機械公司車位租賃合同范本

機械公司車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位及用途1.1甲方同意將位于__________的車位一座出租給乙方使用。1.2乙方租賃該車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還車位時，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認車位無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2甲方負責(zé)該車位的維修、養(yǎng)護工作，確保該車位的安全和使用。5.3甲方應(yīng)保證該車位的正常使用，不得無故干涉乙方使用該車位。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得從事任何違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車位交還給甲方，并承擔(dān)該車位的維修、養(yǎng)護費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車位平面圖4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.車位鑰匙交付憑證7.維修、養(yǎng)護記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能保證車位正常使用未能履行維修、養(yǎng)護義務(wù)未按約定時間退還押金2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用車位，從事違法活動租賃期滿未按約定交還車位三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃車位并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃該車位的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際使用面積與合同約定不符：解決辦法：按照實際使用面積重新計算租金，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.車位在租賃期間被第三方占用：解決辦法：與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未能按時維修、養(yǎng)護車位：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修、養(yǎng)護，并向乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求