酒店餐廳租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________酒店餐廳租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______酒店地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的酒店，擁有酒店餐廳的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的酒店餐廳，用于開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格和條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在餐廳內(nèi)從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳在租賃期間內(nèi)符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于提供水、電、燃?xì)?、供暖等基本設(shè)施。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將餐廳完好無損地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證餐廳的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。6.4乙方應(yīng)對(duì)租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何事故和損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______酒店乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，并按照法律規(guī)定提供有效身份證明。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保餐廳的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（5）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，避免合同丟失或損壞。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試通過友好協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。具有完全民事行為能力的自然人可以獨(dú)立簽訂合同。2.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過合法途徑予以解決的過程。常見的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合同時(shí)所在地。合同簽訂地通常用于確定適用法律和訴訟管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃餐廳用于舉辦婚宴，甲方需提供專業(yè)的婚禮策劃服務(wù)和場(chǎng)地布置。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供婚宴場(chǎng)地布置服務(wù)，包括桌椅擺放、背景墻、地毯等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排婚禮策劃團(tuán)隊(duì)，確?；槎Y儀式的順利進(jìn)行。2.商務(wù)會(huì)議租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃餐廳用于舉辦商務(wù)會(huì)議，甲方需提供會(huì)議設(shè)備和茶歇服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供會(huì)議所需的投影儀、音響設(shè)備、白板等設(shè)備。（2）甲方應(yīng)安排茶歇服務(wù)，包括飲料、水果、點(diǎn)心等。（3）甲方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)地的安靜和舒適，確保會(huì)議的順利進(jìn)行。3.生日派對(duì)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃餐廳為家庭成員舉辦生日派對(duì)，甲方需提供親子活動(dòng)區(qū)和生日蛋糕。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)設(shè)置親子活動(dòng)區(qū)，提供兒童玩具和娛樂設(shè)施。（2）甲方應(yīng)在派對(duì)當(dāng)天提供生日蛋糕，并按照乙方