公家店鋪續(xù)租合同范例

公家店鋪續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：公家店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在使用過程中如需對租賃物進行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說明

4.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并明確各方的責(zé)權(quán)利。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：公家店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.6租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：附件2

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)予接受。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方履行完畢本合同約定的全部租金支付義務(wù)后解除。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物狀況調(diào)整租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的____%支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方若擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方若經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。

7.2第三方介入有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，維護租賃物的價值。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說明

4.丙方銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，并保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)物業(yè)

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.6租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：附件2

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項下的租金支付提供融資支持，確保乙方能夠按時向甲方支付租金。

3.2丙方融資額度為租賃總額的____%，融資期限與租賃期限一致。

3.3丙方融資成本為年利率____%，乙方應(yīng)按約定支付丙方的融資利息。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營的需要。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行合法的裝修和改造，但乙方應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保其經(jīng)營活動的順利進行。

7.2通過明確乙方的權(quán)利，乙方可以更加自信地開展經(jīng)營活動，提高經(jīng)營效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立平等的合作關(guān)系，促進雙方在互利共贏的基礎(chǔ)上進行合作。

8.2乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中擁有更大的自主權(quán)，有利