保障合同范本

保障合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)，需租賃乙方所擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的辦公場地，乙方擁有符合甲方要求的辦公場地并提供租賃服務(wù)；同時，甲方委托乙方提供相關(guān)的技術(shù)支持與服務(wù)，以保障甲方業(yè)務(wù)的順利開展。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為一家致力于創(chuàng)新科技領(lǐng)域的企業(yè)，近期業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，現(xiàn)有辦公場地已無法滿足其發(fā)展需求，因此需租賃新的辦公場地以拓展業(yè)務(wù)。

2.乙方作為一家專業(yè)的技術(shù)服務(wù)公司，擁有豐富的技術(shù)資源和完善的服務(wù)體系，其所擁有的辦公場地符合甲方的要求，并愿意為甲方提供租賃服務(wù)。

3.雙方在前期溝通中，就租賃辦公場地、技術(shù)支持與服務(wù)等事宜達成初步共識，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。

二、定義

1.本合同中所稱“辦公場地”指乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.本合同中所稱“技術(shù)支持與服務(wù)”包括但不限于甲方業(yè)務(wù)所需的技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)保障等相關(guān)服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在租賃辦公場地及委托技術(shù)支持與服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進行。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的辦公場地，同時委托乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)，以保障甲方業(yè)務(wù)的順利開展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方提供的辦公場地，用于開展甲方業(yè)務(wù)；

2.乙方為甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)保障等；

3.雙方就租賃場地及技術(shù)服務(wù)事宜達成共識，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.辦公場地：指乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.技術(shù)支持與服務(wù)：包括甲方業(yè)務(wù)所需的技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)保障等相關(guān)服務(wù)。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方協(xié)商確定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有租賃乙方提供的辦公場地的使用權(quán)；

（2）要求乙方提供符合合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)；

（3）合同到期后，有權(quán)選擇續(xù)約。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付租金及技術(shù)服務(wù)費用；

（2）合理使用辦公場地，保持場地內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）遵守乙方的管理制度，確保辦公場地的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的租金及技術(shù)服務(wù)費用；

（2）要求甲方合理使用辦公場地，遵守管理制度；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定支付相關(guān)費用。

2.乙方義務(wù)：

（1）提供符合甲方需求的辦公場地，確保場地的正常使用；

（2）為甲方提供及時、專業(yè)的技術(shù)支持與服務(wù)；

（3）負責(zé)辦公場地內(nèi)設(shè)施的日常維護與維修，確保設(shè)施正常運行；

（4）在合同期限內(nèi)，如場地使用出現(xiàn)問題，應(yīng)及時解決，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方辦公場地的租金為每月人民幣XX元整，技術(shù)服務(wù)費為每月人民幣XX元整。租金及技術(shù)服務(wù)費每季度支付一次。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及技術(shù)服務(wù)費至乙方指定賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金及技術(shù)服務(wù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年（36個月）。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，甲方完成對辦公場地的驗收；

（2）合同每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度的租金及技術(shù)服務(wù)費；

（3）合同到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付租金及技術(shù)服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致辦公場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓辦公場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供符合甲方需求的辦公場地或技術(shù)支持與服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方未按照約定提供場地設(shè)施維護、維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在守約方提出要求后十五日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)采取法律手段維權(quán)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將相應(yīng)暫停或部分免除。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.