報建合同范本

報建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)XX項目，為順利完成項目報建工作，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的報建服務(wù)。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的建筑設(shè)計研究院，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)報建服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理項目報建事宜達成以下共識，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的項目開發(fā)權(quán)，項目用地符合國家土地使用權(quán)出讓規(guī)定，已取得土地使用權(quán)證書。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑設(shè)計資質(zhì)，具備為甲方提供報建服務(wù)所需的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，誠信合作，共同推進項目報建工作的順利進行。

二、報建項目概述

1.項目名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)項目

2.項目地點：XX省XX市XX區(qū)

3.項目用地性質(zhì)：商業(yè)住宅

4.項目用地面積：XX平方米

5.項目總建筑面積：XX平方米

6.項目投資估算：XX萬元

三、合作內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)辦理項目報建所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

1.編制項目報建方案及報建圖紙；

2.辦理項目立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)手續(xù)；

3.協(xié)調(diào)政府部門，確保項目報建工作的順利進行；

4.提供報建過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

5.協(xié)助甲方辦理其他與項目報建相關(guān)的事宜。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成項目報建工作。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付報建費用；

（2）甲方應(yīng)提供項目報建所需的全部資料，并對提供的資料真實性、合法性負(fù)責(zé)；

（3）甲方有權(quán)對乙方的報建工作進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項目報建手續(xù)，確保報建工作的順利進行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定完成項目報建工作，確保報建成果符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，及時向甲方報告報建工作的進展情況；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理報建過程中出現(xiàn)的問題，確保項目報建工作的順利完成。

六、價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方提供的報建服務(wù)費用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；

3.乙方完成項目報建工作并取得相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供報建服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目報建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同，雙方另有約定的除外。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目報建工作全部完成之日止。

附則：

1.本合同簽訂日期：____年____月____日；

2.本合同簽訂地點：XX省XX市XX區(qū)。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理項目報建相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)推進。具體內(nèi)容包括：編制項目報建方案及報建圖紙；辦理項目立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)政府部門，推進報建進程；提供報建過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方辦理其他與項目報建相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.報建：指按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理建設(shè)項目所需的各種審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)。

2.項目報建成果：指乙方按照本合同約定完成的項目報建手續(xù)及相關(guān)文件資料。

3.政府部門：指負(fù)責(zé)項目報建審批的相關(guān)國家及地方行政管理部門。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的報建工作進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)及時提供項目報建所需的全部資料，并對提供的資料真實性、合法性負(fù)責(zé)；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項目報建手續(xù)，確保報建工作的順利進行；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付報建費用；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成報建工作，并對報建成果進行驗收；

（6）甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的報建成果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定完成項目報建工作，確保報建成果符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目報建所需的全部資料，并對甲方提供的資料進行審查；

（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，及時向甲方報告報建工作的進展情況；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理報建過程中出現(xiàn)的問題，確保項目報建工作的順利完成；

（6）乙方應(yīng)按照約定收取報建費用，并在合同約定的期限內(nèi)提供報建成果；

（7）乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整報建方案，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同推進項目報建工作的順利進行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供的報建服務(wù)費用為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；

2.乙方完成項目報建工作并取得相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成項目報建工作。

3.甲方支付預(yù)付款的時間節(jié)點為合同簽訂后7個工作日內(nèi)；支付尾款的時間節(jié)點為乙方完成報建工作并取得相關(guān)手續(xù)后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按照約定提供報建所需資料的，導(dǎo)致乙方無法按時完成報建工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方完成的報建成果的，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目報建工作的，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）乙方提供的報建成果不符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的賠償金。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方在解除前的權(quán)利和義務(wù)。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法