租賃倉庫合同模板

合同編號(hào)：__________租賃倉庫合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方名譽(yù)的活動(dòng)。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火、劇毒、易燃易爆等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于租金的_______倍。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.3甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）乙方租賃倉庫時(shí)，應(yīng)確保倉庫內(nèi)不得進(jìn)行違法、違規(guī)、影響甲方名譽(yù)的活動(dòng)，同時(shí)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。（5）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃倉庫并使用倉庫的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用倉庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物打包、分揀等操作。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物打包、分揀等操作時(shí)，應(yīng)確保倉庫內(nèi)秩序井然，不影響其他租戶的正常使用。如因乙方操作導(dǎo)致倉庫內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉庫內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，乙方儲(chǔ)存易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的安全規(guī)定，并在倉庫內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的安全設(shè)施。如因乙方儲(chǔ)存易燃易爆物品導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉庫進(jìn)行改造以滿足自身需求。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行改造的，應(yīng)提前向甲方書面征求同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期滿，乙方希望繼續(xù)租賃。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。