倉庫租用物流服務(wù)協(xié)議

倉庫租用物流服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有倉庫，且乙方需要租用該倉庫進(jìn)行物流服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在倉庫內(nèi)進(jìn)行物流服務(wù)活動(dòng)，雙方共同遵守合同約定，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景

鑒于乙方在經(jīng)營過程中，需要租用倉庫進(jìn)行物流服務(wù)，甲方同意出租其倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保倉庫符合乙方進(jìn)行物流服務(wù)的需求，并按照合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金，并保證收取的租金用于倉庫的維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響甲方及其他承租人的正常使用；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)在倉庫內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任。

四、合同期限及租金

1.合同期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付租金人民幣_(tái)___元/月。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供倉庫或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

3.乙方違反合同約定，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或影響甲方及其他承租人的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，乙方租賃倉庫用于開展物流服務(wù)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、打包、配送等物流活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證倉庫具備滿足乙方物流服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、搬運(yùn)工具等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)保證倉庫的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開展物流服務(wù)。

2.乙方在倉儲(chǔ)、運(yùn)輸過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行清潔、消毒，保持倉庫環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

三、價(jià)格支付

1.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元，具體支付日期為每月____日。

2.乙方在租賃期內(nèi)，如需增加倉儲(chǔ)面積或使用額外設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的價(jià)格支付額外費(fèi)用。

3.如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金價(jià)格可由雙方協(xié)商調(diào)整。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供倉庫或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，如實(shí)陳述事實(shí)。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、倉儲(chǔ)信息、物流信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、合同解除

1.如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在租賃期間，如需收回倉庫，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。

3.乙方在租賃期間，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用倉庫；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉庫內(nèi)的物流活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉庫內(nèi)的行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉庫的安全，包括但不限于消防、防盜設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方必要的倉儲(chǔ)空間及配套設(shè)施；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物進(jìn)出庫的作業(yè)，確保作業(yè)效率；

（5）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的貨物信息，不得泄露給任何第三方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、打包、配送等物流活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其物流服務(wù)的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供安全、舒適的倉儲(chǔ)環(huán)境。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)確保其物流活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響甲方及其他承租人的正常使用；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在倉庫內(nèi)的貨物管理，確保貨物安全，防止丟失、損壞；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉庫的清潔、消毒等工作，保持倉庫環(huán)境整潔；

（6）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、作業(yè)流程等。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)處理乙方提出的問題和需求。

3.乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)報(bào)告物流服務(wù)過程中的情況，如遇到重大問題，應(yīng)立即通知甲方。

4.雙方應(yīng)共同制定倉庫管理規(guī)范，明確作業(yè)流程、安全要求等，確保合作順利進(jìn)行。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。

四、合同變更與終止

1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同到期前，如雙方無特殊約定，合同自動(dòng)終止。

3.如遇合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除設(shè)施設(shè)備等。

五、合同解除后的責(zé)任

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物清空，并恢復(fù)倉庫原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、租金、期限等，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更均不得影響本合同的效力，除非雙方另有約定。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。

2.在以下情形下，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他承租人的正常使用；

（3）乙方在倉庫內(nèi)從事非法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，法院應(yīng)依法公正審理。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租