系機制第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條保險責(zé)任10.1分包方應(yīng)購買的保險種類10.2保險責(zé)任范圍及賠償限額第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件及附加條款14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所述建筑拆除項目的定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包方的工作范圍分包方同意按照本合同的約定，完成項目的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除工程責(zé)任。2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容（1）拆除建筑物及附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的廢棄物運離現(xiàn)場；（3）確保拆除過程中的安全，采取必要的安全防護措施；（4）按照約定的時間進度完成拆除工作；（5）其他發(fā)包方提出的合理要求。第三條合同工期3.1項目開工日期項目開工日期為（具體日期），除非雙方另有約定。3.2項目竣工日期分包方應(yīng)在不延誤的情況下，按照約定的工程進度，確保項目在（具體日期）前完成。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護要求得到滿足。4.2工程驗收標準項目完成后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的驗收標準進行自檢，并將拆除現(xiàn)場清理至發(fā)包方滿意為止。發(fā)包方有權(quán)對項目進行驗收，分包方應(yīng)予以配合。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價本合同總價包括分包方完成項目所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安全防護費等。合同總價確定為人民幣（大寫金額：X元整）。5.2支付方式及時間表（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）項目進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）項目完成并通過驗收后，支付合同總價款的40%。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包方的義務(wù)分包方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，按時完成拆除工作，并確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護要求得到滿足。分包方應(yīng)自行負責(zé)其員工的管理和工作安排，確保項目順利進行。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付合同價款，并提供必要的工作條件和協(xié)助。發(fā)包方應(yīng)負責(zé)辦理與項目相關(guān)的行政許可和手續(xù)，確保項目合法進行。6.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系機制為保證項目的順利進行，雙方應(yīng)指定專門的項目負責(zé)人，負責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任分包方如違反本合同的約定，未能按時完成項目或未達到約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。分包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失，包括但不限于：（具體損失賠償內(nèi)容）。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反本合同的約定，未能按時支付合同價款或提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)按照分包方的要求，及時整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。發(fā)包方應(yīng)賠償分包方因此遭受的損失，包括但不限于：（具體損失賠償內(nèi)容）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為（合同簽訂地），適用法律為中華人民共和國法律。第十條保險責(zé)任10.1分包方應(yīng)購買的保險種類分包方應(yīng)購買建筑工程一切險、雇主責(zé)任險等與項目相關(guān)的保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方備案。10.2保險責(zé)任范圍及賠償限額分包方應(yīng)確保保險責(zé)任的范圍包括但不限于：（具體保險責(zé)任范圍），賠償限額為人民幣（大寫金額：X元整）。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的或獲取的與項目有關(guān)的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的期限雙方對保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后滿（具體年限）為止。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件及附加條款本合同的附件包括：（附件名稱），附加條款包括：（附加條款名稱）。14.3雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，特此對本合同進行補充修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的約定參與項目實施。1.2第三方介入本合同項目時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的工作內(nèi)容，并確保項目順利進行。2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其在項目實施過程中產(chǎn)生的費用，并不得向甲乙雙方索賠。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的約定及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露合同約定的保密信息。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系分別由各方自行建立和履行，本合同另有約定的除外。3.3甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)項目的實際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1若甲方、乙方同意第三方介入本合同項目，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，本合同可予以變更，包括但不限于合同價款、工作內(nèi)容等。5.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.3補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同項目，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，與第三方協(xié)商確定退出事宜，包括但不限于合同價款的退還、工作成果的交接等。6.3第三方退出后，本合同的履行仍應(yīng)繼續(xù)，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律同本合同第一條的規(guī)定。第八條合同的生效、終止與解除8.1第三方介入本合同項目后，本合同的生效、終止與解除同第一條的規(guī)定。8.2第三方退出本合同項目，不影響本合同的效力。第九條其他條款9.1本合同的附件及附加條款同第一條的規(guī)定。9.2本合同的簽字蓋章頁同第一條的規(guī)定。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細說明本附件應(yīng)詳細描述建筑拆除項目的具體內(nèi)容，包括但不限于拆除的建筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等。還應(yīng)包括項目的工作流程、施工方法、安全措施等。附件二：分包方資質(zhì)證明分包方應(yīng)提供其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件三：保險單副本分包方應(yīng)提供已購買的建筑工程一切險、雇主責(zé)任險等保險的保險單副本，以證明分包方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件四：分包方員工名單分包方應(yīng)提供參與項目的所有員工的名單，包括姓名、職務(wù)、身份證號碼等信息，以便甲方進行核實和管理。附件五：施工安全防護措施方案分包方應(yīng)提供詳細的施工安全防護措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境保護措施方案分包方應(yīng)提供詳細的環(huán)境保護措施方案，包括但不限于拆除過程中的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。附件七：進度計劃表分包方應(yīng)提供項目進度計劃表，明確項目各階段的開始和結(jié)束時間，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。附件八：質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)提供詳細的質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量問題處理機制等。附件九：合同價款支付申請表分包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向甲方提交合同價款支付申請表。附件十：違約行為及責(zé)任認定表格本附件應(yīng)詳細列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定表格|違約行為|責(zé)任認定標準|示例說明||||||未能按時完成項目|分包方應(yīng)按照合同約定的時間進度完成拆除工作，如未能按時完成，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。|分包方在合同約定的時間內(nèi)未能完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。||未達到約定的質(zhì)量標準|分包方應(yīng)保證項目質(zhì)量達到合同約定的標準，如未達到，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。|分包方完成的項目質(zhì)量未達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求分包方進行修復(fù)或支付違約金。||未能提供必要的工作條件|發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的工作條件，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|發(fā)包方未能按照合同約定提供工作條件，導(dǎo)致分包方無法正常進行工作，應(yīng)向分包方支付違約金。||未能按時支付合同價款|發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間向分包方支付合同價款，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|發(fā)包方在合同約定的時間內(nèi)未能支付合同價款，應(yīng)向分包方支付違約金。||違反保密條款|雙方對保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|雙方在合同履行過程中泄露了合同約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。|說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋|法律名詞|解釋|本合同中的應(yīng)用||||||建筑拆除項目|指建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，包括拆除建筑物、附屬設(shè)施以及清理拆除現(xiàn)場等工作。|本合同中的項目指的是2024年建筑拆除項目。||分包方|指承擔(dān)建筑