城鎮(zhèn)租賃合同范例

城鎮(zhèn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________（地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋裝修狀況為_________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用該房屋過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)、違法行為，由乙方自行承擔責任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________（地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋裝修狀況為_________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。

2.4丙方在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金。

4.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

4.3乙方支付租金時，丙方應(yīng)同時收取租金作為其擔保責任的一部分。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用該房屋過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)、違法行為，由乙方自行承擔責任，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方責任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔維修責任，丙方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方有權(quán)代為收取租金或采取其他必要措施。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）故意損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（4）進行非法活動；

（5）違反合同約定的其他行為。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋提供給第三方使用。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）甲方或丙方單方面解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的責任與權(quán)利條款明確，有利于維護甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃過程順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護房屋的正常使用，保障房屋的完好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________（地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋裝修狀況為_________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況。

2.3丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金。

4.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

4.3乙方支付租金時，丙方有權(quán)監(jiān)督支付過程，確保租金安全到達甲方賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用該房屋過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)、違法行為，由乙方自行承擔責任，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方責任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔維修責任，丙方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并有權(quán)要求甲方承擔因房屋不符合約定而產(chǎn)生的責任。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的生活裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定退還押金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助其維護權(quán)益：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供不符合約定的租賃物；

（3）擅自提高租金；

（4）違反合同約定的其他行為。

9.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（3）乙方單方面解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：______