滑雪場租賃合同草案

滑雪場租賃合同草案合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪場的所有權和經營管理權，愿意將其滑雪場租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的滑雪場，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的滑雪場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方應遵守甲方制定的收費標準，如有變動，乙方應按甲方通知的標準支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃滑雪場僅用于__________目的。4.2乙方不得將租賃標的轉租給第三方，不得改變租賃標的的用途，不得進行違法活動。第五條維護與管理5.1甲方負責維護和管理滑雪場的設施設備，確保其正常運行。5.2乙方應合理使用滑雪場的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應在租賃期間負責滑雪場內的安全，遵守滑雪場的各項規(guī)定，確保人員安全。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于人民幣__________元，保險受益人為甲方。6.2乙方應在保險期間內保持保險有效，如有保險到期，乙方應提前一個月續(xù)保。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方滑雪場所有權證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方租賃申請書4.租賃合同草案5.保險合同6.乙方經營計劃書7.甲方同意乙方經營計劃的批復8.滑雪場安全檢查報告9.租賃標的現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的，或交付的租賃標的存在嚴重缺陷，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定時間支付租賃費用，或逾期支付租賃費用。3.乙方未按約定用途使用租賃標的，或改變租賃標的用途。4.乙方未遵守甲方制定的收費標準，或進行違法活動。5.乙方未按約定維護和管理租賃標的，導致租賃標的出現(xiàn)損失。6.乙方未按約定提供保險，或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權并有權支付租金的一方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的滑雪場。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和終止時間。5.租賃費用：指乙方支付給甲方的租賃滑雪場的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃標的：乙方應與甲方協(xié)商延期交付，如有必要可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時間支付租賃費用：甲方應催告乙方支付，逾期支付可按合同約定收取滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方應制止并糾正乙方的違約行為，必要時可解除合同。4.乙方未遵守甲方制定的收費標準：甲方應提醒乙方遵守，違反規(guī)定甲方有權解除合同。5.乙方未按約定維護和管理租賃標的：乙方應承擔相應的維修費用，甲方有權解除合同。6.乙方未按約定提供保險：乙方應立即提供保險，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為滑雪場所有權