2024年建筑拆除項(xiàng)目分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除項(xiàng)目分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所述建筑拆除項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包方的工作范圍2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容第三條合同工期3.1項(xiàng)目開(kāi)工日期3.2項(xiàng)目竣工日期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間表第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系機(jī)制第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償限額第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件及附加條款14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所述建筑拆除項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包方的工作范圍分包方同意按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除工程責(zé)任。2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容（1）拆除建筑物及附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)；（3）確保拆除過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施；（4）按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作；（5）其他發(fā)包方提出的合理要求。第三條合同工期3.1項(xiàng)目開(kāi)工日期項(xiàng)目開(kāi)工日期為（具體日期），除非雙方另有約定。3.2項(xiàng)目竣工日期分包方應(yīng)在不延誤的情況下，按照約定的工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目在（具體日期）前完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至發(fā)包方滿意為止。發(fā)包方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，分包方應(yīng)予以配合。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括分包方完成項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。合同總價(jià)確定為人民幣（大寫(xiě)金額：X元整）。5.2支付方式及時(shí)間表（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目完成并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的40%。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1分包方的義務(wù)分包方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，按時(shí)完成拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。分包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的管理和工作安排，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，并提供必要的工作條件和協(xié)助。發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目相關(guān)的行政許可和手續(xù)，確保項(xiàng)目合法進(jìn)行。6.3雙方協(xié)調(diào)與聯(lián)系機(jī)制為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任分包方如違反本合同的約定，未能按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時(shí)整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。分包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失，包括但不限于：（具體損失賠償內(nèi)容）。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)款或提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)按照分包方的要求，及時(shí)整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)賠償分包方因此遭受的損失，包括但不限于：（具體損失賠償內(nèi)容）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為（合同簽訂地），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1分包方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類分包方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等與項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償限額分包方應(yīng)確保保險(xiǎn)責(zé)任的范圍包括但不限于：（具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍），賠償限額為人民幣（大寫(xiě)金額：X元整）。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的或獲取的與項(xiàng)目有關(guān)的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后滿（具體年限）為止。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。13.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件及附加條款本合同的附件包括：（附件名稱），附加條款包括：（附加條款名稱）。14.3雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的約定參與項(xiàng)目實(shí)施。1.2第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的工作內(nèi)容，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并不得向甲乙雙方索賠。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的約定及國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露合同約定的保密信息。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系分別由各方自行建立和履行，本合同另有約定的除外。3.3甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1若甲方、乙方同意第三方介入本合同項(xiàng)目，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，本合同可予以變更，包括但不限于合同價(jià)款、工作內(nèi)容等。5.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。6.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，與第三方協(xié)商確定退出事宜，包括但不限于合同價(jià)款的退還、工作成果的交接等。6.3第三方退出后，本合同的履行仍應(yīng)繼續(xù)，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律同本合同第一條的規(guī)定。第八條合同的生效、終止與解除8.1第三方介入本合同項(xiàng)目后，本合同的生效、終止與解除同第一條的規(guī)定。8.2第三方退出本合同項(xiàng)目，不影響本合同的效力。第九條其他條款9.1本合同的附件及附加條款同第一條的規(guī)定。9.2本合同的簽字蓋章頁(yè)同第一條的規(guī)定。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述建筑拆除項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于拆除的建筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等。還應(yīng)包括項(xiàng)目的工作流程、施工方法、安全措施等。附件二：分包方資質(zhì)證明分包方應(yīng)提供其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)等。附件三：保險(xiǎn)單副本分包方應(yīng)提供已購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明分包方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：分包方員工名單分包方應(yīng)提供參與項(xiàng)目的所有員工的名單，包括姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等信息，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和管理。附件五：施工安全防護(hù)措施方案分包方應(yīng)提供詳細(xì)的施工安全防護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案分包方應(yīng)提供詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。附件七：進(jìn)度計(jì)劃表分包方應(yīng)提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，明確項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附件八：質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制等。附件九：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表分包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方提交合同價(jià)款支付申請(qǐng)表。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格|違約行為|責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)|示例說(shuō)明||||||未能按時(shí)完成項(xiàng)目|分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。|分包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。||未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)|分包方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。|分包方完成的項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求分包方進(jìn)行修復(fù)或支付違約金。||未能提供必要的工作條件|發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的工作條件，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|發(fā)包方未能按照合同約定提供工作條件，導(dǎo)致分包方無(wú)法正常進(jìn)行工作，應(yīng)向分包方支付違約金。||未能按時(shí)支付合同價(jià)款|發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向分包方支付合同價(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|發(fā)包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付合同價(jià)款，應(yīng)向分包方支付違約金。||違反保密條款|雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。|雙方在合同履行過(guò)程中泄露了合同約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。|說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋|法律名詞|解釋|本合同中的應(yīng)用||||||建筑拆除項(xiàng)目|指建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，包括拆除建筑物、附屬設(shè)施以及清理拆除現(xiàn)場(chǎng)等工作。|本合同中的項(xiàng)目指的是2024年建筑拆除項(xiàng)目。||分包方|指承擔(dān)建筑