包工包料建筑合同書(shū)

包工包料建筑合同書(shū)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工（包括包工包料）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況a.工程名稱(chēng)及地點(diǎn)①甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程為_(kāi)______________________。②工程地點(diǎn)為_(kāi)______________________，具體位置由甲方提供。③乙方需根據(jù)甲方要求，完成所有工程內(nèi)容。④工程完工后，甲方有權(quán)驗(yàn)收并決定是否接收項(xiàng)目。b.工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)①乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求進(jìn)行施工。②工程必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。③乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保障施工質(zhì)量，保證每個(gè)環(huán)節(jié)的安全與合規(guī)。④乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c.工期與進(jìn)度①甲乙雙方確定的工期為_(kāi)______________________，具體開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)______________________。②乙方必須按合同約定時(shí)間完成工程，并按進(jìn)度表提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。③如果乙方未按時(shí)完工，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤賠償金。④工期延期的情況應(yīng)提前與甲方溝通，并根據(jù)雙方協(xié)商情況調(diào)整工期。第二條包工包料與費(fèi)用結(jié)算a.包工包料范圍①乙方負(fù)責(zé)工程所需的所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)及施工。②所有材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。③乙方需保證材料的及時(shí)供應(yīng)，以不影響工程進(jìn)度。④在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求隨時(shí)更換不合格的材料。b.費(fèi)用結(jié)算方式①甲乙雙方同意以工程總造價(jià)為基準(zhǔn)，費(fèi)用結(jié)算按照合同約定的支付方式進(jìn)行。②工程總造價(jià)為_(kāi)______________________，支付進(jìn)度為：簽訂合同后支付30%作為預(yù)付款，工程中期支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余30%。③每筆付款前，乙方應(yīng)提交相關(guān)發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告。④甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，若甲方未按期付款，乙方有權(quán)停止施工。c.費(fèi)用調(diào)整①如果工程發(fā)生變更或施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化，費(fèi)用可能需要調(diào)整。②費(fèi)用調(diào)整須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。③乙方提供的變更報(bào)價(jià)單及依據(jù)應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格，甲方有權(quán)審核。④在合同變更過(guò)程中，乙方不得自行增加費(fèi)用或改變材料規(guī)格，除非經(jīng)甲方同意。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收a.工程質(zhì)量要求①乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______________________標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，嚴(yán)禁擅自修改設(shè)計(jì)。③甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可要求乙方整改。④乙方應(yīng)提供工程施工質(zhì)量保證書(shū)，并負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)任何質(zhì)量問(wèn)題。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程①工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。②甲方可邀請(qǐng)第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。③工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按約定支付一筆工程款。④若驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.工程保修①乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供不少于______個(gè)月的質(zhì)量保修期。②保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。③若因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。④保修期滿(mǎn)后，甲方仍可根據(jù)情況要求乙方提供有償維護(hù)服務(wù)。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)a.甲方責(zé)任①甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保乙方按時(shí)完成施工任務(wù)。②甲方應(yīng)提供乙方施工所需的施工場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。③甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工協(xié)助，包括審批、驗(yàn)收等事項(xiàng)。④甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，確保工程順利推進(jìn)。b.乙方責(zé)任①乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度安排，確保工期不受延誤。③乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。④乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守法律法規(guī)，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。c.違約責(zé)任①如甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。②如乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。③雙方在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。④如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______________________仲裁委員會(huì)。第五條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密。②雙方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律要求或雙方書(shū)面同意。③本合同的內(nèi)容、金額、條款等所有信息均應(yīng)視為保密信息。④雙方在履行合同期間及合同終止后仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至信息不再具備商業(yè)秘密性質(zhì)。b.保密期限①保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，保密期限為合同履行期間及合同履行后______年。②如果任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。③雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議對(duì)保密期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。④任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄密行為，并采取補(bǔ)救措施。第六條其他條款a.合同的修改與解除①本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面修改或解除合同，除非有法定或雙方同意的理由。②雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議修改合同條款，并附加相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。③若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，達(dá)成新的解決方案。b.爭(zhēng)議解決①本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適