租賃工作合同范本

租賃工作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的辦公場所，面積為______平方米，設(shè)備齊全，具備辦公條件；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備為甲方提供租賃辦公場所及相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方出租辦公場所，乙方承租辦公場所事宜，達成如下合同：

一、租賃范圍：甲方出租的辦公場所包括______間辦公室、______間會議室、______間休息室等，具體面積和房間號見附件一。

二、租賃用途：乙方承租的辦公場所僅限于從事商務(wù)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變辦公場所用途。

三、租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租賃費用：雙方同意按照以下標準支付租賃費用。

1.租金：乙方按照每月______元的標準向甲方支付租金。

2.物業(yè)管理費：乙方按照每月______元的標準向甲方支付物業(yè)管理費。

3.其他費用：水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用由乙方自行承擔(dān)。

五、支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金、物業(yè)管理費等費用支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)：具體見合同正文部分。

七、履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款：具體見合同正文部分。

十二、附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署：甲乙雙方應(yīng)在合同正文末尾簽署，以示同意合同條款。

本合同范本旨在明確雙方在租賃辦公場所過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方提供一個公平、公正、透明的合作環(huán)境。甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方根據(jù)合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的辦公場所，并確保乙方在租賃期間正常使用；

2.乙方按照約定用途使用辦公場所，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用；

3.雙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃場所：指甲方出租給乙方的辦公場所，包括辦公室、會議室、休息室等。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租租賃場所的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的租賃費用。

4.物業(yè)管理費：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的物業(yè)管理費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、物業(yè)管理費等費用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃場所的正常使用，并對租賃場所的設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方在租賃場所內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)確保租賃場所符合我國消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，并享有租賃場所內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場所，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場所恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

7.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金；物業(yè)管理費按照每月人民幣______元的標準支付。租金和物業(yè)管理費的支付時間為每月的______日前。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金、物業(yè)管理費等費用支付至甲方指定的賬戶。

3.首期支付：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首期租金和物業(yè)管理費。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首期租金和物業(yè)管理費支付時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)；

（2）每月租金和物業(yè)管理費支付時間：每月的______日前；

（3）合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃場所恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金、物業(yè)管理費的，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；

（2）逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除之日起至實際支付之日止的租金、物業(yè)管理費及違約金；

（3）逾期支付導(dǎo)致合同解除的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。

2.乙方擅自改變租賃場所用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除之日起至實際恢復(fù)原狀之日止的租金、物業(yè)管理費及違約金。

3.甲方未按約定提供租賃場所或租賃場所不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、物業(yè)管理費，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約金不足以彌補守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下一項或幾項措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行；

（2）對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整，以減輕不可抗力造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例承擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方退還乙方已支付的押金（如有），并退還多付的租金、物業(yè)管理費等費用；

（3）雙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容