廈門房租租賃合同模板

廈門房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好地退回甲方，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、房屋修繕及維護

5.1租賃期間，乙方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。

5.2如租賃房屋及其附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________日期：__________

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況進行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應的賠償金。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方支付擔保金之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，降低租賃風險。

9.2丙方的擔保責任有助于提升乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同確立了對租賃房屋的絕對控制權，保障了自己的財產權益。

10.2甲方通過設定詳細的違約及限制條款，確保了租賃期間的房屋安全和使用規(guī)范，維護了自身的合法權益。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況進行修改。）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋業(yè)主）：

乙方（房屋購買者）：

丙方（貸款金融機構）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房產”）的房產產權，現(xiàn)甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方分批支付，首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于簽訂合同時支付，剩余款項通過丙方提供的貸款支付。

三、貸款條款

3.1乙方通過丙方貸款購買房產，貸款總額不超過房產交易價格的_____%。

3.2貸款期限：__________年。

3.3貸款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權審查乙方的信用狀況，并決定是否提供貸款。

4.2丙方應按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款資金安全。

4.3丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施追回貸款本息。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在貸款期間使用房產，享有房產的所有權和使用權。

5.2乙方應按時支付貸款本息，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方有權要求丙方提供貸款相關的咨詢服務，包括利率變動、還款計劃等。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應配合乙方的貸款申請，提供必要的證明文件。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方立即支付全部購房款。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付貸款本息，應向丙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按時交付房產，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方同意提供貸款服務之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房產產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方貸款合同；

4.其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買者，