投資門面合同范例

投資門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向投資乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的門面，乙方同意將其門面出租給甲方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方同意投資乙方的門面，位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方保證門面無任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的出租使用權(quán)。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付投資款項，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）/月，甲方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、投資權(quán)益及風(fēng)險承擔(dān)

4.1甲方投資款項僅用于乙方的門面，甲方對門面享有投資權(quán)益。

4.2乙方承擔(dān)門面的運(yùn)營、維護(hù)、管理等一切費(fèi)用及風(fēng)險。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至甲方付清所有欠款。

5.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）門面租賃合同復(fù)印件；

（3）投資款項支付憑證復(fù)印件。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)相互退還對方所提供的文件、資料等。

九、通知與送達(dá)

10.1雙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式相互通知，并保證通知內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整。

10.2通知送達(dá)方式為__________，送達(dá)地址為__________。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向投資乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的門面，乙方同意將其門面出租給甲方使用，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資合作方，共同參與門面投資。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方同意投資乙方的門面，位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方保證門面無任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的出租使用權(quán)。

1.3丙方同意以__________元整（大寫：__________元整）的投資額參與甲方對乙方門面的投資。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方、乙、丙三方共同投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有門面投資收益的__________比例。

3.2甲方對門面投資項目的決策具有主導(dǎo)權(quán)。

3.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保門面投資項目的收益最大化。

3.4甲方承擔(dān)門面投資項目的風(fēng)險。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等一切費(fèi)用及風(fēng)險。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供門面運(yùn)營的相關(guān)報表和資料，接受甲方的監(jiān)督。

4.3乙方在合同期間不得擅自改變門面的用途。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有門面投資收益的__________比例。

5.2丙方有權(quán)了解門面投資項目的相關(guān)信息。

5.3丙方應(yīng)配合甲方對門面投資項目的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

6.2乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按時支付投資款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至丙方付清所有欠款。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）門面租賃合同復(fù)印件；

（3）投資款項支付憑證復(fù)印件。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、合同解除

9.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）三方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或解除后，三方應(yīng)相互退還對方所提供的文件、資料等。

十一、通知與送達(dá)

11.1三方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式相互通知，并保證通知內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整。

11.2通知送達(dá)方式為__________，送達(dá)地址為__________。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為投資合作方，有助于分散投資風(fēng)險，提高資金利用率，并引入專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，提升門面投資項目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，對門面投資項目具有決策權(quán)，有利于保障甲方的投資收益，并對門面運(yùn)營進(jìn)行有效監(jiān)督，確保投資項目的順利實施。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的商業(yè)門面，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向通過投資合作的方式獲取該門面的部分權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資合作方，共同參與門面投資。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1乙方擁有位于__________的商業(yè)門面，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方保證門面無任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的出租使用權(quán)。

二、投資金額及權(quán)益分配

2.1甲方同意投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方同意投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方、丙方投資款項用于購買乙方門面的一部分權(quán)益，具體權(quán)益比例分別為：甲方持有__________%，丙方持有__________%。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為門面的所有者，保留門面的整體所有權(quán)。

3.2乙方享有門面投資收益的__________比例。

3.3乙方負(fù)責(zé)門面的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等一切費(fèi)用及風(fēng)險。

3.4乙方應(yīng)向甲方和丙方提供門面運(yùn)營的相關(guān)報表和資料，接受雙方的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有門面投資收益的__________比例。

4.2甲方有權(quán)參與門面運(yùn)營的重大決策，包括但不限于租金調(diào)整、租賃合同簽訂等。

4.3甲方不得干涉乙方的日常運(yùn)營管理。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有門面投資收益的__________比例。

5.2丙方有權(quán)參與門面運(yùn)營的重大決策，包括但不限于租金調(diào)整、租賃合同簽訂等。

5.3丙方不得干涉乙方的日常運(yùn)營管理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至甲方付清所有欠款。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方和丙方支付滯納金，滯納金為每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致門面無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）門面租賃合同復(fù)印件；

（3）投資款項支付憑證復(fù)印件。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、合同解除

9.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）三方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋