續(xù)簽房屋合同范本

續(xù)簽房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡(jiǎn)介：

1.背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方自________年______月______日至________年______月______日承租該房屋，雙方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽合同。

2.前提條件：鑒于雙方在原合同履行期間，合作愉快，互相信任，為繼續(xù)保持雙方的合作關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽房屋租賃合同，并簽訂本合同。

3.本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的合法、合規(guī)使用。

4.雙方確認(rèn)，本合同續(xù)簽后，原合同自動(dòng)終止，雙方按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.雙方同意，本合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.雙方聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并理解合同內(nèi)容，自愿簽訂，承諾共同遵守合同約定，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方繼續(xù)將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方在租賃期間內(nèi)享有各自的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方；

2.乙方承租房屋用于居住/經(jīng)營(yíng)，具體用途為_(kāi)___________________；

3.雙方約定租賃期限為_(kāi)_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指本合同約定的自________年______月______日起至________年______月______日止的租賃期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除合同，如確需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交割等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

6.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（以下繼續(xù)詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)，直至達(dá)到1000字）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等雙方認(rèn)可的方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

b.乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金；

c.合同到期或解除后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供房屋或未保證房屋符合約定使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

b.甲方擅自解除合同或未按約定時(shí)間通知乙方解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；

b.乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

c.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

d.乙方未按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除按照本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況或事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同，由此產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，或仲裁裁決未能生效，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方達(dá)成一致，提前解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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