工廠場(chǎng)地租約范文

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的工廠場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃場(chǎng)地的位置、面積、現(xiàn)狀等具體情況。場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與管理。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）保證場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用的需求；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理制度；（4）按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或未能保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指擁有物品或場(chǎng)地，并將其出租給他人的一方。3.乙方：指租賃物品或場(chǎng)地，并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用物品或場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.加工制造場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于加工制造業(yè)務(wù)，需要安裝大型設(shè)備，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前將設(shè)備清單和改造計(jì)劃提交給甲方審核，獲得甲方同意后方可進(jìn)行。乙方安裝設(shè)備及改造場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。因乙方施工原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，需要確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買并妥善保管場(chǎng)地的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。3.辦公場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于辦公，需要提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和辦公設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方辦公所需。甲方應(yīng)保證辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，如空調(diào)、照明等。乙方不得在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活