士地轉(zhuǎn)讓合同范例

士地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地位置：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理土地使用權(quán)變更登記；

（2）辦理土地使用權(quán)證書過戶；

（3）辦理土地稅費(fèi)繳納等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：

（1）土地登記費(fèi)；

（2）土地稅費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用年限

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

2.土地使用年限：________________________年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)量圖紙；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)量圖紙；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，并確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地位置：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方違反土地用途，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)量圖紙；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過引入丙方，可以降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的資金回籠速度。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次土地轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，可以保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)量圖紙；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)，為滿足乙方的購房需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為融資方，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.出售房產(chǎn)：甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

4.房產(chǎn)位置：________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的融資。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，確保其能夠按時(shí)支付房款。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，履行融資責(zé)任。

2.丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)測(cè)量圖紙；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納