辦公大樓清潔勞務合同范本

辦公大樓清潔勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××辦公大樓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，統(tǒng)一社會信用代碼×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××清潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，統(tǒng)一社會信用代碼×××××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事辦公大樓管理的企業(yè)，負責辦公大樓的日常運營、維護及物業(yè)管理。為了確保辦公大樓環(huán)境衛(wèi)生，為租戶創(chuàng)造一個舒適的工作環(huán)境，甲方?jīng)Q定將辦公大樓的清潔勞務委托給專業(yè)的清潔服務公司。

乙方是一家具有多年專業(yè)清潔服務經(jīng)驗的企業(yè)，具備完善的清潔服務設備和技術，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務。經(jīng)過雙方多次洽談，甲方同意將辦公大樓的清潔勞務委托給乙方，乙方承諾按照甲方的需求提供專業(yè)的清潔服務。

本合同在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.1清潔勞務：指甲方委托乙方進行的辦公大樓內(nèi)外部環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、公共設施等清潔。

1.2履行期限：指甲方委托乙方提供清潔勞務的時間段，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

二、雙方權(quán)利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：×××辦公大樓管理有限公司

乙方（蓋章）：×××清潔服務有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)雙方實際情況及需求進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公大樓的環(huán)境衛(wèi)生得到專業(yè)、高效的管理和維護，為甲方及其租戶創(chuàng)造一個整潔、舒適的工作和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：辦公大樓公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）的日常清潔；辦公大樓外部玻璃、幕墻的清洗；甲方指定區(qū)域的專項清潔工作；以及甲方臨時安排的其他清潔任務。

第二條定義

2.1清潔服務：指甲方委托乙方提供的辦公大樓清潔勞務，包括日常清潔、專項清潔及甲方臨時安排的清潔工作。

2.2公共區(qū)域：指甲方辦公大樓內(nèi)供不特定租戶共同使用的區(qū)域，如大堂、走廊、電梯間、洗手間等。

2.3專項清潔：指甲方根據(jù)實際需要，要求乙方對特定區(qū)域或設施進行的深度清潔。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務，并對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

（2）甲方應向乙方提供清潔服務所需的必要信息，包括但不限于辦公大樓的平面圖、清潔需求、特殊要求等。

（3）甲方應確保乙方在履行合同過程中能夠正常使用辦公大樓內(nèi)的公共設施和設備。

（4）甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)向乙方支付清潔服務費用。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，要求乙方調(diào)整清潔服務內(nèi)容和時間。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取清潔服務費用。

（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的清潔服務，確保清潔質(zhì)量達到甲方的要求。

（3）乙方負責制定清潔工作計劃，并根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。

（4）乙方應確保其員工在履行合同過程中遵守甲方辦公大樓的管理規(guī)定，不得影響甲方及其租戶的正常工作。

（5）乙方負責對清潔過程中可能產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行分類處理，確保符合相關環(huán)保要求。

（6）乙方應定期對清潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。

（7）乙方在合同履行期間，如遇特殊情況導致無法按約定提供服務，應提前通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的清潔服務費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該費用包括乙方提供清潔服務所需的人工、材料、設備等成本。

4.2支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務費。

4.3支付時間：甲方應在每月最后一個工作日之前，將當月清潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4如甲方逾期支付清潔服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止本合同。

5.2乙方應自合同生效之日起，按照約定的時間和內(nèi)容向甲方提供清潔服務。

5.3雙方確認，以下日期為關鍵時間節(jié)點：

a)合同簽署日期：××年××月××日；

b)合同到期日期：××年××月××日；

c)每月清潔服務費支付截止日期：每月最后一個工作日。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

a)如甲方未按約定時間支付清潔服務費，應向乙方支付遲延支付的違約金，計算方式見第四條4.4；

b)如甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常提供清潔服務，甲方應賠償乙方因此造成的損失；

c)如甲方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分清潔服務費的30%作為違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

a)如乙方未按約定提供清潔服務，或清潔服務質(zhì)量未達到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金；

b)如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方或其租戶遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c)如乙方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應向甲方支付相當于合同未履行部分清潔服務費的30%作為違約金。

6.3雙方同意，違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或賠償損失的權(quán)利。如違約方的行為給對方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可以暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并在合理時間內(nèi)通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

7.4雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應盡力減輕損失，并采取適當措施避免損失擴大。若因未采取適當措施導致?lián)p失擴大，受影響一方不得要求免除或減輕責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如果爭議部分勝訴、部分敗訴，則雙方按照勝訴比例分擔上述費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為已送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)合同履行期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

c)一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)甲方辦公大樓清潔需求表；

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