達(dá)威股份：四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告

四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司BeijingKYSINAssetsAppraisalC威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567 1資產(chǎn)評估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評估報(bào)告 5一、委托人、被評估單位和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人概況 5 20 20 21 21 22 25 40 42 44 45 47 47資產(chǎn)評估報(bào)告附件 49威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567聲明一、本資產(chǎn)評估報(bào)告是依據(jù)中華人民共和國財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍依法使用資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用三、本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。四、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注本資產(chǎn)評估報(bào)告中載明的評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。六、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。七、本次評估的評估對象所涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人和相關(guān)當(dāng)事人申報(bào)并經(jīng)其采用簽字、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；因委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假或不實(shí)的法律權(quán)屬資料、財(cái)務(wù)會計(jì)信息或者其他相關(guān)資料，資產(chǎn)評估師履行正常核查程序未能發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致的法律后果應(yīng)由委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法承擔(dān)責(zé)任。八、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及執(zhí)行本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)九、資產(chǎn)評估師業(yè)已對本資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象及其所涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的常規(guī)核查，該常規(guī)核查僅限制肉眼可觀察部分，對于機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)體性資產(chǎn)內(nèi)部及被遮蓋、隱蔽部分的狀況，除委托人及相關(guān)當(dāng)事人另有說明，或常電話電話010）88829567規(guī)核查能直觀判斷存在質(zhì)量問題外，均假設(shè)其狀態(tài)良好、能正常使用，無嚴(yán)重質(zhì)量問題；已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況和資料履行了一般查驗(yàn)程序，并對已發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)資料瑕疵等問題進(jìn)行了如實(shí)披露，但本資產(chǎn)評估報(bào)告并非對評估對象的十、本資產(chǎn)評估報(bào)告中如有萬元匯總數(shù)與明細(xì)數(shù)據(jù)的合計(jì)數(shù)存在的尾數(shù)差異，系威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告摘要北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司接受四川達(dá)威科技股份有限公司的委托，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，對四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場價(jià)值進(jìn)行評估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)二、評估對象和評估范圍評估對象為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場價(jià)值。經(jīng)信評估范圍為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。經(jīng)信永中和會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）成都分所審定的資產(chǎn)總額賬面值為15,795.38萬元、負(fù)債總額賬面值為18,427.24萬元。本報(bào)告評估結(jié)論的價(jià)值類型為市場價(jià)值。本次評估以2024年08月31日為基準(zhǔn)日。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱本公司或本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）接受貴公司（以下簡稱委托人或達(dá)威股份）的委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法，按照必要的評估程序，對貴公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司（以下簡稱達(dá)威木業(yè)）的股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下：況本次評估的委托人是達(dá)威股份，評估基準(zhǔn)日的《營業(yè)執(zhí)照》載明的主要登記事項(xiàng)名稱：四川達(dá)威科技股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：9151010075595673X5企業(yè)類型：股份有限公司(上市、自然人投資或控股)法定代表人：嚴(yán)建林注冊資本：10480.1463萬人民幣注冊地址：四川省成都市新津區(qū)普興街道平塘西路10號成立日期：2003-11-13經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售：精細(xì)化工產(chǎn)品(不含化學(xué)危險(xiǎn)品)、皮件、塑料、塑料制品;銷售:化工原料(不含化學(xué)危險(xiǎn)品)、皮革、皮毛、羽毛及其制品、金屬材料(不含稀貴金屬)、建筑材料、日用百貨、針紡織品、電線電纜、計(jì)算機(jī)及電話010）88829567電話電話010）88829567家電、農(nóng)副產(chǎn)品(國家有專項(xiàng)規(guī)定的品種除外)；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口；房屋租賃、倉儲服務(wù)；普通貨運(yùn)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可展開經(jīng)營活動(dòng))。本次評估的被評估單位是達(dá)威木業(yè)，其基本信息如下：1.被評估單位工商登記主要信息被評估單位于評估基準(zhǔn)日的《營業(yè)執(zhí)照》載明的主要登記事項(xiàng)如下：企業(yè)名稱：威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91511024MA628BCL15法定代表人：何勇注冊資本：12000.0000萬人民幣企業(yè)類型：其他有限責(zé)任公司成立日期：2018-04-20注冊地址：四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)鳳凰大道東段366號經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：木材加工；家具制造；竹材采運(yùn)；林產(chǎn)品采集；木制容器制造；人造板制造；家具銷售；舊貨銷售；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備租賃；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；土地使用權(quán)租賃；化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))許可項(xiàng)目：道路貨物運(yùn)輸(不含危險(xiǎn)貨物)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）2.歷史沿革及基準(zhǔn)日股東持股比例威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話010）88829567電話010）888295672)2018年認(rèn)繳變動(dòng)2018年4月，威遠(yuǎn)木業(yè)已完成了工商登記工作并取得了威遠(yuǎn)縣工商行政管理局下發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。達(dá)威股份原擬認(rèn)繳威遠(yuǎn)木業(yè)4,200萬元達(dá)威股份以240萬元的交易對價(jià)受讓羅坤林持有的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司3%股達(dá)威股份以1,620萬元的交易對價(jià)受讓陳能祥持有的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司截止評估基準(zhǔn)日，股東及持股比例如下：序號股東姓名認(rèn)繳出資額（萬元）持股比例1四川達(dá)威科技股份有限公司750062.50%2馬華娥15.00%3陳能祥12.50%4陳溢行10.00合計(jì)100.00%3.經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)情況威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告研發(fā)等部門，具體詳情如下：4.被評估單位近幾年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況（1）被評估單位近3年1期的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況如下表所示：金額單位：人民幣萬元項(xiàng)目2021/12/312022年12月31日2023年12月31日2024年8月31日總資產(chǎn)17,081.1018,546.5518,827.3015,795.38總負(fù)債5,904.9010,954.0817,233.0318,427.24所有者權(quán)益7,592.471,594.27-2,631.86項(xiàng)目2021年度2022年度2023年度2024年1-8月營業(yè)收入8,897.784,897.6412,427.314,617.23凈利潤76.44-3,643.73-5,998.20-4,287.50審計(jì)機(jī)構(gòu)信永中和會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）成都分所審計(jì)報(bào)告號XYZH/2022CDAA50163XYZH/2023CDAA4B0091XYZH/2024CDAA4B0103XYZH/2024CDAA4B0376審計(jì)報(bào)告類型標(biāo)準(zhǔn)無保留意見電話010）88829567威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567確認(rèn)時(shí)所確定的預(yù)計(jì)存續(xù)期內(nèi)的違約概率和該工具在資產(chǎn)負(fù)債表日所確定的預(yù)計(jì)存出不必要的額外成本或努力即可獲得的合理且有依據(jù)的信息，包括前瞻性信息。進(jìn)行分組并以組合為基礎(chǔ)考慮評估信用風(fēng)險(xiǎn)是否顯著增加。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567損失準(zhǔn)備，按其差額借記“信用減值損失”。組合預(yù)期信用損失計(jì)量方法關(guān)聯(lián)方組合本組合應(yīng)收賬款以四川達(dá)威科技股份有限公司合并范圍內(nèi)公司為信用風(fēng)險(xiǎn)特征劃分組合，公司根據(jù)信用風(fēng)險(xiǎn)特征，作為一個(gè)組合單項(xiàng)評估信用風(fēng)險(xiǎn)并確認(rèn)預(yù)期信用損失單項(xiàng)認(rèn)定的應(yīng)收款將涉及訴訟的應(yīng)收賬款視為重大應(yīng)收款項(xiàng)，作為一個(gè)組合單項(xiàng)評估信用風(fēng)險(xiǎn)并確認(rèn)預(yù)期信用損失。賬齡組合參考?xì)v史信用損失經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合當(dāng)前狀況以及對未來經(jīng)濟(jì)狀況的預(yù)測基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)特征以賬齡組合為基礎(chǔ)評估應(yīng)收賬款的信用風(fēng)險(xiǎn)并確認(rèn)預(yù)期信用損失。其中，賬齡組合預(yù)期信用損失計(jì)提比例如下：項(xiàng)目預(yù)期信用損失計(jì)提比例(%)1年以內(nèi)（含1年）5.0010.002-3年20.003-4年50.004-5年80.005年以上100.00電話電話010）88829567資產(chǎn)類別預(yù)計(jì)使用年限年折舊率（%）房屋及建筑物5303.17機(jī)器設(shè)備57.92-11.88運(yùn)輸工具5519.00辦公設(shè)備及其他59.5-19.00稅項(xiàng)計(jì)稅基礎(chǔ)稅率(%)增值稅銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的，按房產(chǎn)原值一次性減除30%后余值的1.2%計(jì)繳；從租計(jì)征的，按租金收入的12%計(jì)繳企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額城建稅應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅額5教育費(fèi)附加應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅額3地方教育費(fèi)附加應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅額2根據(jù)2014年《西部地區(qū)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》（發(fā)改委令第15號），達(dá)威木業(yè)享受西5.被評估單位的重要資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析情況被評估單位主要資產(chǎn)類別及占比如下：序號主要資產(chǎn)類別賬面值（萬元）占資產(chǎn)總額比例備注威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567序號主要資產(chǎn)類別賬面值（萬元）占資產(chǎn)總額比例備注1存貨3,370.3021.34%主要為原材料、在產(chǎn)品、庫存商品2固定資產(chǎn)8,445.0953.47%主要為房屋建構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備3在建工程404.992.56%土建及設(shè)備4無形資產(chǎn)1,247.027.89%土地使用權(quán)2宗合計(jì)13,467.4085.26%序號科目名稱賬面價(jià)值（萬元）原值占比原值凈值減值準(zhǔn)備1固定資產(chǎn)-房屋建筑物4,636.814,044.75-30.13%2固定資產(chǎn)-構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施41.668.61%3固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備9,126.607,557.094,351.8059.29%4固定資產(chǎn)-車輛62.5411.921.00%5固定資產(chǎn)-電子設(shè)備149.2141.8011.790.97%固定資產(chǎn)合計(jì)15,391.9012,862.274,417.17100.00%構(gòu)筑物主要為道路、圍墻、水池、彩鋼棚等11項(xiàng)輔助性建筑，建設(shè)于2018至2023機(jī)器設(shè)備共7,096臺/套，主要涉及天然氣鍋爐動(dòng)力地輥、軌道車等專用、非標(biāo)生產(chǎn)設(shè)備，主要購置于2018年至2024年間，受市場環(huán)境影響，企業(yè)經(jīng)營狀況欠佳，設(shè)備開工率不足。在建工程主要涉及土建、設(shè)備二部分。土建部分，主要為自動(dòng)化改造、彩鋼棚、鋼結(jié)構(gòu)倉庫、物資預(yù)算金額376.99萬元，項(xiàng)目進(jìn)度正常。設(shè)備部分，主要為熱壓機(jī)供熱系統(tǒng)改造、單層雙貼面壓機(jī)、甲醛vocs在線監(jiān)測系統(tǒng)等3項(xiàng)設(shè)備安裝項(xiàng)目，總預(yù)算金額470.46萬元，項(xiàng)目進(jìn)度正常。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567被評估單位基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)指標(biāo)分析如下：指標(biāo)分析2021年2022年2023年2024年1-8月盈利能力分析凈資產(chǎn)收益率0.69%-38.83%-130.58%-826.43%總資產(chǎn)報(bào)酬率0.91%-29.86%-22.89%主營業(yè)務(wù)利潤率0.71%-74.29%-48.12%-93.80%主營業(yè)務(wù)成本率93.37%136.40%108.85%114.27%償債能力分析資產(chǎn)負(fù)債率34.57%59.06%91.53%116.66%流動(dòng)比率0.590.360.31速動(dòng)比率0.200.300.160.31營運(yùn)能力分析應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率1771.38%351.54%735.18%839.94%存貨周轉(zhuǎn)率196.89%412.93%313.10%流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率144.79%73.55%199.01%78.60%總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.550.270.670.276.被評估單位的業(yè)務(wù)分析情況產(chǎn)權(quán)持有人主營為膠合板，屬于人造板一類。人造板，就是利用木材在加工過程中產(chǎn)生的邊角廢料，添加化工膠粘劑制作成的板材。人造板材種類很多，常用的有刨花板、中密度板、細(xì)木工板（大芯板）、膠合板，以及防火板等裝飾型人造板。因?yàn)樗鼈冇懈髯圆煌奶攸c(diǎn)，被應(yīng)用于不同的家具膠合板是由木段旋切成單板或由木方刨切成薄木，再用膠粘劑膠合而成的三層或威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567紋方向互相垂直組坯膠合而成，通常其表板和內(nèi)層板對稱地配置在中心層或板芯的兩側(cè)。用涂膠后的單板按木紋方向縱橫交錯(cuò)配成的板坯，在加熱或不加熱的條件下壓制而成。層數(shù)一般為奇數(shù)，少數(shù)也有偶數(shù)。縱橫方向的物理、機(jī)械性質(zhì)差異較小。常用的有三合板、五合板等。膠合板能提高木材利用率，是節(jié)約木材的一個(gè)主要途徑。亦產(chǎn)權(quán)持有人主要產(chǎn)品為18mm復(fù)貼板，工藝流程如下：類型2023年2024年1-8月90.84%83.96%9厘板5厘板1.20%2.66%威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告類型2023年2024年1-8月其他板材8.38%邊角料銷售0.68%1.86%合計(jì)100.00%100.00%產(chǎn)能主要受排版、布膠工序影響。2022年度至2024年，產(chǎn)權(quán)持有人進(jìn)行了技改，進(jìn)行了工藝優(yōu)化，取消部分分選、拼板、拼板整理修補(bǔ)，對芯板檢測和芯板砂光供需合并；人員配置優(yōu)化，增加地輥和AGV小車代替生產(chǎn)過程工序之間的流轉(zhuǎn)；增加了設(shè)工廠目前4條復(fù)貼鋪板線，一條線1500張/天；2條1拖4的直貼線和一臺十尺膠機(jī)，項(xiàng)目/年度2024年1-8月設(shè)計(jì)產(chǎn)能（張）1,733,333.33實(shí)際產(chǎn)能（張）434,837.00產(chǎn)能利用率25.09%膠合板主要應(yīng)用于家具領(lǐng)域，終端客戶單一，購買力較低且分散。2023年及以前，威遠(yuǎn)木業(yè)的下游客戶以渠道經(jīng)銷商為主，再由經(jīng)銷商銷售板材給家具廠、家裝企業(yè)、建筑公司等終端客戶。渠道銷售的優(yōu)點(diǎn)是銷售費(fèi)用低、產(chǎn)品的終端客戶覆蓋率廣、銷售數(shù)量大；渠道銷售的缺點(diǎn)是有中間商賺差價(jià)，利潤率低，市場反饋慢。由于房地產(chǎn)市場的低迷，板材市場需求萎靡，渠道經(jīng)銷商已不能維持往昔的訂單量，被評估單位調(diào)整銷售策略，2024年增加了直銷的銷售模式，即直接面向家具廠、家裝企業(yè)、建筑公司等終端客戶，以提升威遠(yuǎn)木業(yè)的毛利率。7.被評估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景膠合板仍為中國人造板第一大板種。/年，在2022年底基礎(chǔ)上進(jìn)一步降低1.4%；每家企業(yè)平均生產(chǎn)能力約2.77萬立方米/年。中國膠合板產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)企業(yè)數(shù)量大幅減少、總生產(chǎn)能力微下降、企業(yè)平均生產(chǎn)能力持續(xù)電話010）88829567威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567型中小企業(yè)480家、國家林業(yè)重點(diǎn)龍頭企業(yè)28家。376家膠合板類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)年生產(chǎn)），3個(gè)區(qū)縣膠合板類產(chǎn)品年生產(chǎn)能力超千萬立方米。廣西、建、河南、廣東、浙江、江西的膠合板類產(chǎn)品生產(chǎn)能力排名全國前十。2024年初，全國在建膠合板類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)1477家，合計(jì)生產(chǎn)能力約2890萬立方米/年?，F(xiàn)階段，中國膠合板產(chǎn)業(yè)總體呈現(xiàn)供給能力大于消費(fèi)需求的局面。家具制作及裝飾裝修用膠合板生產(chǎn)能力供求關(guān)系相對平衡，混凝土模板用膠合板生產(chǎn)能力供過于求尤為突出，包裝用膠合板市場受定向刨花板沖擊，生產(chǎn)能力下降。預(yù)計(jì)2024年底，全國膠合板類產(chǎn)品總生產(chǎn)能力將進(jìn)一步收縮，接近2.00億立方米/年。2023年度，刨花板總生產(chǎn)能力超越纖維板產(chǎn)業(yè)，成為中國人造板第二大板種。全國建成投產(chǎn)36條刨花板生產(chǎn)線，新增生產(chǎn)能力1006萬立方米/年。中國刨花板產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)企業(yè)數(shù)量與生產(chǎn)線數(shù)量恢復(fù)增長、總生產(chǎn)能力及平均單線生產(chǎn)能力持續(xù)上升態(tài)2023年底，全國307家刨花板類產(chǎn)品家級科技型中小企業(yè)39家、國家林業(yè)重點(diǎn)龍頭企業(yè)17家。51家大型刨花板類產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)能力超50萬立方米，7家年生產(chǎn)能力超過100萬立方米。），能力達(dá)到5269萬立方米/年，凈增生產(chǎn)能力1121萬立方米/年，在2022年底基礎(chǔ)上增長廣東、湖北、河南、四川、安徽、遼寧的刨花板生產(chǎn)能力排名全國前十。2023年底，全國保有113條連續(xù)平壓力達(dá)到3406萬立方米/年，占全國刨花板總生產(chǎn)能力的比例上升到64.6%；保有198條多電話電話010）88829567布在12個(gè)省區(qū)，合計(jì)生產(chǎn)能力1134萬立方米/年，在2022年底基礎(chǔ)上大幅增長63.4%；保有非木質(zhì)（竹、蘆葦、麥秸、稻草、棉稈等）刨花板類產(chǎn)品生產(chǎn)線19條，合計(jì)生產(chǎn)2023年度，全國新投產(chǎn)定向刨花板（含華南、華中、華北、西南、西北、東北七大區(qū)域均有在建刨花板生產(chǎn)線，其中連續(xù)平現(xiàn)階段，中國刨花板產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)階段性投資過熱局面，供求關(guān)系失衡風(fēng)險(xiǎn)增大。在建刨花板生產(chǎn)線將陸續(xù)在2024年至2025年期間投入運(yùn)行，預(yù)計(jì)2024年底全國刨花板總生產(chǎn)能力將突破6500萬立方米/年。中低端的膠合板產(chǎn)品由于生產(chǎn)工藝相對簡單、生產(chǎn)技術(shù)難度相對較低、資金投入市場集中度較低，再加上前期板材消費(fèi)者的品牌意識不強(qiáng)，直接導(dǎo)致板材產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，價(jià)格競爭激烈，也限制了行業(yè)的長期健康發(fā)展。未來，伴隨著板材消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化、消費(fèi)需求升級以及制造業(yè)升級等多方面因素，板材產(chǎn)品將向差異化、功能化、品2）行業(yè)競爭不規(guī)范由于板材產(chǎn)品存在一定的經(jīng)濟(jì)運(yùn)輸半徑，導(dǎo)致板材的消費(fèi)存在較為明顯割現(xiàn)象，加上中低端膠合板產(chǎn)品的準(zhǔn)入門檻較低，導(dǎo)致板材行業(yè)整體集中度較低，存在大量作坊式生產(chǎn)的小型廠商，部分小型廠商采取低價(jià)惡性競爭或仿冒知名品牌產(chǎn)品也損害了品牌產(chǎn)品的品牌形象，不利于行業(yè)整體健康發(fā)展威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567膠合板主要競品為刨花板和纖維板，刨花板和纖維板連續(xù)壓機(jī)生產(chǎn)線有望持續(xù)替代多層壓機(jī)和單層壓機(jī)生產(chǎn)線，膠合板連續(xù)壓機(jī)生產(chǎn)線將逐步得到推廣應(yīng)用。相比于膠合板，刨花板具有對木材資源利用率較高、成本較低、結(jié)構(gòu)均勻、強(qiáng)度較大、加工前歐美等國市場已經(jīng)形成了以刨花板為主的人造板產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，刨花板運(yùn)用占比約為人造板中，普通膠合板的生產(chǎn)工序較為簡單，主要依靠人工完成。刨花板、纖維板的工業(yè)化生產(chǎn)工藝相對比較復(fù)雜，一般包含切削、干燥、施膠、熱壓成型等主要工藝。近年來，連續(xù)壓機(jī)設(shè)備的市場份額不斷提高，以連續(xù)平壓機(jī)裝備代替單層壓機(jī)和多層壓機(jī)裝備為代表的技術(shù)升級在中國刨花板行業(yè)持續(xù)推進(jìn)。由于連續(xù)平壓工藝的優(yōu)勢明顯、技術(shù)要求高，因此連續(xù)平壓熱壓機(jī)價(jià)格較高，高端的連續(xù)平壓生產(chǎn)線目前還依賴進(jìn)口。國內(nèi)同行業(yè)上市公司均主要生產(chǎn)刨花板、纖維板，雖固定資產(chǎn)投入成本較高，但生產(chǎn)工藝智能，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)后，產(chǎn)量更高，性價(jià)比更高，價(jià)格更有優(yōu)勢。（備注：行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景來源于國家林業(yè)和草原局、國家公園管理局及其他渠道）8.影響被評估單位生產(chǎn)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步核算，2024年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值616836億元，按不變價(jià)格2024年1-8月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中，木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)營業(yè)威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）888295672024年1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積709,420萬平方米，同比下降竣工面積33,394萬平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面積24,393萬平方米，下根據(jù)內(nèi)江市（州）地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2024年上半年，全市地區(qū)生產(chǎn)2024年上半年，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長9.從行業(yè)看，35個(gè)大類行業(yè)中有26個(gè)行業(yè)增加值保持增長。其中，酒、飲料和精威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567（備注：宏觀、區(qū)域因素來源于國家統(tǒng)計(jì)局、內(nèi)江市統(tǒng)計(jì)局）9.委托人與被評估單位之間的關(guān)系委托人持有被評估單位62.50%股權(quán)，為控股股東。（三）資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人概況行政法規(guī)規(guī)定的使用人依法使用，未經(jīng)本公司和委托人書面認(rèn)可，其他任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到本資產(chǎn)評估報(bào)告而成為本報(bào)告的使用人。四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要對該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場價(jià)值進(jìn)行評估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)三、評估對象和評估范圍（一）評估對象和評估范圍評估對象為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益市場價(jià)值。經(jīng)信評估范圍為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。資產(chǎn)總額賬財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)信永中和會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）成都分所審計(jì)，并出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留的審計(jì)報(bào)告（XYZH/2024CDAA4B0376）。對企業(yè)價(jià)值影響較大的重要資產(chǎn)的具體情況，詳見前述“（二）被評估單位概況——5.被評估單位的重要資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析情況”部分。評估對象和評估范圍與委托人擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估對象和評估范圍一威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567（二）被評估單位申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量（三）引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論情況本項(xiàng)目由本機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成，沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。資產(chǎn)評估價(jià)值類型包括市場價(jià)值和市場價(jià)值以外的價(jià)值類型。根據(jù)與委托人簽署的資產(chǎn)評估委托合同的約定，本次評估選擇市場價(jià)值作為本次本資產(chǎn)評估報(bào)告所稱市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本次評估的評估基準(zhǔn)日是2024年08月31日。該評估基準(zhǔn)日由委托人選定并與本次評估的《資產(chǎn)評估委托合同》載明的評估基準(zhǔn)日一致。確定評估基準(zhǔn)日時(shí)主要考慮了以下因素：1.評估基準(zhǔn)日盡可能與評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為的計(jì)劃實(shí)施日期接近，使評估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)價(jià)值對擬進(jìn)行交易的雙方更具有價(jià)值參考意義，以利于評估結(jié)論有效服2.評估基準(zhǔn)日盡可能為與評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)施日期接近的會計(jì)報(bào)告日，使資產(chǎn)評估師能夠較為全面地了解與評估對象相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和整體情況，并盡可能避免因利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用率等方面的變化對評估結(jié)論的影響，以利于資產(chǎn)評估師進(jìn)行系統(tǒng)的現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算等電話電話010）888295673.評估基準(zhǔn)日盡可能與資產(chǎn)評估師實(shí)際實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查的日期接近，使資產(chǎn)評估師能更好的把握評估對象所包含的資產(chǎn)、負(fù)債和企業(yè)整體于評估基準(zhǔn)日的狀況，以利于真實(shí)反映評估對象在評估基準(zhǔn)日的價(jià)值。委員會第六次會議第四次修正2023年12月29日第十四屆全國人民代表大會常務(wù)務(wù)委員會第二十一次會議通過）；3．《中華人民共和國民法典》（2020年5月28日第十三屆）；委員會第十五次會議第二次修訂）；5．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（根據(jù)2019年8）；6．《中華人民共和國土地管理法》（根據(jù)2019年8月26日）；會常務(wù)委員會第七次會議通過）；會常務(wù)委員會第七次會議第二次修正）；務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）；電話電話010）88829567據(jù)2019年1月2日中華人民共和國財(cái)政部令第97號修改）；）；止〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的）；）；）；）；策的通知》（財(cái)稅[2015]119號）；政部稅務(wù)總局公告2023年第7號）；）；）；2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》（中評協(xié)[2017]30號）；3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》（中評協(xié)[2018）；4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》（中評協(xié)[2018]35號）；5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》（中評協(xié)[2017]）；6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》（中評協(xié)[2018）；電話電話010）888295677.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》（中評協(xié)[2017]35號）；8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》（中評協(xié)）；9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》（中評協(xié)[2018]38號）；10.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》（中評協(xié)[2）；11.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》（中評協(xié)[2）；12.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》（中評協(xié)[2）；13.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》（中評協(xié)[201）；14.《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2）；15.《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2017]）；）；）；3.資產(chǎn)評估師通過市場調(diào)查及向生產(chǎn)廠商、銷售廠家所收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參4.《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；5.評估基準(zhǔn)日的國債利率及到期收益率、賦稅基準(zhǔn)及稅率和中國人民銀行授權(quán)全6.機(jī)械工業(yè)信息研究院編制的2024年《中國機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》；7.評估基準(zhǔn)日近期的四川省建設(shè)工程造價(jià)信息；威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）888295678.《房屋完損等級及評定標(biāo)準(zhǔn)》原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部）；10.企業(yè)提供的以前年度及評估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告2.iFinD金融數(shù)據(jù)終端的相關(guān)資料；4.《資產(chǎn)評估專家指引第12號——收益法評估企業(yè)價(jià)值中折現(xiàn)率的測算》（中評）；企業(yè)價(jià)值評估基本方法主要有收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種。企業(yè)價(jià)值評估中的收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價(jià)值的評估方法。常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法；股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的具體方法，該方法通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值的評估；現(xiàn)金流量折現(xiàn)法是將預(yù)期現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的具體方法，包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型兩種。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567企業(yè)價(jià)值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價(jià)值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及可識別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評估對象價(jià)值的評資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價(jià)值類型、企業(yè)性質(zhì)、資產(chǎn)規(guī)模以及所獲取評估資料的充分性等相關(guān)因素，審慎分析收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)?shù)剡x擇一種或多種資產(chǎn)評估1.評估方法的適用性分析 I.評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；II.預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量；III.收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。被評估單位產(chǎn)品主要受眾為家具行業(yè)群體，受房地產(chǎn)行業(yè)影響加大。近幾年，全國及四川地區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)較低迷，總體投資及新建房屋均明顯下降，房地產(chǎn)行業(yè)雖存在較強(qiáng)周期性，但短期內(nèi)行情仍難以合理預(yù)測。被評估單位2024年受行業(yè)及市場大環(huán)境影響，由單一渠道銷售增加了直銷模式。但因銷售模式的調(diào)整處于初期階段，截至評估基準(zhǔn)日，效果不及預(yù)期，營業(yè)收入下滑程度較嚴(yán)重，未來的發(fā)展趨勢及規(guī)模均存在嚴(yán)重不確定性，其收入、成本難以合理預(yù)電話電話010）88829567因此，評估對象的整體獲利能力所帶來的預(yù)期收益難以用貨幣計(jì)量并可以合理預(yù)測，其未來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)難以合理判斷，資產(chǎn)評估師認(rèn)為在理論上和實(shí)務(wù)上均不適宜采 I.評估對象的可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易；II.有關(guān)交易的必要信息可以獲得。由于無法搜集到適量的、與被評估對象可比的上市公司或交易案例市場法進(jìn)行評估的操作條件，本次評估不采用市場法。 I.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能正常使用或者在用；II.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能夠通過重置途徑獲得；III.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。I.從被評估資產(chǎn)數(shù)量的可確定性方面判斷被評估單位能積極配合評估工作，且其會計(jì)核算較健全，管理較為有序，委托評估的資產(chǎn)不僅可根據(jù)財(cái)務(wù)資料和構(gòu)建資料等確定其數(shù)量，還可通過現(xiàn)場勘查核實(shí)其數(shù)II.從被評估資產(chǎn)重置價(jià)格的可獲取性方面判斷委托評估的資產(chǎn)所屬行業(yè)為較成熟行業(yè)，其行業(yè)資料比較完備；被評估資產(chǎn)的重置價(jià)格可從其機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)廠家、存貨的供應(yīng)商、其他供貨商的相關(guān)網(wǎng)站等多渠道III.從被評估資產(chǎn)的成新率可估算性方面判斷電話電話010）88829567評估對象所包含資產(chǎn)的成新率可以通過以其經(jīng)濟(jì)使用壽命年限為基礎(chǔ)，估算其尚可使用年限，進(jìn)而估算一般意義上的成新率；在現(xiàn)場勘查和收集相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，考慮其實(shí)體性貶值率、功能性貶值率和經(jīng)濟(jì)性貶值率，進(jìn)而估算其成新率。綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評估師認(rèn)為：本次評估在理論上和實(shí)務(wù)上適宜采用資產(chǎn)2.本次評估的評估方法的選取本次評估的對象為被評估單位于評估基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)市場價(jià)值。根據(jù)本次評估的評估目的、評估對象、價(jià)值類型、委托人與被評估單位提供的相關(guān)資料和現(xiàn)場勘查與其他途徑收集的資料以及評估對象的具體情況等相關(guān)條件，結(jié)合前述評估方法的適用性分析等綜合判斷，本次評估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估。（三）本次評估技術(shù)思路及重要評估參數(shù)的確定1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估中各主要資產(chǎn)（負(fù)債）的具體評估方法 評估基準(zhǔn)日庫存現(xiàn)金為人民幣現(xiàn)金，存放在財(cái)務(wù)部門。評估人員采用倒推方法驗(yàn)證評估基準(zhǔn)日的庫存現(xiàn)金余額，并同現(xiàn)金日記賬、總賬現(xiàn)金賬戶余額核對，以核實(shí)無至盤點(diǎn)日前現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日前現(xiàn)金收入數(shù)=評估基準(zhǔn)日現(xiàn)金金額。評估人員和被評估單位財(cái)務(wù)人員共同對現(xiàn)金進(jìn)行了盤點(diǎn)，并根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行了評估倒推，評估倒推結(jié)果和評估基準(zhǔn)日現(xiàn)金賬面價(jià)值一致。評估人員根據(jù)企業(yè)提供的每一個(gè)賬戶的銀行對賬單、余額調(diào)節(jié)表及銀行存款申報(bào)表，首先與銀行對賬單的評估基準(zhǔn)日余額相核對，如有差額，再利用余額調(diào)節(jié)表上的未達(dá)賬項(xiàng)，查明差額原因，并逐筆核對其是否影響凈資產(chǎn)。經(jīng)逐項(xiàng)核實(shí)，沒有發(fā)現(xiàn)對凈資產(chǎn)有重大影響的事宜，各銀行賬戶賬面余額與銀行對賬單相符，且經(jīng)核對被評估電話電話010）88829567單位申報(bào)的各戶存款的開戶行名稱、賬號等內(nèi)容均屬實(shí)。銀行存款以核實(shí)無誤后的賬應(yīng)收款項(xiàng)包括應(yīng)收賬款、其它應(yīng)收款。評估人員通過抽查會計(jì)憑證，核實(shí)了各款項(xiàng)的結(jié)算對象、業(yè)務(wù)內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間及賬面金額；向被評估單位調(diào)查了解了客戶構(gòu)成及資信情況、歷史年度應(yīng)收款項(xiàng)的回收情況等。按照重要性原則，對大額或賬齡較長等情形的應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行了函證，并對相應(yīng)的合同進(jìn)行了抽查。采用個(gè)別認(rèn)定與賬齡分析相結(jié)合的方法確定評估值，具體評估①對有充分證據(jù)表明全額損失的應(yīng)收款項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)損失為1③對可能有部分不能回收或有回收風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)收款項(xiàng)，參照企業(yè)的壞賬準(zhǔn)備計(jì)提原則和方法，采用應(yīng)收款項(xiàng)賬齡分析法估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)損失額，以核實(shí)后的賬面余額與估計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)損失的差額作為評估值。 1預(yù)計(jì)應(yīng)收款項(xiàng)壞賬損失比例的原則如下：2賬齡在一年以內(nèi)的應(yīng)收款項(xiàng)按5%計(jì)??；3賬齡在一至二年的應(yīng)收款項(xiàng)按其賬面余額的10%計(jì)?。?賬齡在二至三年的應(yīng)收款項(xiàng)按其賬面余額的20%計(jì)??；5賬齡在三至四年的應(yīng)收款項(xiàng)按其賬面余額的50%計(jì)??；6賬齡在四至五年的應(yīng)收款項(xiàng)按其賬面余額的80%計(jì)??；7賬齡在五年以上的應(yīng)收款項(xiàng)按其賬面余額的100%計(jì)??；電話電話010）88829567預(yù)付賬款根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評估值。對于能夠收回相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的，按核實(shí)后的賬面值作為評估值。對于沒有獲得發(fā)票屬于費(fèi)用性質(zhì)的預(yù)付款項(xiàng)，評估值確定為零元。評估基準(zhǔn)日存貨為原材料、在庫周轉(zhuǎn)材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品。對經(jīng)核實(shí)為近期購進(jìn)，且賬面價(jià)值中已包含進(jìn)貨成本、運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收入庫等其他合理費(fèi)用，評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格變化不大的原材料，按賬面值確定評估值。對購進(jìn)批次間隔時(shí)間長、價(jià)格變化較大的原材料、在庫周轉(zhuǎn)材料，評估人員通過市場詢價(jià)，采用最接近市場價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場價(jià)格作為其評估值。在賬賬、賬實(shí)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，對正常銷售的產(chǎn)成品，按照不含稅銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、銷售稅金及附加、所得稅和適當(dāng)?shù)睦麧櫞_定評估值，計(jì)算公式：管理費(fèi)率-營業(yè)利潤率×所得稅率-營業(yè)利潤率×（1-所得稅率）×r）其中：不含稅售價(jià)根據(jù)企業(yè)提供的相關(guān)產(chǎn)品銷售價(jià)目表，結(jié)合近期的銷售發(fā)票及合同，確定在評估基準(zhǔn)日可實(shí)現(xiàn)的不含稅銷售單價(jià)；銷售費(fèi)用率按銷售費(fèi)用與主營業(yè)務(wù)收入的比例計(jì)算；銷售稅金及附加費(fèi)率按以增值稅為稅基計(jì)算繳納的城建稅與教育費(fèi)附加與銷售收管理費(fèi)率按管理費(fèi)用與主營業(yè)務(wù)收入的比例計(jì)算；營業(yè)利潤率主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-銷售費(fèi)用-稅金及附加-管理費(fèi)用）/所得稅率按企業(yè)實(shí)際執(zhí)行的稅率計(jì)算；電話電話010）88829567r：根據(jù)調(diào)查的產(chǎn)成品于評估基準(zhǔn)日及基準(zhǔn)日后實(shí)現(xiàn)銷售情況確定，對對在產(chǎn)品，評估人員在抽查在產(chǎn)品數(shù)量無誤，抽查了部分成本計(jì)算憑證，核實(shí)了成本計(jì)算過程無誤基礎(chǔ)上，對在產(chǎn)品采用如下方法進(jìn)行評估：A.在參照產(chǎn)成品評估方法基礎(chǔ)上，考慮在產(chǎn)品約當(dāng)量確定在產(chǎn)品評估值。在產(chǎn)品評估值＝對應(yīng)產(chǎn)成品不含稅單價(jià)×（1-銷售費(fèi)用率-銷售稅金及附加費(fèi)率-管理費(fèi)率-營業(yè)利潤率×所得稅率-營業(yè)利潤率×（1-所得稅率）×r）×在產(chǎn)品約當(dāng)量在產(chǎn)品約當(dāng)量＝在產(chǎn)品數(shù)量×完工程度B.對于預(yù)期虧損的在產(chǎn)品，不再繼續(xù)生產(chǎn)，按市場價(jià)對外出售。其他流動(dòng)資產(chǎn)為預(yù)繳增值稅，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報(bào)表余額相符，抽查了部分原始憑證及合同等相關(guān)資料，核實(shí)交易事項(xiàng)的真實(shí)性、業(yè)務(wù)內(nèi)容和金額等。按①評估方法選取的依據(jù)（理由）對房屋建（構(gòu)）筑物固定資產(chǎn)一般須按房地產(chǎn)的評估方法進(jìn)行評估。委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物為已建造完成并已投入使用的資產(chǎn)。A.房地產(chǎn)評估通行的評估方法有市場比較法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、成本法等。有條件選用市場比較法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以市場比較法為主要的估價(jià)方法；收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不適宜用市場比較法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況下，可采用成本法作為B.委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物所在區(qū)域的工業(yè)物業(yè)二手交易案例甚少，難以獲取足夠數(shù)量的可比交易案例，故不宜選取市場法進(jìn)行評估；電話電話010）88829567C.被評估單位并非按資產(chǎn)組合或單項(xiàng)工業(yè)物業(yè)房屋建（構(gòu)）筑物核算其收益及成本費(fèi)用的，因而不能準(zhǔn)確分離出委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物的歷史收益及成本費(fèi)用資料，從而難以預(yù)測其未來年度的收入、成本、費(fèi)用、利潤等數(shù)據(jù)；同時(shí)，當(dāng)?shù)毓I(yè)物業(yè)的出租案例甚少，難以獲取足夠數(shù)量的可比租賃案例；故不宜選取收益法進(jìn)行評D.待估房屋建（構(gòu)）筑物已經(jīng)完工并投入使用，轉(zhuǎn)變用途或再開發(fā)可能性小，不適宜采用假設(shè)開發(fā)法評估。E.根據(jù)本次評估的目的、被評估單位提供的資料和委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物的用途、現(xiàn)狀等具體情況判斷，本次評估對委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物類適宜選取評估凈值＝評估原值×成新率其中：評估原值根據(jù)評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格（重置價(jià)格）與實(shí)有數(shù)量估算；成新率根據(jù)委托評估的房屋建（構(gòu)）筑物的已使用年限、經(jīng)濟(jì)使用年限和現(xiàn)狀估稅（以下稱營改增），故資產(chǎn)評估師一般應(yīng)評估資產(chǎn)的不含稅價(jià)。則：評估原值＝綜合建安費(fèi)+前期費(fèi)用及其它費(fèi)用+資金成本+開發(fā)利潤-可抵扣增值稅額A）綜合建安費(fèi)評估人員根據(jù)現(xiàn)場勘察的實(shí)際情況、被評估單位提供的工程施工相關(guān)合同資料，參考地區(qū)同類房屋造價(jià)情況，綜合分析計(jì)算得到其評估基準(zhǔn)日的綜合建安造價(jià)。B）前期費(fèi)用及其它費(fèi)用根據(jù)國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，前期費(fèi)用及其它費(fèi)用按以下取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算：威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話010）88829567電話010）88829567房屋建（構(gòu)）筑物前期費(fèi)用及其它費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號費(fèi)用名稱取費(fèi)費(fèi)率(造價(jià)%)取費(fèi)費(fèi)額(元/㎡)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件1可行性研究費(fèi)建安工程總造價(jià)1.00%/參考國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格［1999］1283號）2工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建安工程總造價(jià)1.50%/《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（國家計(jì)委，建設(shè)部計(jì)價(jià)格［2002］10號）3工程保險(xiǎn)費(fèi)建安工程總造價(jià)0.30%/參照現(xiàn)行保險(xiǎn)政策，為行業(yè)平均水平4招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)建安工程總造價(jià)0.50%/《國家發(fā)展改革關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號）5工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)建安工程總造價(jià)1.50%/關(guān)于貫徹實(shí)施國家發(fā)改委建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（川價(jià)函[2007]169號）6建設(shè)管理費(fèi)建安工程總造價(jià)2.50%/財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知，財(cái)建[2016]504號7城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)房屋建筑面積/20《威遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于下調(diào)工業(yè)類、倉儲物流類建設(shè)項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》合計(jì)7.30%前期費(fèi)用及其它費(fèi)用＝綜合建安費(fèi)×前期及其他費(fèi)用合計(jì)比率+面積×城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)筑物不考慮）資金成本一般按整體工程項(xiàng)目合理工期的貸款利率估算。建設(shè)資金按均勻投入考慮，計(jì)息期按合理工期的一半計(jì)算。評估基準(zhǔn)日貸款利率依據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）確定：建設(shè)期一年以內(nèi)（含一），D）開發(fā)利潤威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567企業(yè)自建自用的工業(yè)廠房一般不預(yù)測開發(fā)利潤，故本次評估不考慮。通過對房屋建（構(gòu)）筑物的實(shí)際有效使用年限及已使用年限的考察并通過實(shí)地勘A）綜合成新率的估算建筑物采用綜合成新率方法確定其成新率（特殊情況下以打分法成新率作為綜合），成新率=年限法成新率×0.4+打分法成新率×0.6B）年限法成新率的估算首先，資產(chǎn)評估師進(jìn)入現(xiàn)場，對房屋建筑物逐一進(jìn)行實(shí)地勘察；對建筑物各部位質(zhì)量，作出鑒定并打分。根據(jù)鑒定結(jié)果對建筑物各部位質(zhì)量進(jìn)行百分制評分。其次，根據(jù)建筑物各部位在總體結(jié)構(gòu)中的重要程度，確定其分項(xiàng)評分在總體打分法成新率中的權(quán)重系數(shù)。權(quán)重系數(shù)合計(jì)為100%。匯總后得出總體打分法成新率，總體打分法成新率滿分為100%。2)固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備類 A.被評估單位不是按生產(chǎn)線或單臺機(jī)器設(shè)備核算其收益及成本費(fèi)用的，因而未能提供生產(chǎn)線或單臺機(jī)器設(shè)備的歷史收益及成本費(fèi)用資料，無法預(yù)測其未來年期的收益及成本費(fèi)用數(shù)據(jù)，故不宜選取收益法進(jìn)行評估。B.對于購置時(shí)間早的設(shè)備，市場無同類型價(jià)格的，采用市場法評估。C.對于近期購置的設(shè)備，市場有相同或類似價(jià)格的，采用成本法評估。D.對待報(bào)廢的設(shè)備類固定資產(chǎn)按其評估基準(zhǔn)日的可變現(xiàn)凈值確認(rèn)評估值。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567評估凈值＝評估原值×成新率其中：評估原值根據(jù)評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格與實(shí)有數(shù)量估算成新率根據(jù)委托評估的機(jī)器設(shè)備的已使用年限、經(jīng)濟(jì)使用年限和現(xiàn)狀估算A.評估原值的估算：a.機(jī)器設(shè)備（工具用具）、電子設(shè)備的評估原值估算：評估原值＝設(shè)備購置價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋安裝調(diào)試費(fèi)和安裝工程費(fèi)＋資金成本＋其他費(fèi)設(shè)備的評估思路是在向供貨商詢價(jià)的基礎(chǔ)上，參考同類設(shè)備的近期合同價(jià)，綜合對于價(jià)值較低且為市場上常見的工具用具、辦公設(shè)備等，由于該類設(shè)備是易于采購的通用設(shè)備，其含增值稅購置價(jià)格可通過市場詢價(jià)或參照機(jī)械工業(yè)信息研究院編制根據(jù)“《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改稅（以下稱營改增），因被評估單位系增值稅一般納稅人，則設(shè)備的購置b)運(yùn)雜費(fèi)的估算估算或按近期同類型設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率估算；c)安裝調(diào)試費(fèi)和安裝工程費(fèi)的估算外購設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)一般根據(jù)設(shè)備安裝的復(fù)雜程度，按設(shè)備含稅購置價(jià)的0%-30%估算。本次評估根據(jù)委托評估的電話電話010）88829567外購設(shè)備的安裝工程費(fèi)按以下規(guī)則估算：主要設(shè)備（A、B類設(shè)備）的安裝工程費(fèi)按其安裝過程中發(fā)生的直計(jì)劃利潤、稅金等估算；對于供貨商包安裝調(diào)試的外購設(shè)備不估算其安裝調(diào)試費(fèi)和安裝工程費(fèi)；d)資金成本的估算對設(shè)備價(jià)值高、安裝建設(shè)期較長的設(shè)備，方按設(shè)備的含稅價(jià)、評估基準(zhǔn)日的貸款利率和正常安裝調(diào)試工期估算其資金成本。其資金成本按以下規(guī)則估算：建設(shè)期為六個(gè)月以下的，一般不考慮資金成本，建設(shè)期為半年至一年（含一年）的，按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）3.35%估算資金成本，建設(shè)期為一年至五年（含五年）的，按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期和5年期以上兩種品種的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）其他費(fèi)用包括基礎(chǔ)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)等，根據(jù)委托評估的機(jī)器設(shè)備的費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（試運(yùn)營費(fèi)）、科研勘設(shè)費(fèi)、其他及臨時(shí)工程費(fèi)等估算（扣除按稅法）；一般設(shè)備（C類設(shè)備）及其他不需要安裝的即插即用設(shè)備不估算其他費(fèi)用。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告可抵扣增值稅＝設(shè)備購置價(jià)/1.13×13%+運(yùn)雜費(fèi)/1.09×9%+安裝調(diào)試費(fèi)/1.09×9%+前期及其他費(fèi)用（不含建設(shè)單位管理費(fèi)）/1.06×6%b.車輛評估原值估算：評估原值＝購置價(jià)+購置附加稅+其他其中：購置價(jià)：按評估基準(zhǔn)日現(xiàn)行市價(jià)（不含稅）估算；購置附加稅：已上牌照車輛考慮，按不含增值稅的車輛購置價(jià)的10%估算；其他：主要考慮上牌發(fā)生的規(guī)費(fèi)和機(jī)動(dòng)車牌照取得費(fèi)，按基準(zhǔn)日實(shí)際費(fèi)用水平估B.成新率的估算：綜合成新率=1-實(shí)體性貶值率-功能性貶值率-經(jīng)濟(jì)性貶值率設(shè)備的年限綜合成新率一般根據(jù)各種設(shè)備自身特點(diǎn)及使用情況，綜合考慮設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命年限、技術(shù)壽命年限估算其尚可使用年限。），（受專業(yè)的限制，一般參照《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》載明的經(jīng)濟(jì)使用壽命年限），接著考慮該等設(shè)備的負(fù)荷、維護(hù)保養(yǎng)、原始制造質(zhì)量、工作環(huán)境、故障新率的調(diào)整系數(shù)，進(jìn)而分別估算該等設(shè)備的年限綜合成新率。根據(jù)以往設(shè)備評估實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、數(shù)據(jù)分類，本公司測定并分類整理了各類設(shè)備相關(guān)調(diào)整系數(shù)的范圍，即成新率的調(diào)整系數(shù)范圍如下：設(shè)備調(diào)整系數(shù)項(xiàng)目代號系數(shù)調(diào)整值設(shè)備負(fù)荷系數(shù)C10.85－1.15設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)狀況系數(shù)C20.85－1.15設(shè)備原始制造質(zhì)量系數(shù)C30.90－1.10設(shè)備工作環(huán)境系數(shù)C40.95－1.05電話010）88829567威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告設(shè)備調(diào)整系數(shù)項(xiàng)目代號系數(shù)調(diào)整值設(shè)備故障系數(shù)C50.85－1.15即一般根據(jù)各種設(shè)備自身特點(diǎn)及使用情況，綜合考慮設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命年限、技術(shù)壽命年限和現(xiàn)實(shí)狀況估算其尚可使用年限。②對于一般設(shè)備和價(jià)值較小的設(shè)備如電腦、傳真機(jī)、空調(diào)等辦公設(shè)備，在綜合考慮設(shè)備的使用維護(hù)狀態(tài)和外觀現(xiàn)狀的前提下，采用使用年限法估算其成新率（同時(shí)考慮現(xiàn)場勘查成新率）。其估算公式如下：成新率經(jīng)濟(jì)使用年限－已使用年限）÷經(jīng)濟(jì)使用年限×100%成新率＝Min（使用年限成新率，行駛里程成新率，現(xiàn)場勘查成新率）使用年限成新率1－已使用年限）÷規(guī)定或經(jīng)濟(jì)使用年限×100%行駛里程成新率1－已行駛里程）÷規(guī)定行駛里程×100%現(xiàn)場勘查成新率發(fā)動(dòng)機(jī)系統(tǒng)得分×0.4＋底盤得分×0.3＋車身及裝飾得分×0.1+其中：現(xiàn)場勘查成新率的估算步驟為：首先對車輛各部位質(zhì)量進(jìn)行百分制評分，），功能性貶值是指新技術(shù)的推廣和運(yùn)用，使企業(yè)原有資產(chǎn)與社會上普遍推廣和運(yùn)用的資產(chǎn)相比較，技術(shù)明顯落后、性能降低、其價(jià)值也就相應(yīng)減少，本次評估不涉及該電話010）88829567威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567經(jīng)濟(jì)性貶值率根據(jù)企業(yè)基準(zhǔn)日實(shí)際產(chǎn)銷量與生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力比較后確定。被評估單位所擁有的是目前四川最大的貼板生產(chǎn)線，故以其產(chǎn)銷量計(jì)算的經(jīng)濟(jì)性貶值率具有代表性。因資產(chǎn)利用率下降導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)性貶值的計(jì)算公式如下：評估價(jià)值＝交易案例的售價(jià)×?xí)r間因素修正×交易情況因素修正×個(gè)別因素修正時(shí)間因素修正：是指參照物交易時(shí)間與被評估資產(chǎn)價(jià)值評估基準(zhǔn)日相差時(shí)間所影交易情況因素修正：指參照物交易情況與與被評估資產(chǎn)交易情況不同所影響的被個(gè)別因素修正：包括外觀保養(yǎng)、使用性質(zhì)、正常維修保養(yǎng)等對資產(chǎn)價(jià)格的影響。評估基準(zhǔn)日，評估范圍內(nèi)的在建工程包括土建工程、設(shè)備安裝工程。根據(jù)在建工程的特點(diǎn)、評估價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，對在建工程采用成本法進(jìn)行評對于評估基準(zhǔn)日已完工，且已經(jīng)結(jié)清工程款或已經(jīng)確認(rèn)應(yīng)付工程款項(xiàng)目，按照固對于開工時(shí)間距評估基準(zhǔn)日半年以上的在建項(xiàng)目，如果賬面價(jià)值中不包含資金成本，則按照合理建設(shè)工期加計(jì)資金成本；如果賬面值與評估基準(zhǔn)日價(jià)格水平有較大差異，則按照評估基準(zhǔn)日的價(jià)格水平進(jìn)行工程造價(jià)調(diào)整。電話電話010）88829567企業(yè)申報(bào)的無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)。土地使用權(quán)評估常用的方法有市場比較法、收益還原法、假設(shè)開發(fā)法、成本逼近法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等。評估人員在實(shí)地勘察和有關(guān)市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合待估宗地區(qū)位、用地性質(zhì)、利用條件、當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰻顩r、可獲取的資料及有關(guān)評估方法的適用條件等，本次對土地使用權(quán)價(jià)值選擇市場比較法進(jìn)行評估。市場法是指在求取待估宗地價(jià)格時(shí)，將待估宗地與在接近評估基準(zhǔn)日時(shí)期內(nèi)已經(jīng)成交的類似土地交易實(shí)例進(jìn)行對照比較，參照該土地的交易情況、期日、區(qū)域、個(gè)別因素、使用年限等差別，修正得出待估土地評估值的方法，其基本公式為：—A為交易情況修正系數(shù)—B為交易日期修正系數(shù)—C為區(qū)域因素修正系數(shù)—D為個(gè)別因素修正系數(shù)—E為使用年限修正系數(shù)其他非流動(dòng)資產(chǎn)為可抵扣增值稅，評估人員核對明細(xì)賬與總賬、報(bào)表余額相符，按核實(shí)后賬面值確定評估值。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況本評估機(jī)構(gòu)接受委托后，即選派資產(chǎn)評估師了解與本次評估相關(guān)的基本情況、制定評估工作計(jì)劃，并布置和協(xié)助被評估單位進(jìn)行資產(chǎn)清查工作；隨后評估小組進(jìn)駐被評估單位，對評估對象及其所包含的資產(chǎn)、負(fù)債實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查，收集并分析評估所需威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567項(xiàng)目委托起至出具評估報(bào)告分為以下五個(gè)評估工作階段本評估機(jī)構(gòu)通過洽談、評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)等前期工作程序并決定接受委托后，即與委托人進(jìn)行充分溝通、了解本評估項(xiàng)目的基本事項(xiàng)——評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日等，擬定評估工作方案和制定評估計(jì)劃，并與委托人簽訂《資產(chǎn)評該階段的主要工作內(nèi)容是：提交《資產(chǎn)評估須提供資料清單》；指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料；收集并驗(yàn)證評估資料；盡職調(diào)查訪談、現(xiàn)場核查資產(chǎn)與驗(yàn)證評估資料、市場調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料等。根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)，提交有針對性的《資產(chǎn)評估須提供資料清單》、《資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表》等，要求委托人和被評估單位積極進(jìn)行評估資料準(zhǔn)備工作。2.指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料與委托人和被評估單位相關(guān)工作人員聯(lián)系，布置并輔導(dǎo)其按照資產(chǎn)評估的要求填列《資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表》和準(zhǔn)備評估所需要的相關(guān)資料。3.收集并驗(yàn)證委托人、被評估單位提供的資料對委托人和被評估單位提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證、核對，對發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同其解決。4.現(xiàn)場勘查與重點(diǎn)清查對評估對象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行全面（或抽樣）核實(shí)，對重要資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)勘查、根據(jù)評估對象的具體情況、委托人和被評估單位提供的資料，與被評估單位治理層、管理層、技術(shù)人員通過座談、討論會以及電話訪談等形式，就與評估對象相關(guān)的事項(xiàng)以及被評估單位及其所在行業(yè)的歷史情況與未來發(fā)展趨威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）888295676.市場調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料在收集委托人和被評估單位根據(jù)《資產(chǎn)評估須提供資料清單》提供的資料的基礎(chǔ)根據(jù)評估對象的實(shí)際狀況和具體特點(diǎn)以及資料收集情況，確定選擇的評估方法、根據(jù)選擇的評估方法及具體模型，合理確定評估模型所需評估參數(shù)，測算評估對象的初步評估結(jié)果，形成資產(chǎn)評估工作底稿。（四）匯總評估結(jié)果及撰寫初步資產(chǎn)評估報(bào)告階段對初步的評估結(jié)果進(jìn)行分析、匯總，對評估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修正和完善，確定初步的匯總評估結(jié)果，并起草初步資產(chǎn)評估報(bào)告并連同資產(chǎn)評估工作底稿提交本經(jīng)本公司內(nèi)部審核通過后的資產(chǎn)評估報(bào)告，在不影響對評估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，并對溝通情況進(jìn)行獨(dú)立分析，按本公司質(zhì)量控制制度和程序，并決定是否對資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整，在對需要調(diào)整的內(nèi)容修改完善資產(chǎn)評估報(bào)告后，按本公司業(yè)務(wù)報(bào)告簽發(fā)制度和程序，向委托人提交正式資產(chǎn)評估報(bào)告。歷史業(yè)績、發(fā)展前景，考慮宏觀經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響因素、所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景對被評估單位價(jià)值影響等方面的基礎(chǔ)上，對委托人或者相關(guān)當(dāng)事方提供的資料進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整，在考慮未來各種可能性及其影響的基礎(chǔ)上合理設(shè)定如下評估威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567公平交易假設(shè)是假定評估對象已處于交易過程中，評估師根據(jù)評估對象的交易條件等按公平原則模擬市場進(jìn)行估價(jià)。公開市場假設(shè)是假定評估對象處于充分競爭與完善的市場（區(qū)域性的、全國性的或國際性的市場）之中，在該市場中，擬交易雙方的市場地位彼此平等，彼此都有獲得足夠市場信息的能力、機(jī)會和時(shí)間；交易雙方的交易行為均是在自愿的、理智的而非強(qiáng)制的或不受限制的條件下進(jìn)行的，以便于交易雙方對交易標(biāo)的之功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。在充分競爭的市場條件下，交易標(biāo)的之交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而并非由個(gè)別交易價(jià)格決定。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是假定被評估單位按其目前的模式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等持續(xù)不斷地經(jīng)營。該假設(shè)不僅設(shè)定了評估對象的存續(xù)狀態(tài)，還設(shè)定了評估對象所面臨的市場條1.假設(shè)國家和地方（被評估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)）現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等較評估基準(zhǔn)日無重大變化；本次交易的交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境無重大變化。2.假設(shè)被評估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)的財(cái)政和貨幣政策以匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。3.假設(shè)無其他人力不可抗拒因素和不可預(yù)見因素對被評估單位的持續(xù)經(jīng)營形成重1.假設(shè)被評估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，其經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式與目前基本保持一致，且其業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢與所在行業(yè)于評估基準(zhǔn)日的發(fā)展趨威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567賬面價(jià)值評估價(jià)值增減值增值率%ABC=B-AD=C/A×100%4在建工程404.99404.99--5無形資產(chǎn)1,247.021,269.8622.846其他非流動(dòng)資產(chǎn)64.3964.39--7資產(chǎn)總計(jì)15,795.38400.012.538流動(dòng)負(fù)債18,265.0218,265.02--9非流動(dòng)負(fù)債162.22162.22--負(fù)債合計(jì)18,427.2418,427.24--凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）-2,631.86-2,231.85400.0115.20表中評估增減變動(dòng)額及原因分析見本報(bào)告附件—資產(chǎn)賬面價(jià)值與評估結(jié)論存在較報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注本資產(chǎn)評估報(bào)告中載明的評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)十一、特別事項(xiàng)說明本項(xiàng)目沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。（三）委托人未提供的其他關(guān)鍵資料情況或評估資料不完整的情形本項(xiàng)目不存在未提供的其他關(guān)鍵資料情況或評估資料不完整的情形。（四）評估基準(zhǔn)日存在的未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素被評估單位于評估基準(zhǔn)日存在法律涉訴事項(xiàng)如下：序號評估基準(zhǔn)日案件進(jìn)展截止報(bào)告日的案件1料科技有限公司款2成都嘉瑞達(dá)有限威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告序號評估基準(zhǔn)日案件進(jìn)展截止報(bào)告日的案件款截至基準(zhǔn)日，涉訴金額均為被評估單位應(yīng)收的貨款，考慮到涉訴案件被評估單位作為原告均已勝訴，貨款收回的可能性較高，本次評估作為應(yīng)收賬款未預(yù)計(jì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)損失，已在評估結(jié)論中考慮了相關(guān)影響。信永中和會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）成都分所對被評估單位2024年1-報(bào)表進(jìn)行了審計(jì)，于2024年10月24日出具（XYZH/2024CDAA4B0376號標(biāo)準(zhǔn)無保留意見）《審計(jì)報(bào)告》。本次評估是在審計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并利用了上述《審計(jì)報(bào)（七）評估程序受限的有關(guān)情況、評估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對評估結(jié)論影響的本評估結(jié)論中，評估專業(yè)人員未能對各種設(shè)備在評估基準(zhǔn)日時(shí)的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，在假定資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提下，通過向設(shè)備管理人員和操作人員了解設(shè)備使用情況及實(shí)地勘察做出的判斷。評估專業(yè)人員未對各種建、構(gòu)筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，在假定資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)資料是真實(shí)有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下，通過實(shí)地勘察做出的判斷。（八）抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評（九）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形電話010）88829567威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567十二、資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明（一）本資產(chǎn)評估報(bào)告只能用于本報(bào)告載明的評估目的和用途。同時(shí)，本次評估結(jié)論是在本次評估假設(shè)和限制條件前提下，為本資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估目的而出具的評估對象于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值參考意見，該評估結(jié)論沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式等情況的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力的影響。當(dāng)評估假設(shè)和限制條件發(fā)生變化時(shí)，評估結(jié)論一般會失效。本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)由于這些情況變化而導(dǎo)致評估結(jié)論失效（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽名資產(chǎn)評估師不承（三）除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)（四）資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。（五）若未征得本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)書面許可，任何單位和個(gè)人不得復(fù)印、摘抄、引用本資產(chǎn)評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容或?qū)⑵淙炕虿糠謨?nèi)容披露于任何媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。十三、資產(chǎn)評估報(bào)告日本資產(chǎn)評估報(bào)告日為2024年10月25日。威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告電話電話010）88829567資產(chǎn)評估報(bào)告附件2.委托人、被評估單位的法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）3.評估對象所涉及的主要資產(chǎn)權(quán)屬證明資料（復(fù)印件）4.委托人承諾函（復(fù)印件）7.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證明文件或備案文件（復(fù)印件）8.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）9.簽名資產(chǎn)評估師正式執(zhí)業(yè)會員證書（復(fù)印件）四川達(dá)威科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估說明北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司BeijingKYSINAssetsAppraisal 2 3 3 5 5 5 7 9 9 15 40 41第三部分資產(chǎn)評估說明附件第二部分資產(chǎn)評估說明正文評估對象為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)評估范圍為威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)有限公司在評估基準(zhǔn)序號科目名稱賬面價(jià)值（元）備注1一、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)56,338,854.542貨幣資金2,389,774.513應(yīng)收賬款10,994,175.404預(yù)付款項(xiàng)2,278,259.665其他應(yīng)收款348,012.906存貨33,702,972.457其他流動(dòng)資產(chǎn)6,625,659.628二、非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)101,614,991.799固定資產(chǎn)84,450,923.91在建工程4,049,927.26無形資產(chǎn)12,470,199.36其他非流動(dòng)資產(chǎn)643,941.26三、資產(chǎn)總計(jì)157,953,846.33四、流動(dòng)負(fù)債合計(jì)182,650,212.99應(yīng)付賬款47,704,565.92合同負(fù)債4,122,703.06應(yīng)付職工薪酬645,031.44應(yīng)交稅費(fèi)145,219.21其他應(yīng)付款129,498,823.9120其他流動(dòng)負(fù)債533,869.4521五、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)1,622,222.1722遞延收益1,622,222.17序號科目名稱賬面價(jià)值（元）備注23六、負(fù)債總計(jì)184,272,435.1624七、凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）-26,318,588.83標(biāo)準(zhǔn)無保留的審計(jì)報(bào)告（XYZH/202委托評估對象和評估范圍與本次經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估存貨存放于威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)鳳凰大道東段366號3幢的各倉庫內(nèi)。部分存貨購進(jìn)于構(gòu)筑物主要為道路、圍墻、水池、彩鋼棚等11項(xiàng)輔助性建筑，建設(shè)于2018至2023動(dòng)力地輥、軌道車等專用、非標(biāo)生產(chǎn)設(shè)備，主要購置于2018年至2024年間，受市場環(huán)所有實(shí)物資產(chǎn)集中于威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)鳳凰大道東段366號3無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)2宗，為公司自用土地，已建設(shè)利用，位于威遠(yuǎn)縣鳳凰大基礎(chǔ)資料，與企業(yè)有關(guān)的財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，記錄相符，其次檢查申報(bào)表有無填項(xiàng)不全、錯(cuò)填或發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了解，并及時(shí)反饋給被評估單位對“資產(chǎn)評證評估的各項(xiàng)資產(chǎn)不重不漏評估申報(bào)表反映根據(jù)納入評估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布員的配合下，按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對狀況等進(jìn)行了全面核實(shí)和現(xiàn)場勘查。并針對不同對實(shí)物性流動(dòng)資產(chǎn)采用重點(diǎn)詳查與抽樣盤點(diǎn)相庫賬單等方法確定其實(shí)有數(shù)量、規(guī)格型號和形對負(fù)債采用核查有關(guān)賬簿、原始憑證并結(jié)合會務(wù)的形成背景、方式和形成時(shí)間、結(jié)算對象和業(yè)通過抽憑對大額負(fù)債是否為企業(yè)評估基準(zhǔn)日后實(shí)人等進(jìn)行了確認(rèn)。同時(shí)，對賬表不符、核算有誤的賬項(xiàng)提請?jiān)O(shè)備、車輛、無形資產(chǎn)及重大債權(quán)債務(wù)等權(quán)文件原件，收集了相關(guān)權(quán)屬資料，了解核實(shí)了納入評估評估人員為了全面充分了解評估對象現(xiàn)狀，通(1)被評估單位的歷史沿革、控股股東及持股比例(8)被評估單位在行業(yè)中的地位，競爭優(yōu)經(jīng)對被評估單位在評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)與經(jīng)營情況實(shí)施清查核實(shí)及根據(jù)被評估單位經(jīng)審計(jì)的報(bào)表披露，截止評估基準(zhǔn)日，賬面資產(chǎn)總額15,795.38萬元、負(fù)債總額賬面值為18,427.24萬元、所有者（股東）權(quán)益賬面值為-2,631.86萬近三年一期資產(chǎn)負(fù)債表情況序號項(xiàng)目2021/12/312022/12/31202312/312024/8/311貨幣資金145.56168.44411.06238.982應(yīng)收票據(jù)-480.00--3應(yīng)收賬款505.07650.061,801.331,099.424預(yù)付賬款105.5046.66142.22227.835其他應(yīng)收款24.7238.2142.6634.806存貨5,779.444,494.103,181.203,370.307其他流動(dòng)資產(chǎn)382.96497.14536.15662.578固定資產(chǎn)8,508.248,445.099在建工程320.072,527.21404.99無形資產(chǎn)1,309.531,296.611,267.871,247.02其他非流動(dòng)資產(chǎn)-191.42268.3564.39資產(chǎn)總計(jì)17,081.1018,546.5518,827.3015,795.38流動(dòng)負(fù)債合計(jì)5,904.9010,780.7517,066.3618,265.02序號項(xiàng)目2021/12/312022/12/31202312/312024/8/31非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)-173.33166.67162.22負(fù)債合計(jì)5,904.9010,954.0817,233.0318,427.24所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)7,592.471,594.27-2,631.86產(chǎn)權(quán)持有人主營為膠合板，屬于人造板一類被評估單位近三年一期營業(yè)收入及利潤情況序號項(xiàng)目2021年2022年2023年月2024年1-8月1營業(yè)收入8,897.784,897.6412,427.314,617.232營業(yè)成本8,307.546,680.3613,526.545,276.273營業(yè)利潤-3,638.69-5,979.58-4,330.934利潤總額76.44-3,643.73-5,998.20-4,287.505凈利潤76.44-3,643.73-5,998.20-4,287.50三、評估技術(shù)說明-資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估人員采用倒推方法驗(yàn)證評估基準(zhǔn)日的庫存現(xiàn)金賬戶余額核對，以核實(shí)無誤后的賬面價(jià)值作為評估日庫存現(xiàn)金數(shù)+評估基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日前現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日前現(xiàn)金收入數(shù)=評評估人員和被評估單位財(cái)務(wù)人員共同對現(xiàn)金進(jìn)評估基準(zhǔn)日銀行存款賬面價(jià)值為2,389,252.81元。評估人員根據(jù)企業(yè)提供的每一評估人員向被評估單位調(diào)查了解了應(yīng)收賬款形情況、歷史年度其他應(yīng)收款的回收情況等。核額的其他應(yīng)收款抽查了相應(yīng)的會計(jì)憑證。采用個(gè) 2賬齡在一至二年的應(yīng)收賬款按其賬3賬齡在二至三年的應(yīng)收賬款按其賬面余額的20%計(jì)??；4賬齡在三至四年的應(yīng)收賬款按其賬面余額的50%計(jì)??；5賬齡在四至五年的應(yīng)收賬款按其賬面余額的80%計(jì)?。?賬齡在五年以上的應(yīng)收賬款按其賬面余評估基準(zhǔn)日預(yù)付款項(xiàng)賬面價(jià)值2,278,259.66元，為被評估單位按照合同規(guī)定預(yù)付評估人員向被評估單位相關(guān)人員調(diào)查了解了預(yù)信情況，核實(shí)了賬簿記錄、查閱了相關(guān)原始憑證賬款相應(yīng)的合同進(jìn)行了抽查。經(jīng)核實(shí)，預(yù)付賬款評估基準(zhǔn)日其他應(yīng)收款賬面余額366,329.37元，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備18,316.47元，賬評估人員向被評估單位調(diào)查了解了其他應(yīng)收款信情況、歷史年度其他應(yīng)收款的回收情況等。核大額的其他應(yīng)收款抽查了相應(yīng)的會計(jì)憑證。采用評估人員首先向被評估單位調(diào)查了解了原材料業(yè)相關(guān)人員配合下，共同對原材料、在庫周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行了抽盤，并對原材料的質(zhì)量、對經(jīng)核實(shí)為近期購進(jìn)，且賬面價(jià)值中已包含進(jìn)貨成本、運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收入庫等其他合理費(fèi)用，評估基準(zhǔn)日市場價(jià)格變化不大的原對購進(jìn)批次間隔時(shí)間長、價(jià)格變化較大的原材評估人員向被評估單位調(diào)查了解了產(chǎn)成品的銷售模式、供需關(guān)系、適銷情況、市場價(jià)格信息等。對評估基準(zhǔn)日近期的銷售合同進(jìn)行據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行了評估倒推，評估倒推結(jié)果和評估基準(zhǔn)日產(chǎn)去銷售費(fèi)用、銷售稅金及附加、所得稅和適產(chǎn)成品評估值=不含稅銷售單價(jià)×實(shí)際數(shù)量×(1-銷售費(fèi)用率-銷售稅金及附加費(fèi)率-銷售稅金及附加費(fèi)率按以增值稅為稅基計(jì)算繳納的城建稅與教育費(fèi)附加與銷售數(shù)量：3,949.00張數(shù)量核實(shí)：現(xiàn)場清點(diǎn)后，采用倒扎推算確認(rèn)該產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)被評估單位經(jīng)審計(jì)后的利潤表反映序號A入B本CDEFG其中，2024年企業(yè)增加了直銷模式，故預(yù)計(jì)未來年度銷售費(fèi)率將保持2024年水平；根據(jù)未來年度盈利預(yù)測，預(yù)計(jì)未來2-3年內(nèi)序號項(xiàng)目數(shù)量來源及計(jì)算過程金額/費(fèi)率（元/%）A該產(chǎn)品不含稅售價(jià)企業(yè)提供（評估人員測算）85.8325B基準(zhǔn)日數(shù)量盤點(diǎn)結(jié)論3949C銷售費(fèi)用率計(jì)算取得D銷售稅金及附加率計(jì)算取得1.08%E營業(yè)利潤率計(jì)算取得0%F企業(yè)適用的所得稅率按基準(zhǔn)日實(shí)際稅率G產(chǎn)品適銷情況正常銷售（滯銷、暢銷）50.00%F產(chǎn)成品評估值F=A×B×[1-C-D-E×F-E×（1-F）×G]294,289.51根據(jù)以上各參數(shù)，計(jì)算該產(chǎn)品的評估值為14,710,145.53元，較賬面價(jià)值減值對在產(chǎn)品，評估人員在抽查在產(chǎn)品數(shù)量無誤，A.在參照產(chǎn)成品評估方法基礎(chǔ)上，考慮在產(chǎn)品約當(dāng)量確定在產(chǎn)品在產(chǎn)品評估值＝對應(yīng)產(chǎn)成品不含稅單價(jià)×（1-銷售費(fèi)用業(yè)利潤率×所得稅率-營業(yè)利潤率×（1-所得稅率）×B.對于預(yù)期虧損的在產(chǎn)品，不再繼續(xù)生