房屋拆除施工合同模板協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同模板協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，拆除甲方房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)干凈。二、工程進(jìn)度2.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日2.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完工。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證拆除過程中，不影響周邊環(huán)境的正常秩序，不損害周圍建筑物和設(shè)施的安全。四、工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建和拆除，確保施工安全。五、工程價(jià)款5.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。六、付款方式6.1甲方支付工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2工程完工后，甲方支付剩余工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的萬分之五。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合法：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人或者合法授權(quán)人，乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工單位。2.明確工程范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及拆除的具體要求和后續(xù)清理工作。3.約定合理工期：根據(jù)工程實(shí)際情況合理約定開工和竣工日期，并明確工期順延的條件和責(zé)任。4.規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量要求，包括拆除過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)條件，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。6.價(jià)款支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間、方式和條件。7.違約責(zé)任：約定逾期履行、不履行合同的違約金或其他違約責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同的雙方或多方，包括甲方（委托方）、乙方（承包方）。2.工程預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的用于啟動(dòng)工程的款項(xiàng)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期順延：指由于不可抗力或其他雙方同意的原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要延長合同約定的工期。5.安全生產(chǎn)條件：指乙方在進(jìn)行房屋拆除作業(yè)時(shí)，必須遵守的國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)要求。6.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指拆除過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。7.爭議解決方式：指當(dāng)合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方選擇的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.涉及到文物保護(hù)的房屋拆除：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)可能涉及到的文物進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。2.拆除過程中需要臨時(shí)安置居民的：補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)在拆除前與甲方協(xié)商，制定合理的居民安置計(jì)劃，并承擔(dān)相關(guān)安置費(fèi)用。拆除過程中應(yīng)確保居民的生活不受嚴(yán)重影響。3.拆除工程鄰近重要設(shè)施：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取措施確保拆除工程不會(huì)對(duì)鄰近的重要設(shè)施造成損害，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。4.拆除工程涉及多個(gè)業(yè)主：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與所有業(yè)主協(xié)商一致，并在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.