古董冷藏庫(kù)租賃協(xié)議

古董冷藏庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________古董冷藏庫(kù)租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有古董冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方古董冷藏庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的古董冷藏庫(kù)位于__________，冷藏庫(kù)的面積為__________平方米。1.2冷藏庫(kù)內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障冷藏庫(kù)內(nèi)的古董安全。6.2乙方不得以任何方式使甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古董冷藏庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足、支付方式不符合合同約定等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物，存放易燃、易爆、有毒、有害物品等。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，保障冷藏庫(kù)內(nèi)的古董安全。5.甲方未履行維修責(zé)任：包括但不限于未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用等。三、法律名詞及解釋：1.古董：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間流傳下來(lái)的物品。2.冷藏庫(kù)：指用于冷藏、保存古董的設(shè)施。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，保障冷藏庫(kù)內(nèi)的古董安全。5.問(wèn)題：甲方未履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古董