氣象學(xué)院租賃合同

氣象學(xué)院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有氣象學(xué)院的相關(guān)資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的氣象學(xué)院資產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及用途1.2乙方租賃甲方氣象學(xué)院資產(chǎn)的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的使用說明進行操作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.氣象學(xué)院資產(chǎn)清單2.租賃合同履行證明3.租金支付記錄4.租賃物使用和維護手冊5.租賃物保險單據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.租賃合同變更或解除申請書9.違約金計算公式10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未合理使用或保管租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方提前解除合同未提前通知乙方6.甲方未按約定提供使用說明或維修服務(wù)7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方氣象學(xué)院資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收據(jù)保留作為證據(jù)，如多次發(fā)生可提前解除合同索賠違約金。2.乙方未合理使用或保管租賃物：及時溝通糾正，如損壞需乙方負責(zé)維修或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約解除合同并索賠。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供，如延遲需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方提前解除合同未提前通知乙方：按合同約定索賠違約金，確保乙方權(quán)益。6.甲方未按約定提供使用說明或維修服務(wù)：可要求甲方履行義務(wù)，如不履行可索賠損失。7.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為氣象學(xué)院的所有者，愿意將氣象學(xué)院資產(chǎn)出租。2.乙方需租賃氣象學(xué)院資產(chǎn)進行相關(guān)活動。3.雙方為明