房屋修繕簡易合同范例

房屋修繕簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕范圍：甲方房屋的室內墻面、地面、天花板及門窗等部分的修繕。

2.修繕內容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、天花板修復、門窗更換、水電線路改造等。

3.修繕標準：按照國家相關標準及甲方要求進行修繕，確保修繕后的房屋質量符合甲方使用需求。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，甲方需在____個工作日內完成修繕工作。

2.修繕進度：甲方應按照以下進度進行修繕：

（1）____日前，完成墻面粉刷；

（2）____日前，完成地面鋪設；

（3）____日前，完成天花板修復；

（4）____日前，完成門窗更換；

（5）____日前，完成水電線路改造。

三、修繕費用

1.修繕費用：根據(jù)修繕范圍和內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修繕費用總計為人民幣____元整。

2.付款方式：甲方應在修繕工程開始前支付修繕費用的____%，剩余____%在修繕工程完成后支付。

四、雙方責任與義務

1.甲方責任與義務：

（1）確保房屋修繕事宜的順利進行，提供必要的配合；

（2）按約定支付修繕費用；

（3）在修繕過程中，對乙方工作人員的人身安全負責。

2.乙方責任與義務：

（1）按照本合同約定，按時、按質完成修繕工作；

（2）在修繕過程中，確保施工人員的人身安全；

（3）在修繕工程完成后，將修繕后的房屋交付甲方使用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）因甲方原因導致修繕工作無法按期完成的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定完成修繕工作的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因導致修繕工作無法按期完成的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.修繕工程預算表；

2.施工人員資質證明；

3.修繕材料清單；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕范圍：甲方房屋的室內墻面、地面、天花板及門窗等部分的修繕。

2.修繕內容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、天花板修復、門窗更換、水電線路改造等。

3.修繕標準：按照國家相關標準及甲方要求進行修繕，確保修繕后的房屋質量符合甲方使用需求。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，甲方需在____個工作日內完成修繕工作。

2.修繕進度：甲方應按照以下進度進行修繕：

（1）____日前，完成墻面粉刷；

（2）____日前，完成地面鋪設；

（3）____日前，完成天花板修復；

（4）____日前，完成門窗更換；

（5）____日前，完成水電線路改造。

三、修繕費用及付款方式

1.修繕費用：根據(jù)修繕范圍和內容，經(jīng)三方協(xié)商一致，修繕費用總計為人民幣____元整。

2.付款方式：甲方應在修繕工程開始前支付修繕費用的____%，剩余____%在修繕工程完成后支付。

四、丙方責任與義務

1.丙方作為工程監(jiān)理方，負責對修繕工程進行全過程監(jiān)督，確保修繕質量符合國家相關標準及甲方要求。

2.丙方應定期向甲方提交工程進度報告，并對修繕工程進行驗收。

3.丙方有權對乙方的工作進行指導、監(jiān)督，確保修繕工程順利進行。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和期限完成修繕工作。

2.甲方有權對修繕工程的質量進行驗收，并對不符合要求的工程進行整改要求。

3.甲方有權要求乙方在修繕過程中提供必要的材料、設備等。

4.甲方有權要求乙方在修繕過程中采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定的時間、標準和要求完成修繕工作。

2.乙方應保證修繕工程的質量，對因修繕質量問題造成的損失負責。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。

4.乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的指導和監(jiān)督。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成修繕工作的，應向甲方支付____%的違約金；如因乙方原因導致修繕工作無法按期完成的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在修繕過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自變更修繕方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得泄露甲方房屋的任何信息，包括但不限于房屋結構、面積、使用情況等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.修繕工程預算表；

2.施工人員資質證明；

3.修繕材料清單；

4.工程監(jiān)理方案；

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質量，對修繕過程進行監(jiān)督，保障甲方的權益。通過引入第三方監(jiān)理，可以確保修繕工程按照約定進行，提高工程質量和進度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋修繕有最終決定權。甲方主導的合同旨在確保修繕工程的質量、進度和成本，保障甲方的合法權益。通過明確甲方的權利和責任，可以更好地維護甲方在修繕過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋修繕工程的項目管理方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕范圍：甲方房屋的室內墻面、地面、天花板及門窗等部分的修繕。

2.修繕內容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、天花板修復、門窗更換、水電線路改造等。

3.修繕標準：按照國家相關標準及乙方專業(yè)要求進行修繕，確保修繕后的房屋質量符合行業(yè)規(guī)范。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，乙方需在____個工作日內完成修繕工作。

2.修繕進度：乙方應按照以下進度進行修繕：

（1）____日前，完成墻面粉刷；

（2）____日前，完成地面鋪設；

（3）____日前，完成天花板修復；

（4）____日前，完成門窗更換；

（5）____日前，完成水電線路改造。

三、修繕費用及付款方式

1.修繕費用：根據(jù)修繕范圍和內容，經(jīng)三方協(xié)商一致，修繕費用總計為人民幣____元整。

2.付款方式：甲方應在修繕工程開始前支付修繕費用的____%，剩余____%在修繕工程完成后支付。

四、丁方責任與義務

1.丁方作為項目管理方，負責監(jiān)督修繕工程的進度、質量和成本控制。

2.丁方應定期向乙方提供項目管理報告，并對修繕工程進行階段性驗收。

3.丁方有權對修繕工程的設計和施工提出建議，確保工程符合規(guī)范要求。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權根據(jù)修繕工程的具體情況，提出合理的修繕方案和施工計劃。

2.乙方有權要求甲方提供必要的修繕材料和施工條件。

3.乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工計劃，但需提前通知甲方和丁方。

4.乙方有權要求甲方在施工期間對房屋內部進行必要的搬遷和防護。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定的時間提供修繕所需的房屋使用權，并確保施工安全。

2.甲方應按約定時間支付修繕費用，逾期支付需承擔違約責任。

3.甲方不得無理拒絕乙方提出的合理施工要求。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工作的，應向甲方支付____%的違約金；如因乙方原因導致修繕工作無法按期完成的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在修繕過程中因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。

4.甲方不得擅自要求乙方進行超出合同約定范圍的修繕工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.修繕工程預算表；

2.施工人員資質證明；

3.修繕材料清單；

4.項目管理方案；

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為修繕承